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效果图 中晟会港湾是目前深圳西部唯一在售的湖景公寓，11号线唯一在售地铁口公寓，多重稀缺价值叠加，加上不限购不限贷的特性，引发了深圳西部的公寓投资热潮。 效果图 从去年开始，深圳住宅限购持续收紧，从“新八条”限购政策，到今年1月份商品住房资格审查，再到二手房指导价出台、小产权房被禁止代理销售……打击楼市的组合拳，一套又一套打下来，直接打掉了众多买房人上车深圳的机会。 与之相反的是，政府对公寓市场的态度愈发友好。 去年7月，深圳市规划和自然资源局发布了“关于停止商务公寓审批的通知”，公寓进入存量时代。2月23日深圳住建局发文，明确允许商务公寓通燃气，进一步优化公寓的居住属性，商务公寓逐渐住宅化。 一系列利好政策的刺激下，商务公寓已成为住宅的补充品。在住房紧缺的深圳，商务公寓正迎来自己的时代，住宅化公寓在市场上扮演着重要角色。 效果图 图片来源：pexels 目前住宅市场一手房购买难度较大，很难中签。二手房买入成本太高，并且后期换房成本高。入手宜居性较强的公寓，一方面，可以解决现阶段过渡居住需求；另一方面，商务公寓有不限购不限贷、门槛低的优势，完美地解决了购房名额的问题。 商业 红：商圈荟萃 咫尺繁华 鲜艳明亮又张扬的红色，是激情澎湃，更是时尚潮流。毗邻同泰时代中心、益田假日天地等繁华商圈，中晟会港湾自带约9000㎡商业，汇聚娱乐、购物、餐饮、休闲等多元业态，充分满足日常生活所需，随时随地畅享缤纷体验。 商业效果图 自然 绿：公园环绕 鲜氧生活 绿色，是大自然的底色，也是健康的颜色，更是美好生活的本色。立新湖公园、凤凰山森林公园、望牛亭公园三大生态公园环绕，畅享四季鲜氧，拥抱健康生活。中晟会港湾与立新湖公园仅一路之隔，步行约5分钟即达，尽揽立新湖生态美景。 闲暇之余，与家人一起去公园散步，或约上三五好友，周末去凤凰山爬山，享受与自然相伴的美好时光。 纵观深圳市面上的“类住宅”中晟会港湾，面积基本在90㎡以上，像中晟会港湾这种带阳台通燃气，建面约61㎡/68㎡的稀缺小面积“类住宅”，毫无疑问是市场上的臻稀产品。 效果图 图片来源：pexels 中晟会港湾，紧邻全球最大国际会展中心，近享会展经济红利。距11号线桥头站地铁口仅20米，约20分钟直达南山、宝中，约30分钟畅达福田CBD，自由通达全城。 实景图 图片来源：pexels 中晟会港湾，不仅地段优越，还拥享城市稀缺湖景生态。立新湖公园、凤凰山森林公园、望牛亭公园三大生态公园环绕，是整个区域最天然氧吧。拥揽海、山、湖、园四重景观，几乎是目前深圳西部景观最好的“类住宅”中晟会港湾，这些是很大一部分住宅无法比拟的。 中晟会港湾约61㎡/68㎡两房一卫户型正在热销，可满足青年情侣、三口之家等多种人群的居住需求，覆盖人群非常广。 效果图 图片来源：pexels 户型方面，开放式厨房，户户通燃气。宽景阳台设计，最大限度的保证了观景体验、室内采光及通风效果。使用率高达71%，领先市场上绝大多数产品。卫浴干湿分离，给居者健康舒适体验。全屋品牌交付，精选西门子（或同等品牌）厨房四件套、TOTO等国际高端品牌，臻装品质足以与住宅相媲美。 还有一点值得注意的是，中晟会港湾周边片区超千万旧改中晟会港湾正在陆续启动中，旧改更新以后，城市面貌将焕然一新，中晟会港湾价格也会随之水涨船高，未来升值潜力无限，当下购买还能抢占资产的先发价格优势。 效果图 图片来源：pexels 作为深圳西部唯一在售的地铁口湖景美居，不限购不限贷的“类住宅”，中晟会港湾确实是当下值得关注的产品。不管是刚需过渡自住，还是进行资产配置，都是非常不错的选择。 