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花样年好时光位于坪山区金碧路与东纵路交叉口南，总占地面积约2.25万㎡，建筑面积约13.4万平，规划总户数1728户，项目共有9栋（其中03地块A-F座商品房住宅，04地块2栋住宅+1栋写字楼办公），自带4.5万平商业体。
开发商：深圳市花样年房地产开发有限公司
占地面积：约2.25万平
建筑面积：13.4万平
总户数：1728户
车位：1770个
绿化率：40%
批地时间：2019年10月25日
产权年限：70年
在售户型：70-80-95-100-110-118平（2-4房）
交楼时间：2023年10月
交楼标准：带精装修
物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司
物业管理费：3.8元/平米
备 案 信 息
区 域 、现状、规划
花样年好时光，周边还是以农民房居多，项目北侧约180米是益田假日世界，东侧一路之隔是坪山综合市场，距离约480米是14/16号地铁线坪山围站，西侧紧挨着日新小学，南侧靠着坪山河。
项目2公里内有两大公园，分别是燕子岭公园，坪山中心公园，还有坪山高铁站，东部过境高速出入口，坪盐通道，南坪快速出入口。
学校：项目自带幼儿园，根据2022年最新教育局大学区规划，小学划分在日新小学，锦龙小学，中山小学，新合实验学校小学部；中学划分在新合实验学校中学部，中山中学，汤坑学校初中部。
商业：项目自带4.5万平的商业体，距离200多米就是益田假日广场，约2公里处有坪山老街，坪山天虹等商业体。
地铁：14号地铁线及16号地铁线的“坪山围站”距离约700米，16号地铁线“六和站”距离约600米，坪山高铁站距离约3公里，南坪快速出入口距离约4公里。
周 边 房 价
花样年好时光，周边有六和城，深城投中城花园，泰富华庭，东方威尼斯花园，深业东城上邸，祥祺滨河名苑等二手房楼盘，政府指导价在2.71-4.74万/平，真实挂盘均价在3.6-4.7万/平。
项目综评
花样年好时光位置优越，地铁，高铁，商业，学校配套都有，也是坪山区域为数不多有小户型的新房，缺点是周边都是民房旧改区域，短期居住环境有点差强人意，刚需上车还是可以的
