首付78万起,入住北站片区--万科和颂轩
深国际万科和颂轩·V寓 最值得投资的公寓 首付78万起,首期10万 建面约39/41/56㎡ 真公寓 项目概况 项目地址:深圳市龙华区民治大道锦尚商业楼 (导航地址:和颂轩城市会客厅) 开发商:深圳市深国际联合置地有限公司 注册名:深国际万科和颂轩 占地面积:47395.61㎡ 建筑面积:447347. 62㎡ 容积率:7.21 绿化率:30% 公寓:四单元1386户,五单元1336户 层数:四单元46层 梯户比:四单元9梯34户 产权年限:40年(2015~2055年) 停车位:2898个(总) 装修情况:可选装修 交房时间:预计2023年12月 物业公司:深国万印商业管理(深圳)有限公司 物业费:公寓5.69元/㎡ 深圳六大总部基地之一,约2000亿元投入,规划约60栋商务办公楼 北站商务中心规划总建面约950万㎡,约60栋商务办公楼,计划引进20-30家大型总部企业及上市公司,集聚约95万商务精英,激发大量高端租赁需求 已进驻企业:深圳高铁总部、美团科技总部、深圳通、华阳科技、深圳计算机科学研究院、中国人寿、天马总部大厦 福田-北站双核CBD ,近107.7万就业人口 站位梅林关,约750万㎡福田CBD和约950万㎡深圳北站CBD双核驱动,同时毗邻坂田多家高端头部企业集群 据不完全统计,项目3公里范围内高端就业人群近107.7万 交通路网密集,快速通达各大中心区 梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速、塘朗山隧道、坂银大道等路等城市路网全面兑现 距【福田核心区】驾车约12.7km 距【罗湖核心区】驾车约15km 距【南山核心区】驾车约20km 距【前海核心区】驾车约22km 4/5/6/21/22号线,5地铁环绕 已开通地铁4/5/6号三线环绕,一站深圳北,两站到福田 同时规划21/22号线交汇横岭站,预留地铁口与项目串联,速达前海中心与福田 必买【醇熟·配套】 超级配套加持,虹吸更多租赁客群 商业配套:COCOCITY、COCOPARK、上河坊、天虹、红山6979、8号仓奥特莱斯等 休闲配套:龙华四馆、民治水库、白石龙音乐主题公园等 医疗配套:龙华区人民医院民治中医院、新华医院(建设中)、第二儿童医院(建设中)等 周边品牌社区单间月租金约4-5k 周边品牌社区2房月租金约6-8k 据链家网显示,项目周边的星河盛世单间公寓月租金约5500;北站汇德大厦2房月租金约7000; 享约3万方潮流商业:自带约3万方商业,由商业集团TOP3的印力打造运营; 享约1.3万方品质园林:共享近1.3万㎡私密花园、私家泳池等; 享约7.8万方甲级写字楼:自带约7.8万㎡甲级写字楼,高端办公人群租赁需求直接锁定; 约75万㎡万科大城收官之作 “世界 500 强”,万科品牌8年荣归龙华,从万科金域华府到深国际万科和颂轩,以造城姿态,推动龙华梅林关城市配套升级与城市功能完善,万科品牌+深国万印物业双重保障,为资产保驾护航 稀缺真公寓产品,731政策之后停止审批 2020年7月31日,深圳住建局发文停止商务公寓的审批,真公寓产品卖一套少一套 必买【优质·户型】 稀缺真公寓产品,731政策之后停止审批 建面约39-56㎡真公寓,户户带阳台 约39㎡产品:一居室户型,设计简洁大方、功能规划科学合理,厨卫俱全,紧凑实用; 约56㎡产品:两房布局,全明空间,户型方正实用,餐厨客厅连贯一体,客厅接驳阳台; 项目鉴赏万科和颂轩公寓十大必买理由