项目位于吉祥路与龙平西路交界处,占地面积约4.3万㎡,建筑面积约20.8万㎡,绿化率约40%,容积率约4.83。
分三期开发,一二期为翰邻城,本案由两个地块组成,两栋共9单元27-49层组成。
由万科品质打造引领新一代学府生活蓝本,对户型的收纳、生活空间尺度,精装等都做了进一步升级,满足小太阳家庭中心城一步到位需求。
项目基础信息
占地面积:43000.00㎡
建筑面积:208000.00㎡
总 房 源:2079
车 位 数:1576
绿 化 率:40.00%
容 积 率:4.83
产品:78-180㎡3-4房,精装交付
物业:万科物业
项目特色:地铁周边 中心区 品质住宅 成熟片区 配套丰富 带装修
项目平面图
约90平,3房2厅2卫
约100平,3房2厅2卫
约117平,4房2厅2卫
约145平,4房2厅2卫
约183平,4房2厅3卫
项目位于龙岗大道以北,是真正的位于龙岗中心城内,能享受中心城一手发展红利,且是CBD之上的CLD,不仅汇聚CBD繁华,还汇聚优质医疗资源、优质学府圈等CLD生活配套。
交通情况
2城轨:深大城际(在建中)、深惠城际(在建中);
3动脉:盐龙大道,龙岗大道、龙城大道;
4地铁:项目距离16号线回龙埔地铁口(在建)步行约590米,3号线(已开通)、14号线(在建中)、16号线(在建中)、21号线(规划中)。
5高速:沈海高速、外环高速、水官高速、武深高速、清平高速。快速到达福田、罗湖、南山、宝安等区域。
项目有约1160㎡商业,规划配建建面约2400㎡的九班制幼儿园,项目还有更多人性化配套,托育机构、社区老年人日间料理中心、配备公共充电站、文化活动室、社区警务室社区服务中心等,并做好动静分区,将充电站、垃圾房、公厕等市政服务设施沿北侧放置,形成独立的流线,减小对居住的影响;将文体、社康、老年人日料等福利、文娱设施沿公园布置,结合回家流线和展示区,打造公园化的社区中心。
可以说,本项目是万科升级之作,除了对居住空间的升级,更是对日常生活细节上进行严把控,让业主生活更加美好。
6所中小学:深圳中学龙岗初级中学、兰著学校、龙岗实验学校、清林小学、依山郡小学、悦澜山实验小学。(具体的招生情况需要以教育局当年的招生政策为准,本公司不做学位承诺)
规划配建约2400㎡的九班制幼儿园、翰邻城幼儿园、青青幼儿园、回龙埔第一幼儿园、玫瑰园幼儿园、爱地花园幼儿园。
周边有万科广场、万科里、阳光里、世贸百货、宝能All City、星河ico集中商业,5公里4大百货超市:华润万家、天虹商场、沃尔玛、山姆会员店,多个商业设施集聚,超51万㎡繁华商圈,相当于两个海岸城,商业体系成熟,出门即享“吃、喝、玩、乐、购、办公”的便捷式体验。
项目楼下也有盒马生鲜和华润万家,旁边的仁恒梦中心规划有约9万方方商业,恒明one规划有约26万方商业,真的是应有尽有,生活娱乐一站式。
项目周边医疗资源非常丰富,让家有“医”靠,项目一路之隔是龙岗妇幼保健院,是一所集医疗、保健现代化三级甲等妇幼保健,为妇女儿童提供整链条、全生命周期的医疗保健服务。
与龙岗人民医院(三级甲)直线距离仅850米,是集医疗、急救、预防保健、康复的现代化三级医院综合医院,开放病床718张;项目往上有一家在建的三级医院——深圳市第三儿童医院,总投资15亿,定位为现代化综合型三级儿童医院,设置床位500张。
项目4km内主要文体设施有:万科代建红立方三馆一城(公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城)、龙城广场等文化配套,形成了大型的文化艺术交流聚集地。搭乘16号线4地铁站(在建中)可达大运体育中心、国际大学城等高端文体教育配套。
小结:
龙岗中心城核心区域、家门口学校、家门口地铁、家门口商业,精装修是亮点,计划24年交楼,万科金域学府当真是深圳少有的佳品项目。