必买大品牌：稳健京基

京基地产实力雄厚且发展稳健，28年房企品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳房地产开发十强企业TOP3，深圳房地产开发企业社会责任企业TOP1。京基作为罗湖城市开发及运营的主导品牌，代表开发项目包括京基100、云景梧桐、银湖公馆、京基蔡屋围项目、京基水贝项目、京基布心项目、京基罗芳村项目等，比肩招商之于蛇口，华润之于南山。京基品牌口碑爆棚，是城市地标缔造者、城市更新领跑者，京基品质和运营口碑让客户值得信赖。

必买真中心：罗湖中心

项目位于深圳正统中心罗湖。深圳只有关内一个中心区，其他都是功能区。中心区是高配，功能区是标配，中心区永远比功能区更有地位、有政策、有资源、有收益。

必买热板块:高燃旧改

深圳人多地少，房价靠供应带动热度，热度推动涨幅。福田、南山土地供应已见顶，而罗湖过去五年政府投资超过4200亿，超2300万㎡的超级旧改全面推翻重来，是关内三区中土地供应最大的区域。罗湖大手笔投资5790亿布局十大重点片区，加上华润湖贝/京基水贝/木头龙三大标志性旧改陆续入市，罗湖将成为深圳关内最具市场热度和发展前景的区域。

必买口岸圈:新贵莲塘

新莲塘定位为深港融合中心，凭借“地铁通车+跨境口岸开通+大规模旧改启动+香港北部都会区对接”四大优势，成为深港跨境口岸黄金圈的新宠，买入莲塘的最佳时刻就是现在。

必买城央绿:繁城浅山

深圳好又贵的房子，在中心区的山里、海边。项目在罗湖中心，被梧桐山、香港红花岭环抱，家门口就是仙湖公园、弘法寺，速达大小梅沙，城央绿色生态，风景、风水极佳，每一口呼吸都是稀缺而昂贵的。

必买地铁口:高效通勤

地铁2/8号线梧桐山南站约500米，罗沙路头牌社区，工作/生活/出游都很方便。

必买名校房:教育无忧

项目位于第一梯队名校学区，罗湖外语学校初中部学区、仙桐实验小学及自带6班幼儿园，汇聚全龄段一站式教育。

必买优配套:繁华无限

5分钟莲塘商业圈/壹海城，15分钟罗湖“金三角”商圈，kkmall、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹，吃喝玩乐应有尽有。

必买高性价:以小博大

14万㎡环山纯粹住区，南北双向山景视野，3梯4/5户的高梯户比，全罗湖超稀缺1:1车位比，配套无边际中央泳池和私家架空层花园，这里是让更多人向往的绿色生态与便捷高效融合的优尚居所。只需低总价，迈入深圳跨境口岸黄金圈。

必买好服务:贴心物业

疫情时代，优质物业服务成为买房刚性需求。京基物业是国家一级资质物业管理企业，项目业主可尊享京基100住宅同等标准物业服务。

项目效果图

产品户型鉴赏