项目地址：深圳·坪山中心·14/16号线 坪山围站（在建） 金碧路与东纵路交叉口南 

物业类型：高层住宅、写字楼、商业、幼儿园 

产权年限：70年 

装修配置：精装交付 

户型：建面约70-118㎡精装2-4房 

约70㎡两房一卫 

约80㎡三房一卫 

约95㎡三房两卫 

约100㎡三房两卫 

约110㎡三房两卫 

约118㎡四房两卫 

车位：1770个 

绿化率：40% 

管理费：3.8元 

交楼时间：2023/10/30 

1、便捷交通——30分钟轨道交通奢享，1小时深圳城市生活圈

高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。 

地铁：14 号线（2022年通车），坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线（2023年通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线（规划中）。 

4条高快速路：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工，未来10分钟到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区。 

云巴：距离项目1公里的位置未来将有云巴（一期在建中）落地，可实现坪山内便利出行。

2、教育配套

学府林立，护航成长东部最优质的现代立体式花园设计的小学，坪山区升升学率前五，坪山第一所公办学校——中山学校

幼儿园：配建幼儿园 

周边小学：中山小学、锦龙小学、新合实验学校 、日新小学（预计下半年招生） 

周边中学：新合实验学校、中山中学 

3、文娱生态

山两水八公园 优越生活自此启航项目位于坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）

项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。

4、商业配套 

星河、益田、世茂、泰禾四大商业巨头斥巨资打造8.6 万㎡的坪山益田假日世界一路之隔

项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目合计总商业配套达200万平米，未来整个

坪山的核心商业资源将汇聚于此。

项目自建约4.5万㎡的商业体。

规划首创：“一轴 七街 二桥 四院 九广场” 

园林首创：5D悬浮森林主题园林

产品首创

 区域首个全生命周期社区 

①全精装——12大一线国际知名品牌（马可波罗 老板 西蒙 书香门第 摩恩）②全对流

——南北通透 高拓高赠

科技首创—— 全覆盖14大智慧生活系统 云监控系统、电子巡更系统、自助快递收发服

务、社区 wifi 覆盖系统、门禁及可视对讲系统、停车场管理系统、车位区域引导系统、背

景音乐系统、光纤入户系统、周界电子围栏系统、电梯

控制系统、小区信息公开化系统、家居报警系统、E泊车系统五大健康系统

灯光系统 ——漫反射照明、舞台化、点光照明 

静音系统 ——抗干扰隔音降噪系统 

收纳系统——全屋七大收纳系统： 

①玄关收纳②客厅收纳③厨房收纳④ 卫生间收纳⑤主卧收纳⑥儿童房收纳⑦老人房收纳

温控系统 

高效节能隔热外窗系统&外墙、屋顶热阻隔系统 

人性化细节 ——100项人性化细节设计

①46项便捷细节②24项贴心细节③30项美学细节