【项目基础信息】
【项目简介】:项目分两期开发,包括公寓、住宅和底商三种物业形态
【建筑面积】:约35万平
【占地面积】:约5.1万平
【容积率】:4.56
【绿化率】:30%
【总户数】:1926户
【园林风格】:罗汉松主题园林
【外立面】:Artdeco建筑立面
【车位比】:1:1.18
【梯户比】:2梯3户(公寓)
【交楼时间】:预计2023年下半年(豪华装修交付)
【产权年限】:70年(公寓)
【物业管理费】:5.8元/平/月(公寓和住在同价格)
【优地段】粤港澳大湾区引擎,前海核心,坐享国家千亿战略规划
【阔海景】超一线永久无遮挡海景,稀缺海岸线湾区寓所
【真公寓】70年产权通燃气真公寓,宜商宜住
【稀户型】122-150平阔绰户型,绝版无敌景观大阳台
【低门槛】不限购不限贷,准现楼发售
区域价值
核心价值1——区域价值:粤港澳大湾区+前海双核心,坐享国家千亿战略规划
核心价值2——产品价值:70年产权·不限购不限贷·通燃气·大阳台·私家花园
深圳首个尊贵拥有豪华园林公寓——深圳湾壹号业主都羡慕不已,
【主入口】:采用名贵石材精工打造,两侧还种植4棵每颗价值百万的上百年树龄的罗汉松和每颗30万的30年树龄的红继木。
核心价值3—居住价值:一线海景+17公里海岸线+3大生态绿地,天赋资源禀异
【三大生态景观】:项目周边拥有不可复制的生态景观资源——碧海湾公园
【7维立体交通】
[海]项目比邻大铲湾、福永、蛇口三大港口,人货物畅通无阻,通达全球。
[陆]周边有沿江高速、广深高速、西乡大道/宝安大道/107国道,可快速串联前海、南山、福田,通达广州、香港。
[空]项目距离宝安机场T3航站楼仅1站地铁,宝安国际机场航线总数188条,到2025年深圳宝安国际机场国际航线数量将超过100条,打造成为粤港澳大湾区世界级机场群的核心枢纽机场。
[轨]地铁1/5/11号线环绕左右,项目500M可达11号线碧海湾站、10分钟达西乡站。11号是深圳颜值最高,速度最快的地铁线,一个站可达机场,7个站25分钟可达福田中心区,2站可达前海湾站。
[港]前海交通枢纽,地下4层预留了出入境口岸及机场值机服务设施。近日,海关总署印发《国家“十四五”口岸发展规划》前海客运口岸纳入了“十四五”新开口岸范畴,将在前海湾内湾(妈湾片区)设置前海客运码头和跨境直升机航点,并配套设置客运口岸。
[隧]项目周边正在建设的有海滨大道、妈湾跨海通道、总投资460亿的深中通道,届时可快速通达香港、中山。
[铁]前海交通枢纽,地下4层将建设两条城际轨道,深港西部快轨和穗深城际铁路,简称穗深线。
交通价值——海陆空轨四维立体交通,30分钟畅享深圳中心生活
配套价值—15年一站式教育:5园5小4中学,20米是红树林外国语小学(教育局主办)、碧海小学、海湾中学、海湾中学等全面满足一站式精英教育。
华丰前海湾公寓周边配套
华丰前海湾公寓户型鉴赏
小区分布落位信息
一期
一期于2017年入伙,分A、B、C、D座,其中A/B/C为住宅,A座2梯2户,B座2梯5户,C座2梯4户,D栋为公寓。户型为83-178平3-5房,小区主打83-89平方米3-4房。目前均价在10.3万左右。
二期
二期由7座楼栋组成,分为A/B/C/D/E/F/G座,A/B座为公寓,其他楼栋均为住宅。E/G座于2020年交付,都是总高31层的高层住宅,E座2梯4户,G座2梯3户,主打89平的三房,A/B/C/D/F座尚未交付。目前均价在10.8万左右。
在售重要笔记信息
本次推出房源共156套
一期D2栋,两梯三户,面积121、143、150平
总高28层,样板房在27楼
二期B栋,两梯三户,面积155、166、203平
华丰前海湾二期B栋
实景拍摄