中晟会港湾 约61㎡/68㎡地铁口湖景美居 超高使用率，品牌臻装交付 带阳台，户户通燃气 不限购不限贷，宜居宜投 地址： 深圳宝安·会展新城 地铁11号线桥头站C出口 中晟会港湾西侧约4公里是“深圳国际会展中心”，东侧约300米是“立新湖公园”，最近的地铁站是11号线“桥头站” 直线距离仅80米！ 中晟会港湾占地：16492.61㎡ 建面：118010㎡，容积率只有4.15 由一栋28层的公寓，两栋19层的写字楼以及9000㎡的商业广场组成！ 公寓有4种户型，4梯18户 34㎡ 开间 此户型单价：4.1—4.8万/㎡ 总价：140—163万 38㎡ 一房一厅 此户型单价：4.5—5.5万/㎡ 总价：171—210万 61㎡两房 此户型单价：4.5—5.6万/㎡ 总价：275—342万 68㎡ 两房（端头位） 此户型单价：4.6—5.8万/㎡ 总价：313—395万 为什么说“中晟会展湾”是最值得买的公寓？ 1、距离地铁站超近（80米） 坐地铁去前海湾只需29分钟！ 去后海38分钟 车公庙49分钟 2、楼盘容积率低，周围也没有什么高的建筑物，所以视野、采光基本不受影响！ 3、楼盘自带9000㎡商业 4、距离立新湖公寓很近，给中晟会港湾提供了一个惬意的休闲空间！ 湾芯圳核 澎湃时代所向 中晟集团钜著 封面综合体 中晟会港湾 决定地产的真正价值永远在于地段 承粤港澳大湾区与先行示范区双重战略 深圳打造全球标杆城市，世界为之瞩目 中晟集团，远见时代所向 立足深圳一路向西的发展极 于空港重翼，会展主脉 匠筑空展双核稀缺之作，敬献湾区时代 2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，由香港、澳门两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等九个珠三角城市组成。 粤港澳大湾区将打造与美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区并称为世界四大湾区。 中晟集团以地产开发及产业运营为主体，涵盖物业管理、融资租赁等诸多板块，以“聚焦深圳，立足珠三角”为总体发展战略，深耕深圳及大湾区市场。 坚持以品质为核心，运营为先的开发理念，致力于发展成为中国领先的城市运营商，现已成功开发多个城市综合体中晟会港湾，并拥有多处储备开发地块，其产业园运营管理面积超80万㎡。 前瞻性的眼光、对品质的执着、强大的精英管理团队，使中晟集团一座座建筑于粤港澳大湾区各城拔地而起，成功带动城市面貌焕然一新，更为城市发展提供有效助力。 承接前海扩容利好，大空港打造国际一流空港都市区，成为大湾区科技创新产业新引擎与总部经济集聚高地，全球最大会展中心，1：9的产业带动率，将带动相关产业收入达到千亿级别。 更有湾区门户海洋新城加持“蓝海经济”腾飞，共擎千亿级别经济产能，立新智芯及千万旧改，助推城市更迭。 成立于2003年的中晟集团，前瞻时代所向，占位空港重翼、会展主脉，承载大湾区，大空港等发展利好。 于宝安大道之上，立新湖畔，11号线地铁桥头站旁，匠筑集商务写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的封面综合体——中晟会港湾。 中晟会港湾，傲踞大空港和全球最大会展中心重地，更有海洋新城加持；乘势而上，会港湾，把握时代际遇，共享“蓝海盛景”，共擎千亿级别经济产能。 立新智芯及千万旧改，助推城市蝶变升级，紧邻地铁11号线桥头站，速达全城。 立新湖畔，山海湖园风光旖旎，悦赏多维景观，集优综芯汇聚一城盛享。 中晟会港湾实景图
中晟会港湾户型图
