勤诚达云邸:原为安华工业区东区城市更新项目01地块,位于宝安区上合小学西侧,临近宝安公园,直线距离在建12号线上川站约250米左右,项目目前已经出地面8层左右,预计10月份下旬左右能入市!目前效果图已经出炉。
项目信息
(来源:官方图源) 【开发企业】深圳市勤诚达集团有限公司 【项目地址】深圳·宝中·地铁12号线上川站约200m(年底通车) 【占地面积】约1.7万㎡ 【建筑面积】约21万㎡ 【住宅面积】约89-115-130㎡ 【楼盘亮点】约170m双子塔地标综合体 【梯户比】4梯6户 【绿化率】35.01% 层数:55/4 车位:2/1445 住宅:64160平 写字楼:32593平 保障房:36265平 办公:1717平 回迁商业:11100平 幼儿园:3600平(12班) 保障房:579套 住宅套数:608套,套内小于90平506套,占比83.22% 【产权年限】 住宅70年产权,2022年3月8日-2092年3月7日 项目由1栋A座55层住宅、1栋B座55层住宅、2栋55层保障房、3栋25层办公楼、4栋3层12班幼儿园组成。 楼盘项目效果图 项目周边目前已开通5号线、地铁12号线上川站约200m(年底通车)和地铁15号线流塘站约700m(规划中),扼守三条地铁交汇大动脉,纵贯前海,串联高科技、金融、高端产业,实现人才自由流通;此外项目毗邻宝安十字发展轴之一的前进路,承接宝安城市发展脉络,北环大道、G107国道、宝安大道在侧,近享半小时前海生活黄金圈。
商业配套:
项目自带8000平米底商+宝立方、前进天虹、沃尔玛商超等醇熟生活配套,周边荟聚中洲πmall、勤诚达K+广场、中粮大悦城、壹方城、海雅缤纷城、万达广场等,10分钟享前海宝中近100万㎡国际商业配套
约89平经典三房两卫,超高使用率 约115平稀缺四房两卫,约6.15m观景阳台 约117平稀缺四房两卫,约6.15m观景阳台 约130平臻席四房三卫,约6.35m观景阳台 关于开发商 勤诚达地产:拥有25年地产开发经验! 勤诚达创立于1997年,秉承“以勤励行,以诚取信,勤诚志达”的企业精神,历经二十余年的稳健发展,目前已经形成以房地产开发为龙头,集城市更新、能源科技、金融投资、生态旅游、文化教育、商业运营、物业管理等于一体的多元化企业集团。现旗下拥有数十家独资及控股企业,业务版图遍及深圳、广州、香港、长沙、常州、珠海、东莞、中山、惠州等地。 近年来,凭借强劲的实力,获评“深圳市房地产开发行业综合实力6强”、“粤港澳大湾区房地产18强”等荣誉。 开发的项目如下: 项目价值 项目坐享新安老城区位价值:大型旧改项目重塑片区价值红利 本更新单元位于深圳市宝安区新安街道,在建安一路与新安四路交汇处东南侧,属于新安的老城区范围,周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源,项目现状为黄金台小区及沃尔玛购物广场等。 总结楼盘 优势: ①靠近宝中、前海、留仙洞,地理位置相对优越; ②近地12号线上川地铁站,周边在城市更新和优化中; ③商业配套齐全,众多大型商业配套,生活很便利,适合居住; ④周边有多个次新房小区,还有多个公园配套,居住环境和氛围较好。 劣势: ①楼盘容积率相对较高,总高度最低55层,超高层建筑; ②周边处于拆迁旧改,会受灰尘噪音影响,这点是缺点也是优点。 ③保障房、回迁房比例高,但不能歧视啊,众生平等。勤诚达云邸户型图: