保利招商龙誉花园价格出来了,惊喜
83平折扣后总价513万-590万,单价6.18-7.1万
88平折扣后总价576万-614万,单价6.55-6.98万
95平竖厅折扣后总价627万-655万,单价6.6-7万
95平横厅折扣后总价585万-686万,单价6.16-7.22万
125平小高层折扣后总价943万-993万,单价7.6-8万
以上户型全部带装修,全南向户型已开放营销中心&样板房,预计9.24拿预售许可证,9月底开盘!
基础信息:
开发商:保利招商集团
项目地块: 龙华19-05、19-09 地块
用地性质:二类居住用地
总用地面积:27387.65 平米
建设用地面积:24731.61平米
道路用地面积:2656.04 平米
规定容积率≤5.0
规定建筑面积:122291平米
地块新建规定建筑面积 122291 ㎡,
其中:
住宅:108396 ㎡;
商业:2000 ㎡;
9 班幼儿园:2500 ㎡;
距离深圳北站最近的居住小区是龙悦居四期,但它是安居房,所以龙誉是距离深圳北站最近的商品住宅项目!
开发商实力
龙华少有的双央企配置项目,保利和招商蛇口,无论是品牌力和产品力,在市场上享有口碑。
中国保利集团,世界500强企业,2020年集团资产总额超过1.7万亿元。保利置业致力于成为“美好城市运营商”,深耕地产多年,已成为以现代商务楼宇、综合文化设施、高端精品住宅、海外地产开发、跨境资本运作为特色的综合性产业集团。
招商蛇口创立于1979年,背靠百年央企招商局集团,是其旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。截至2021年末,总资产规模8562.03亿元,业务覆盖全球110个城市和地区,业态开发业务及持有业务项目超620个。
项目北侧紧挨着南园公园
如果觉得南园公园太小,可以选择往西走约700米,到达北站中心公园
而项目的最大缺点也显而易见
它被地铁4、6号线的高架环绕,而且在该区段还没有屏蔽设施!
下图是小编前几天在坐4号线时候,经过这里拍的↓
两条高架铁轨,对于居住区来说观感不好,噪音更是难以避免
另外虽然距离地铁轨很近,但是要想到地铁站坐地铁,无论是去北边的深圳北站还是南边的白石龙站,走路都要800米左右!
▲保利招商龙誉周边的公园和学校分布示意图
龙华现在绝对是深圳新盘最密集的区域之一,这也意味着龙誉面临巨大的竞争压力!
板楼只有一个户型
效果图鉴赏
项目分为南北两区,包含5栋商品住宅
1/3/8栋为高层蝶形塔楼,2/6栋为较低的一字型板楼