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奕式产品又一力作 龙华大城网红盘
建面约93-113㎡高阶雅宅 全城绽放
卓越柏奕府位于深圳北部大浪街道的卓越柏奕府备案637套住宅，均价7.46万/平，最低单价6.9元/㎡，最高单价8.35元/㎡，总价范围748-1044万。户型为建面约108-125㎡平3-4房，精装交付。
卓越柏奕府是卓越地产在龙华大浪的一处旧改地块，前身为赤岭头二片区城市更新单元，位于上塘。
开发商介绍
根据《卓越柏奕府》项目主体施工许可证显示，项目建设单位为<深圳卓越锦诚城市更新有限公司>，工商资料显示该公司为<深圳卓越城市更新集团有限公司>名下独资子公司，隶属<卓越置业集团有限公司>旗下。
【总占地面积】约3.9万㎡
【 总 建 面 】约27.3万㎡
【总户数】1483户
【总车位】2562个
目前只推售02地块
【02地块占地面积】15640.07平方
【02地块建筑面积】87907.88平方
【02地块容积率】5.02
【02地块绿化率】32.42%
【02地块总户数】703户
【总层高】一单元3梯5户，42层/二、三单元3梯6户.47层
【停车位比】1:1.1
【产权年限】70年
【批地时间】2021.8.3
【交楼时间】2024.12.31
【物管管理】卓越物业
【物业管理费】5.8元/平方
深圳龙华【卓越和奕府】
卓越龙华 奕再引领 城市展厅即将开放
奕式产品又一力作 龙华大城网红盘
建面约93-113㎡高阶雅宅 全城绽放
【推售产品】建面约 93-96㎡三房，110平方4房，111-113平方的三房
【业态情况】集住宅（装修交付）商业，写字楼，学校为一体的城市综合体，01-02地块为高层住宅，03地块为写字楼和商业，A01为地块自带教育配套，为龙峰小学（36班制1620个学位，预计今年9月开学）共4个地块。
区域价值
【四轨聚合 】
近地铁4号线龙华站，项目周边三轨规划环绕，22/25/27号线（规划中），直线距离约200m油松站&约400m油福站（规划中）
以上信息来源：《深圳市龙华区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》
【城市动脉】
紧邻龙华大道、工业路，串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道，畅达全城。
【旧改发力】
华润、海岸城、华侨城、金茂等房企涌入，超40个城市更新项目已相继动工，焕新城市界面与功能，百万方综合体、大型商业集群等，引流商业，未来可期。
【生活配套】
近邻建面约60万㎡商业，加之未来旧改带来大型商业集群，承接龙华国际商圈优势，家门口的时尚聚集地。
【文体配套】
美术馆、第二图书馆（建设中），展览馆、演艺馆、简上体育综合体、深圳5G智慧书城—深圳书城龙华城已投入使用，市级文体场馆群，享全新都市资源配置。
【教育配套】
邻距离36班龙峰小学（在建），近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校，陶养学仕精神。
【医疗配套】
项目周边，直线距离1.6公里可达市龙华人民医院、4公里达深圳新华医院（三甲医院，规划中）、市第二儿童医院等大型综合医院等。
【城市绿岛 对话艺术】
沉浸式城市绿岛，打造自然公共空间、儿童空间、社交空间、运动空间，让生活与自然共生。
卓越身份 仪式定义高阶
【尊贵三重大堂 归心之旅】
回家是一种仪式，也是角色、情绪的转场。专属迎宾落客区，社区大堂、楼栋大堂、车库大堂，高规格迎宾配置，亦是归心之旅。
【优装车库 拉满归家仪式】
柔光指引、高规格停车场，尊享归家仪式，传统车库的终极进化版。
【风雨连廊 闲庭信步】
串联整个社区不间断、创新性设计单柱式风雨连廊，有效释放占地空间，让孩子与园林再近一点。
多元千变 远不止于可见
【多功能X空间 生活随需而变】
创新户型，多元自由组合的多变空间，成长茶室、办公区、亲子书屋、个人收藏室等N种可能性，赋能家庭百变生活。
【家居智慧 享受科技美好】
与时俱进，智慧人居让房子更懂你。
自由加载模块，从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与平安的智慧化住宅。
【四重降噪 守护睡眠健康】
在社区、建筑、楼宇、室内四大方面降噪，和奕府选材高成本吊顶、玻璃等，多重降噪守护静谧生活。
效果图鉴赏
