承翰湾尚国际折扣？承翰湾尚国际庭玺有折扣吗？

浏览量：367 上传更新：2022-10-13

承翰湾尚国际庭玺介绍

一切想象？

福田CBD出现了一个媲美深圳湾1号、深圳湾悦府的豪宅作品——承翰·湾尚国际。

此盘位于福田CBD正脉之上，推售的全部是大户型改善产品，还是联袂国际大师精雕细琢的藏品级顶配豪宅，不管是地段、配套，还是产品力都非常稀缺，是终极改善置业的首选，堪称“深圳改善之王”。

项目外观图

承翰湾尚国际庭玺面积段：

119㎡-122㎡三房两厅两卫

123㎡-127㎡四房两厅两卫

174㎡-175㎡四房两厅三卫

项目户型图

▲网传119平户型图

119平3房2厅2卫户型，户型通透，1.65m观景阳台

▲网传123平户型图
123平3房2厅2卫户型，户型上看设计了1.9米进深阳台

▲网传124平户型图
124平4房2厅2卫户型，8m观景阳台

▲网传128平户型图
128平4房2厅2卫户型

深圳改善人居之争

为什么福田赢过前海？

复盘深圳最近两年的楼市，会发现最火的现象级红盘还是诞生在福田中心。

以福田海德园A区和蛇口招商仕林臻邸为例，海德园在价格更高、户型更大的基础上，不仅实现了日光，认筹客户还是招商项目的2.7倍，受追捧度明显更高。

再比如去年，向来稳坐热度TOP榜单的华润城润玺都没有日光，但是福田豪宅深业中城却开出了4小时售罄、仅9人弃选的成绩，中签率是当年日光盘的最低。

为什么在改善人居的竞争中，福田中心能拔得头筹，超越南山，甚至超越频频有利好刺激的前海？很重要的原因在于：福田中心的现实价值、居住价值远超前海，是深圳的王者。

改善买家最关心的是什么？当然是居住价值：家门口有没有地铁、主干道，通勤是否便捷；附近有没有学校、商场、公园、医院，能不能解决孩子上学、购物娱乐、家人生病就医的需求；楼盘品质、圈层、物业管理如何，生活质量能不能达到预期等。

至于片区未来规划如何，10年后房价能涨多少，改善买家并不是太关心，他们买房的主旨就是舒服、自在，可谓“一万年太久，只争朝夕”。

而福田作为深圳的“首善之区”，所拥有的配套成熟度和城市文化底蕴，是深圳任何区域都很难超过的。

福田以全市4%的面积聚集了70%以上持牌金融总部机构，是深圳唯一、全国唯四的金融中心，比肩北京金融街、上海陆家嘴、香港中环。

同时，福田的教育资源、医疗资源、文体场馆、公园绿地、生活配套、地铁网络、口岸设施全部都是深圳最密集的区域。

其实，关于福田的王者地位，从一个小数据就能深切体会，众多周知，五星级酒店选址非常严格，一般只分布在枢纽、CBD等城市最核心区域，或者景观资源一流的地方，而福田的五星级酒店数量，是南山的3倍。

图源：未来城视

再看前海，作为深圳的“后起之秀”，还处于大开发大建设阶段，很多生活配套都未落地，现实居住价值和福田中心还有很大差距，没有福田豪宅更受改善买家追捧也是情理之中。

福田天赋之地

集萃城市核芯资源

城市的发展中心向来多元且多核，但正脉核芯只有一个，比如北京天安门广场、上海人民广场，它们既是行政中心、经济中心，也是地理几何中心，于深圳来说，福田正是如此。

在深圳“十四五”规划中，福田区被定位为“深圳行政、文化、金融、商务和国际交流中心”以及“中央创新区、中央商务区、中央活力区”，其重要地位不可撼动。

福田有着深圳城市瞩目优越的资源，以不到全市4%的面积，聚集了70%以上持牌金融总部机构，贡献了近1/5的GDP。同时，福田是深圳教育资源、医疗资源、文体场馆、公园绿地、生活配套、地铁网络、口岸设施都十分密集的区域。?

效果图

城市中轴点睛之处

承享区域发展红利

俯瞰福田，中间一条轴线贯穿南北，串联起莲花山公园-少年宫-深圳市政府-市民广场-会展中心等地标，这条轴线不仅是福田，也是深圳的正脉。

正如集聚了天安门、故宫、国家大剧院等地标的北京中轴线一样，这里是深圳正脉中心所在，汇集了深圳至臻的城市资源和文化底蕴。?

示意图

承翰湾尚国际庭玺雄踞福田天赋正脉，北源莲花山，直抵深港合作区，位于城市中轴线的“点睛”之处。

河套深港科技创新合作区，作为与香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈并列的福田发展三大新引擎，未来潜力无限。承翰湾尚国际庭玺通过福强路，串联起福田三大新引擎，近享政策发展红利。?

帷幄中芯生活

繁华与静谧共享

位居天赋之地，便捷的交通无疑是锦上添花，承翰湾尚国际庭玺毗邻福田口岸、福民双地铁，4、7、10号线、20号线（规划中）环绕，同时邻近福田口岸、皇岗口岸、穗莞深城际轨道（建设中）、福田高铁站，地铁5站内直达市民中心、少年宫、车公庙，未来城际2站直抵前海，口岸无缝接驳香港，高铁联通全国。?

