罗湖京基御景天峦府位置好吗？罗湖京基御景天峦府吵不吵？

浏览量：454 上传更新：2022-09-28

京基御景天峦府介绍

御景天峦府项目是集京基28年深圳地产开发经验打造的面水环山的都市精品雅筑，总占地约1.5万㎡（14760.61㎡），总建筑面积约14万㎡（143593㎡），总规划住宅户756户，由4栋塔楼组成，包含2栋住宅、1栋商业和1栋6班幼儿园，产品面积段涵盖建面约75-150㎡的2-4房。

项目信息

开发商：深圳市广积房地产开发有限公司

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约14.3万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

总房源：756套

容积率：6.81

绿化率：40%

在售户型：75—150㎡2-4房

物业费：5.2元/㎡/月

项目地址：深圳市罗湖区莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧

区位价值

莲塘作为《深圳市罗湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中重点规划和推进的片区，将会是未来五年罗湖建设的重点。同时，香港行政长官发布《北部都会区发展策略》，提出“双城三圈”的发展策略。香港将拿出临近深圳的元朗区和北区的全部土地，一共300平方公里土地，设立“北部都会区”。

项目交通

地铁交通：距离地铁2/8号线梧桐山南地铁口约500米，2、8号线相互贯通，呈东-向西南走向，西起南山赤湾站，东至盐田盐田路，贯穿盐田、罗湖、福田、南山四个区域。

快速路网：深南东路、春风隧道（建设中）、罗沙路复合通道（规划中）、惠深沿海高速四条快速路网实现速达福田。从项目旁罗沙路通过罗芳立交直接接驳深南东路，快速通达福田、南山中心等区域。春风隧道（建设中），连通莲塘直达福田。

高铁枢纽：区域内有两大枢纽，深圳站、罗湖北站（建设中）。从项目出发可到达深圳站，深圳站是是中国铁路的大型口岸车站之一，也是广深铁路城际列车的始发终到站之一。其未来将升级为高铁站，开通的高铁列车通达上海、武汉、南京、合肥、南昌、婺源、赣州等城市。

罗湖北站（建设中）：高铁罗湖北站TOD枢纽，引入“深汕高铁+深汕城际+3条城市轨道”三站合一，成为大湾区“就业生活圈”的陆铁交通站城枢纽。

口岸枢纽：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，三口岸环绕，享三口岸集群，打造深港口岸经济带，深港合作桥头堡。其中与项目最近的莲塘口岸，是粤港合作重点项目之一，为深港口岸经济带的核心发力点，直通香港。罗湖口岸，是深圳最早的口岸，将启动重建规划，引入赣深高铁，同时预留用地与香港东铁线接轨，加快推动深港交通“通勤化”。

文锦渡口岸：中国最早对外开放的客、货运综合性公路口岸，直通香港。