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和城里所处的坪山中心区，代表着坪山的门户形象，凝聚着坪山的优质资源，是深圳东部重要的增长极之一。
区域内配套设施相对成熟完善，聚集了行政办公楼、坪山文化聚落、坪山高铁站、中心公园、医疗、体育等丰富的人文自然配套。
其中，坪山文化聚落从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成，包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等，相当于福田中心区市民中心一带的布局，但更加齐全、集中。
和城里平面图
开发商：深圳市和城房地产开发有限公司
物业公司：华侨城物业
占地面积：约4.4万㎡
建筑面积：约32万㎡
总栋数：9栋
物业类型：住宅︱公寓︱商业
产权年限：70年（住宅）
总房源：2046
车位数：2298
容积率：5.19
绿化率：40%
交房时间：2023.12.26
装修情况：精装/毛坯
物业费：1-4元/㎡/月
主推建面约66-163㎡户型，单价3.67-4.96万/㎡，均价约4.18万/㎡，总价约253万/套起。户型区间丰富，选择空间大，能够满足不同置业者的多类需求，此外，自带约2.4万㎡沿街商业、3200㎡幼儿园等，满足基本的居家需求。
项目位置：深圳坪山中心区·龙坪路与金丰路交汇处
项目北侧紧邻招商花园城、万科金域堤香等一众成熟社区，集聚成规模的众多社区，为区域带来可观的人气，居家氛围浓郁。同时，衍生了更多元的生活配套，满足基本生活服务需求。
南侧毗邻建面约48万㎡的半月环公园（规划中），该公园规划以半弧形的形态串联坪山中心区的商务办公、生活服务及行政文化三大功能。在区域内形成生态+文化的开放式城市公园，这将有助于进一步提升和城里及所处区域的居住环境及宜居属性。
项目周边配套及规划示意图：
8栋住宅塔楼高度约99-168米，呈弯月形布置，得以充分利用半月环公园位于项目南边的规划条件，结合周边景观资源，使得多个朝向单元都能拥有宽视距、大景观的视野资源。
同时在小区内部打造舒适的景观环境，全面拉升项目的居家舒适度。
在华侨城的加持下，和城里将以华侨城高标准打造，比如：
通过富有韵律感的沿街立面设计等，打造“林中之城”的具有雕塑感和韵律感的城市界面。建筑楼体外立面设计现代简约艺术造型，现代都市风十足。
小区内部园林与建筑相结合，并配有特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等，构建了充分的居家休闲娱乐功能。小区物业管理由华侨城物业负责。
总之，和城里是坪山区范围内综合素养比较高的居住社区。项目位居坪山中心区，拥有诸多发展红利，包括高配的区属行政、文体、教育、医疗、生态等配套，也规划搭配多线网交织的地铁站点。
同时，依托超百万平城市更新项目，不断兑现的更新成果，还将继续为项目及区域带来更完善的城建及配套水平，巩固区位的地段价值。
此外，由华侨城和六和集团共同打造，其中华侨城拥有丰富的高端地产开发经验，为项目打造提供了良好的背书。
建面约97-98㎡户型
舒居三房，尽展空间释能生活
建面约83-84㎡
极致三房，纵享空间的满分户型
建面约65-67㎡户型
精致两房，私享灵动生活空间
项目开发商介绍
和城里开发主体为深圳市和城房地产开发有限公司，该公司是由华侨城地产与六合实业的合资公司。“和城”应为“六和”与“华侨城”各取一字。
六和集团的代表作为约32万㎡坪山首席都会地标型综合体——六和城。而华侨城做为老牌实力央企应为大家所熟知。
华侨城集团有限公司1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范园区、全国文化企业30强、中国旅游集团20强。华侨城目前在深圳有宝安滨海文化公园、甘坑新镇、国际低碳示范城、大鹏项目、坪山文化旅游带、凤凰古镇、光明小镇、西丽水源三村、深圳国际会展中心等重点项目。荷棠里是华侨城在坂田的首个项目。
（集团开发项目一览图，图源：官网）
楼盘介绍
项目呈弯月形布置，得以充分利用半月环公园位于项目南边的规划条件，结合周边景观资源，使得多个朝向单元都能拥有宽视距、大景观的视野资源。
建筑楼体外立面设计玻璃幕墙，既显轻盈简约，又体现大气美感，现代都市风十足。
小区内部园林与建筑相结合，并配有特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等，构建了充分的居家休闲娱乐功能。
产业价值
在今年4月，深圳市明确了“一区两核多园”的高新区发展布局，确立坪山园区作为深圳高新区两大核心园区的发展定位，是全市最大的高新区和核心园区，正在与南山并驾齐驱。
根据政府规划，坪山高新区2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家，打造四个千亿级产业集群。总产值达到8千亿—1万亿元。
文体配套
项目毗邻建面约48万m2半月环公园（规划），打造人与自然共生的宜居大境，致力于将人文、艺术、繁华、绿意、优雅聚集于一身，在生活中植入所有美好的想象，并将其付诸实现，为现代人打造一方丰盛之境，塑造慢生活的想象天地。
其中，坪山文化聚落从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成，包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等，相当于福田中心区市民中心一带的布局，但更加齐全、集中。
周边更有燕子岭公园，马峦山郊野公园，坪山中心公园3大公园。
商业配套
商业：拥益田假日世界、坪山天虹等成熟商圈，缔造家门口的万象主场。
一路之隔佳华领悦4.5万㎡MALL 一站式满足休闲购物。
项目自带2.4万平社区集中商业！
教育配套
周边坪山实验学校、飞西学校两所名校，家门口的九年一贯制教育
坪山实验学校：一街之隔九年一贯制公办学校，连续多年中考成绩位居前列;
飞西学校（东北师范大学深圳坪山实验学校）：政府规划打造高品质国际化九年一贯制学校；
项目自带6班幼儿园，家门口的成长天地。
交通规划
4条高快速路：南坪快速三期、东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工，未来20分钟到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，深圳一小时生活圈。
高铁：坪山高铁站2公里左右，目前厦深高铁线运营中，另规划了深汕高铁，去往潮汕、福建非常方便；从坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。
地铁：距离项目最近的16号地铁口300米，规划19号线交汇，16号线将于2023年开通运营，去往高铁站和龙岗都非常方便。
另有14号地铁线可在“坪山围”换乘，去往福田只需40分钟，该线在2022年底通车。
目前坪山区还规划了19、21、23、33号线。
坪山作为深圳持续发展的核心枢纽，后起之秀。地铁、云巴、高铁、公路路网等组成的多维轨道网，到2022 年有望成为东部交通枢纽中心。
