项目共有 444套房源,户型套内建面 <90㎡ 有440户,其中回迁住宅有 153户,其他住宅有 291户。
▲海峦坊效果图
从曝光的户型图看,海峦坊的主力户型为 51-96平2-3房,项目为比较实用紧凑的 实用户型,预计 毛坯交房。
价格可参考周边,此前入市的楼盘有 京基智农·山海公馆,推售 501套房源,户型面积 67-106㎡,备案均价 6.92万/㎡(精装),单价区间 6万-7.5万之间。
▲海峦坊效果图
海峦坊 项目位于宝安区西乡片区,紧挨着 地铁12号线 “臣田站”,是名副其实的地铁口物业。再往西是 平峦山公园,北侧是华润在宝安的第一个项目—— 凤凰岗旧改,号称 西部 “华润城”。
凤凰岗旧改占地面积约为 29.5万㎡,拟拆除重建范围面积约 27.2万㎡,规划建筑面积约 128万㎡。总体规划为集 商业、办公 及 居住 为一体的 大型城市综合体项目。据悉凤凰岗旧改项目还会建 深圳第四座万象城,届时旧改项目完成后,城市面貌将焕然一新。
项目总建筑面积约 12.5万㎡,建设用地面积约 1.6万㎡,计容建筑面积约 8.1万㎡,容积率 5.05,其中住宅 38000㎡,商业、办公 26730㎡,商务公寓 11430㎡,公共配套设施共 4700㎡。
▲海峦坊效果图
项目由 5栋 建筑主体组成,分为一栋1/2/3/4/5单元,其中1单元为 办公公寓楼栋,2-4单元为 住宅楼栋,住宅总套数 444户,但只有 291套对外卖 ,户型是51-58 -81-88-96平2-3房。机动车位 788个,车位比充裕。
【 交 通 】:
海峦坊项目紧挨着地铁 12号线 “臣田站”,地铁交通便捷。此外,项目距离 广深公路 相对较近,可自驾前往深圳各区,相对便利。
【 商 业 】:
海峦坊项目 自带部分商业,但体量较小,但所处片区为老城区地段,商业配套相对比较成熟,居住氛围良好。另外距离项目约250米处还有 万荟城购物中心,约500米处有 彩虹城。
【 教 育 】:
海峦坊项目距离 凤岗小学 约500米,距 新安中学(集团)外国语学校 约1.6公里,距 西乡中学 约1.8公里。
其中新安中学(集团)外国语学校为 九年一贯制学校,于2017年正式办学。
【52-58 ㎡ 2房2厅1卫】:
【81 ㎡ 3房2厅1卫】:
【88-96 ㎡ 3房2厅2卫】:
雅居两房 精致空间
建面约58㎡阳光精致两房
整体空间方正实用,动静分区合理
将灿烂阳光变成家中常客
在快节奏生活中享受难能可贵的惬意时光
餐客厅贯通设计,空间相互延伸
L型厨房,洗切炒一气呵成
方正主卧,阔绰空间便于后期打造衣帽柜
自带大飘窗设计,用阳光唤醒每一天
独立的三分离卫生间
贴心的人性化细节设计
精心捍卫自己和家人的健康与舒适
舒居三房 品味格调
建面约88㎡竖厅三房
用恰好的尺度,传递居住美学
南北通透竖厅设计
客厅连接阔绰景观阳台
清风阳光不请自来
独立宽敞的套房式主卧
恰到好处的人居体验
给予居住者难得的舒适与从容
品质三房 舒奢空间
建面约88㎡横厅三房
高效利用餐客厅空间
客厅连接景观阳台
养花种草、谈天喝茶舒适自在
厨房连通生活阳台
洗衣晾晒、收纳储存绰绰有余
南向阔绰主卧套房
阳光清风四季相伴
打造独立私享的舒奢空间