项目基础信息

【项目名称】中海-闻华里

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约17.55万㎡

【推售产品】建面约84㎡-116㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】可售708户

【车位比】1:1.24

【容积率】5.2

【绿化率】40%

【梯户比】3梯6户

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【项目地址】龙华·民治·龙华实验学校西侧

基本配套总结

中海闻华里，位于大湾区城市中轴中芯，素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商务文化住区，坐拥深圳北站总部基地发发展利好，享受经济、产业、文化多重利好辐射。

与龙华区实验学校仅一路之隔，步行约800米内即达红山站（4/6号线），1站直达深圳北站，通达全城。更有醇熟商圈、六大主题公园、三所三甲医院环伺，多元人文配套加持，享国际化高层次生活。

项目区位介绍

都心中央  门户枢纽

湾区中轴核心引擎  深圳第三大中心区

龙华位于深圳地理几何中心，是深圳城市发展中轴，更是粤港澳大湾区中轴核心，龙华将建设为全球标杆城区。

龙华区2021年GDP约2828.45亿元，跃居全市第五。深圳北站总部基地是深圳六大总部基地之一，总投资约2000亿，建面约950万㎡，将入驻超30家企业总部，承接深圳的下一个黄金十年。

都市核心 龙华精致住宅区

红山位于深圳北站总部基地中央生活区，享多重利好辐射，是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地，相当于香蜜湖之于福田CBD、后海相当于深圳湾超总基地。

交通＆商业

1里纵横湾区 高效便捷出行

地铁4号线、6号线、33号线（规划中），快速通往全城。深圳北站联通湾区都市圈。

1里尽享繁华 同步国际潮流

红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店（在建）、华润城（规划）、AT mall上塘荟、星河COCO city六大购物中心，集萃潮流风尚与万千繁华。龙华目前商业规模已达到了约205万㎡，未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”。

周边教育资源

一里书香环绕 开启璀璨未来

龙华实验学校位于民治街道腾龙路与人民路交汇处，涵盖小学至初中阶段，师资力量雄厚，教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。

中海闻华里位于龙华区民治街道腾龙路，书香环绕，成就城市菁英未来。

文体配套

1里城市会客 成就人文高地

深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体，以文化标杆之姿，成就深圳市级文化地标，打造真正符合国际化潮流的文化会客厅。

医疗资源

广州医科大附属医院（规划中）、龙华区新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）隶属三甲医院。

项目产品卖点

都心典雅 大道封面

现代简约的外立面，尽现精致、典雅、高端格调，诠释都市的建筑美学。

都心视野 引入繁华

景观廊道贯通引入，约30-75米宽阔楼间距，观景视野开阔。

都心繁华 品质归家

五重归家进制，彰显门第风范，归家每一步都充满仪式感。

九大都会剧场 24小时生活畅想

臻心匠造里系品质人居，营造九大都会剧场，规划中考训练场、中考体育标准泳池，足不出户即可训练体能，助力孩子光明未来；全龄式康体配套丰富，纷享幸福家庭时光。

开发商介绍

工科中海，央企巨匠缔造国际生活范本

世界中海版图：中海地产，行业品质保障者，以实力铸就荣誉。业务遍及港澳、内地90余座城市及全球多个国家和地区，开发项目超1200个。

深圳中海，主流品质钜作缔造者，布局城市中心地脉，34年间打造了众多标杆作品，在福田中心区的中海香蜜湖一号、前海的中海九号公馆、罗湖中心的中海天钻，都是区域内的标杆项目，代表了深圳发展的前30年，更见证了深圳中心区的发展

中海携龙华五子，引领都心人居潮向

中海深耕龙华十余年，筑就中海锦城、中海汇德理、中海明德里、中海学仕里、中海闻华里，以品质人居献礼龙华。

中海物业

暖心100服务：中海物业，创造美好情感的链接。每一次微笑的礼仪，是百分百为你的全心全意；24h巡逻服务，是百分百为你的不寐值守；做好洁净的环境管理，是百分百为你的感官体验。

户型图鉴赏