对标

深圳终极改善置业首选

福田CBD顶配豪宅谁敢单挑？

改善不止要看区域的配套，还要回归产品。

深圳有相当一部分财富阶层，住的还是20多年的老房子，生活有很多痛点——

停车位配比低、外立面破旧、墙体剥落、园林没有老人孩子的活动空间、大堂不够阔绰、室内空间结构开始过时，墙壁、管道等开始老化，居住体验差等。

深圳某2002年建成的小区老化痕迹明显图源链家

这些人现阶段改善、置换的需求非常迫切，他们最想要的，就是赶快换一个地段更好、品质更高、空间更大的房子。

首次置业也更加追求尺度和品质。改革开放后成长起来的80后、90后、00后，成长环境较为富裕，思想也比较新潮，审美个性强，对生活品质要求很高，买房非常挑剔。

但是，深圳中心地段因为房子不愁卖+新房限价严格+利润空间小，很多项目并没有意愿，或者说没有底气去精心打磨品质。

所以，深圳中心虽然遍地都是10万+的房子，但其实鲜少能出现真正品质意义上的豪宅，以致于很多改善买家有钱都买不到心仪的房子，非常尴尬。

而承翰·湾尚国际的出现，则完美打破了改善买家的这一尴尬处境。

承翰·湾尚国际本来前两年市场火爆的时候就能抢节点入市，但是开发商是“品质控”，为了捧出一个尽善尽美的作品，硬是聘请国际大师团队，开了上千次会议，精心打磨了好几年。

详细了解过项目情况以后，淘哥认为：不管是从地段的中心度，还是配套的丰盛度，亦或是品质的惊艳度而言，承翰·湾尚国际都绝对是今年乃至未来几年，终极改善置业的首选，在深圳难逢敌手。

1、福田CBD正脉，地段独一无二。

俯瞰福田，中间一条轴线贯穿南北，串联起莲花山公园-少年宫-深圳市政府-市民广场-会展中心等地标，这条轴线不仅是福田，也是深圳的正脉。

它就像集聚了天安门、故宫、国家大剧院等地标的北京中轴线一样，是深圳绝对的中心所在，汇集了深圳极致的城市资源和文化底蕴。

而承翰·湾尚国际就位于这条正脉之上，同时邻近的福强路，还是串联香蜜湖新金融中心、深港科技创新合作区、环中心公园活力圈“三大新引擎”的黄金动脉，将为项目带来无限广阔前景。

2、享受福田最醇熟、优质的配套。

承翰·湾尚国际附近就是4、7、10号线的福田口岸站及福民站，同时邻近福田口岸+皇岗口岸+穗莞深城际轨道（建设中），3公里左右还有福田高铁站。

拥有地铁5站内直达市民中心、少年宫、车公庙，未来城际2站直抵前海，口岸无缝接驳香港，高铁联通全国的强大交通禀赋，非常符合财富阶层的效率生活。

同时，项目附近就是图书馆、音乐厅、中心书城、少年宫、红树林生态公园、皇岗公园、COCOPARK、皇庭广场、卓越世纪中心等深圳最优质的配套。

而且，项目配建了一个9班幼儿园，周边还分布有荔园外国语小学（水围校区）、世界名校摇篮深圳国际交流学院附属初中部、皇岗中学等，教育资源非常丰富。

轨道、学校、商业、文化设施、生态资源全部都是深圳顶级标准，而且能便捷享受，这种配套资源赋予了承翰·湾尚国际无与伦比的现实居住价值，放眼深圳，很难再找到宜居性如此之高的项目了。

3、户型出色，品质惊艳。

承翰·湾尚国际总建面约25万平，除住宅对外发售，商业、公寓、办公等业态全部自持，充分保证了项目品质和氛围的纯粹性。

其中住宅为建面约119-175平的3-4房，采用板楼设计、南北通透，所有户型均享有两开间宽景阳台，南侧可俯瞰绿意盎然的香港米埔湿地公园，北侧可看流光溢彩的福田中心。

而且，你能相信吗？项目邀请程绍正韬打造了6套风格各异的样板间，要知道，很多项目邀请大师都只设计一套样板间，主要目的是为了挂名营销，而承翰·湾尚国际却足足打造了6套大师定制空间，连软装都是程绍正韬亲自挑选，其匠心程度可见一斑。

此外，项目园林也是程绍正韬亲自设计，因为大师深度参与、要求严苛，为了保证品质效果，对纹对缝，部分石材损耗率高达80%。

这种不惜代价、不计成本的做法，让承翰·湾尚国际的品质可以直接对标深圳湾悦府，注定成为深圳最有份量的豪宅之一。

示意图

在繁华都芯畅通无阻，同时还能亲近静谧自然，项目周边分布着3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔自然保护区）1绿道（福荣都市绿道）的自然景观，环绕约500公顷生态绿肺，下楼约600米到达皇岗公园，还有图书馆、音乐厅、中心书城、少年宫、COCOPARK、皇庭广场、卓越世纪中心等深圳优质的配套。