招商保利雍山郡已取证,推售748套约69-84-94㎡2-4房,单价3.65万/㎡起,均价3.91万/㎡!
项目最低户型为69㎡,加上限价,算下来最低首付仅约80万起,上车门槛很低,价格是项目最大的亮点。
保利招商雍山郡是保利在2021年第二轮土拍中摘得的地块,占地面积约2.4万㎡,建筑面积约13万㎡,容积率5.20,绿化率40%,地下总车位1377个。
项目由6栋高层住宅围合式组成,总户数1592户,其中可售商品房约750套,安居房373套。1A(46层)、1B(46层)、1C(47层)为可售住宅,1D为安居房,1E为商寓,1F为自持物业。
项目位于龙岗新生片区,龙凤路与龙坪路交会西南侧,旁边为颐翠名庭、颐璟名庭、新霖荟邑等新建住宅项目,其中颐璟名庭项目于去年7月份入市,含装修均价约4.3万/㎡。
社区园林效果图
【交通】
所在片区在建有地铁3号线北延线,项目距离新生、坪西地铁站地图测距均超1公里,搭乘地铁需换乘公交,便捷度一般。项目规划有公交始末站,目前周边500米范围内有两个公交站台分布。
自驾方面,项目距离盐龙大道直线距离约500米,经盐龙大道可至深圳外环高速通往光明、宝安,以及龙岗中心、福田等中心地段。
【教育】
自带建面约1600㎡6班公立幼儿园(建设中),东侧毗邻27班制九年一贯制学校(规划中);
此外还邻近仙田外国语学校(百度直线测距约300米),龙岗区公办72班九年一贯制学校(小学48班,初中24班);约2km范围内还有东兴外国语学校、德邦高级中学、华中师范大学附属龙园学校等学校。
幼儿园效果图
【商业】
项目自带商业建面约1万㎡,目前周边以住宅底商为主,大型高端商业需前往龙岗中心。
商业效果图
【休闲配套】直线距离2公里范围内有红花岭低碳环境生态园、新生公园、坪地湿地公园
百年招商&万亿保利,双央企联袂打造。