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中海闻华里，位于大湾区城市中轴中芯，素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商务文化住区，坐拥深圳北站总部基地发发展利好，享受经济、产业、文化多重利好辐射。
宗地用地面积约2.4万平，建面约12.2平，位于龙华区民治街道，龙光玖悦台北侧，与龙华区实验学校一路之隔，片区新式社区扎堆，有星河传奇佳园二期、华业玫瑰四季馨园等等，居住氛围浓厚，是龙华目前最为成熟的住区。
01项目基础信息
【项目名称】中海闻华里
【占地面积】约2.37万㎡
【建筑面积】约17.55万㎡
【推售产品】建面约84㎡-116㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】可售708户
【容积率】5.2
【绿化率】40%
【开发商】中海地产
【物业公司】中海物业
【项目地址】龙华·民治·龙华实验学校西侧
02基本配套总结
中海闻华里，位于大湾区城市中轴中芯，素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商务文化住区，坐拥深圳北站总部基地发发展利好，享受经济、产业、文化多重利好辐射。
与龙华区实验学校仅一路之隔，步行约800米内即达红山站（4/6号线），1站直达深圳北站，通达全城。更有醇熟商圈、六大主题公园、三所三甲医院环伺，多元人文配套加持，享国际化高层次生活。
与龙华区实验学校仅一路之隔，步行约800米内即达红山站（4/6号线），1站直达深圳北站，通达全城。更有醇熟商圈、六大主题公园、三所三甲医院环伺，多元人文配套加持，享国际化高层次生活。
03
项目区位介绍
都心中央 门户枢纽
湾区中轴核心引擎 深圳第三大中心区
龙华位于深圳地理几何中心，是深圳城市发展中轴，更是粤港澳大湾区中轴核心，龙华将建设为全球标杆城区。
龙华区2021年GDP约2828.45亿元，跃居全市第五。深圳北站总部基地是深圳六大总部基地之一，总投资约2000亿，建面约950万㎡，将入驻超30家企业总部，承接深圳的下一个黄金十年。
都市核心 龙华精致住宅区
红山位于深圳北站总部基地中央生活区，享多重利好辐射，是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地，相当于香蜜湖之于福田CBD、后海相当于深圳湾超总基地。
04
交通＆商业
1里纵横湾区 高效便捷出行
地铁4号线、6号线、33号线（规划中），快速通往全城。深圳北站联通湾区都市圈。
1里尽享繁华 同步国际潮流
红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店（在建）、华润城（规划）、AT mall上塘荟、星河COCO city六大购物中心，集萃潮流风尚与万千繁华。龙华目前商业规模已达到了约205万㎡，未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”。
05
周边教育资源
一里书香环绕 开启璀璨未来
龙华实验学校位于民治街道腾龙路与人民路交汇处，涵盖小学至初中阶段，师资力量雄厚，教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。
中海闻华里位于龙华区民治街道腾龙路，书香环绕，成就城市菁英未来。
06
文体配套
1里城市会客 成就人文高地
深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体，以文化标杆之姿，成就深圳市级文化地标，打造真正符合国际化潮流的文化会客厅。
民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园，营造都心生态栖心地。
07
医疗资源
广州医科大附属医院（规划中）、龙华区新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）隶属三甲医院。
《深圳市第二儿童医院最新效果图》
08
项目产品卖点
都心典雅 大道封面
现代简约的外立面，尽现精致、典雅、高端格调，诠释都市的建筑美学。
都心视野 引入繁华
景观廊道贯通引入，约30-75米宽阔楼间距，观景视野开阔。
九大都会剧场 24小时生活畅想
臻心匠造里系品质人居，营造九大都会剧场，规划中考训练场、中考体育标准泳池，足不出户即可训练体能，助力孩子光明未来；全龄式康体配套丰富，纷享幸福家庭时光。
精研的户型空间：全屋大开间飘窗、LDK客餐厨一体化设计，营造更多互动空间。
精细的品质收纳：六重收纳机制，合理利用每一寸空间，让生活秩序井然。
精选的国际品牌：甄选西门子、TOTO等德系日系等国际品牌材质，满足您的挑剔眼光。
精心的人性细节：合理预留家电、插座位置、人性化设计空间细节，臻心呵护业主。
精智的家居功能：智能控制空调、灯光控制面板、一键关水、语音音箱、中心网关等五大功能，科技渗透生活点滴，享受智能便利人居生活。
精益的健康配置：品牌中央空调、风暖浴霸、洗碗机、防臭排水地漏，打造绿色健康住宅范本。
09
开发商介绍
工科中海，央企巨匠缔造国际生活范本
世界中海版图：中海地产，行业品质保障者，以实力铸就荣誉。业务遍及港澳、内地90余座城市及全球多个国家和地区，开发项目超1200个。
深耕深圳34载，筑就标杆品质人居钜作
中海携龙华五子，引领都心人居潮向
中海深耕龙华十余年，筑就中海锦城、中海汇德理、中海明德里、中海学仕里、中海闻华里，以品质人居献礼龙华。
10
中海物业
暖心100服务：中海物业，创造美好情感的链接。每一次微笑的礼仪，是百分百为你的全心全意；24h巡逻服务，是百分百为你的不寐值守；做好洁净的环境管理，是百分百为你的感官体验。
11
户型图鉴赏
