宝安中粮大悦城铂悦公寓能读书吗？宝安中粮大悦城铂悦公寓多大的？
浏览量：470 上传更新：2022-09-30
中粮大悦城铂悦简介
据清单透露：宝安中粮大悦城将推售90套房源，项目位于新安街道创业二路与建安一路交汇处北侧。
项目名称：大悦铂悦苑宗地号：A007-0574用地面积：7491.66平建筑面积：82702.22平容积率：8.75绿化：30.23%楼层高度：136.10米，38/3层机动车位：461个住宅建面：11170平公寓式办公：8040平商业面积：5000平办公建面：33690平项目套数：90户，套内面积小于90平69户，总数占比75%
大悦城原为宝安25区城市更新单元，项目总占地面积124518㎡，计容建筑面积共785000㎡，共分三期开发。一期由5栋商品住宅，1栋公寓+办公楼组成。占地面积21816.99㎡，计容建筑面积160508.25㎡。其中住宅100960㎡，公寓12960㎡，办公8040㎡，商业25800㎡。
二期由自持的约15万㎡大型体验式集中商业——深圳大悦城及1栋约200米地标写字楼、1栋高端公寓。
三期由1栋住宅，1栋办公，1栋公寓组成。
项目整体：大悦城位于宝安区老城区，周边居住氛围较好，人文气息浓厚，基本涵盖了配套、地铁、商业、学校等买房需求，但项目西侧为城中村，在一定程度上会影响整体面貌。
中粮大悦城铂悦周边配套
1.交通地铁：步行距离地铁5号线灵芝站约500米，后期将会有12号线将在此交汇，项目临近创业二路。12号线预计今年10月份通车，这是一条南北向的地铁线，起于蛇口左炮台站，串联起蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港，止于海上田园东站。地铁信息数据来源为：（12号线路规划内容来源于《深圳市城市轨道交通四期建设规划调整(2017-2022)》的公示；站点信息来源于深圳地铁）
轨道交通方面，从项目到5号线的灵芝地铁站，距离大约300米，步行预计8分钟。
后期12号线出口建成，从项目到地铁口，实测步行距离大约400米。
此外，项目靠近创业二路，可以快速转入广深公路、宝安大道、京港澳高速等大型主干道。从区位和交通轨道来看，从项目出发可以直接对接前海、南山中心区，非常便利。2.商业配套：项目二期自带15万平集中商业，一公里范围内有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅缤纷城。
3.教育资源：建安小学、新安中学距离项目均为500米左右。
温馨提醒：
1、根据宝安区最新入学提醒政策，22年起取消独生子女加分；
2、深户居住时间和非深户社保时 间可以加分，另外父母户政情况可以加0.5分；
3、无房证明可以提高基础分。
4.文娱配套：距离项目约3公里范围内，分布有宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园等六大生态公园，坐享绿色鲜氧生活。
周边还有宝安欢乐港湾（湾区之光直线距离3km）、图书馆、青少年宫、演艺中心（在建）等高品质休闲配套，不管是户外爱好者还是文艺青年，都能在这里找到适合自己的消遣场所。
5.价格参考：片区内近期开盘的是万科大都会、玺玥华府、中熙玖玖颂阁。万科大都会位于项目的北侧，一批推售397套房源，均价9.34万/平，687批入围，当天销售超9成；玺玥华府推售514套房源，均价8.87万/平，1289批入围，开盘售罄；玖玖颂阁推售379套房源，均价9.22万/平，122批入围，当天销售122套。开盘回顾
此前项目最近一次入市为项目第三批产品，备案房源位于玖苑1栋A座、1栋B座，共301套，涵盖办公、商务公寓、住宅三种类型产品。其中办公，位于1栋B座高楼层，共32套，户型建面约115-176㎡，均价6.25万/㎡，单价区间在5.9-6.5万/㎡，总价区间在1088-1840万/套；商务公寓，位于1栋B座中低楼层，共101套，户型建面约83-129㎡，均价约6.68万/㎡，单价区间在6.3-7.1万/㎡，总价区间在530-912万/套；住宅，位于1栋A座，共168套，户型建面约117-145㎡，均价约8.89万/㎡，单价区间在8.6-9.1万/㎡，总价区间在999-1327万/套。户型鉴赏
