卓越云奕府 距离宝中直线约8.2公里
卓越云奕府 位于机场的东侧
卓越闽泰云奕府的南侧是狮子山足球公园
【推售产品】建面约85-110㎡ 3-4房
【建筑面积】总建面约25万㎡
【容积率】约3.89
【绿化率】约40%
【总户数】约1635户
【车位】约1790个
【业态情况】高层纯住宅(装修交付),商铺(社区底商)
【产权年限】70年
【实用率】约80%
卓越闽泰云奕府卓越闽泰云奕府已经在打地基了,预计2022年10月竣工。卓越闽泰云奕府建筑面积约14万平,这供应量也不少。
价格参考,应该是6字头,周边二手指导价6.1万/平,周边新房领航城6.35万毛坯,盛合天宸6.73万装修,泰福名苑6.4万装修。
占地面积达54万㎡,将再造下一个壹成中心
龙华壹成中心实景
开发商实力
卓越集团是经国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司,业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。自1996年成立以来,历经23年长足发展,卓越集团已成长为立足深圳、布局中国,在行业内具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。2013年,卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位,业务遍布全国14大城市,总资产超过600亿元,已开发房地产面积1100万平方米,土地储备面积3000万平方米。
2014年,卓越集团布局珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈,涵盖深圳、北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港等城市。未来,卓越集团将持续开启商住双引擎,力争跻身中国房地产开发企业第二梯队。卓越集团制定的战略目标为“3年综合实力达到中国房地产企业30强,2014年销售规模突破200亿元,2015年突破350亿元”。
区域价值
卓越闽泰云奕府位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处,周边地铁有一号线后瑞站,位于在建12号钟屋站与黄田站中间。卓越闽泰云奕府建设规模140718.8平方米。
地铁:距离1号线后瑞站直线约1.6公里。
学校:钟屋小学、深圳市宝安区华文学校。
商业:步行舒适范围内没有大型商业。
点评:卓越闽泰云奕府北侧是面积比较大的城中村,市井气息重,不过整体面貌不佳。
周边的新盘盛合天宸家园,去年9月开盘,均价约6.73万/㎡,共推424套住宅,开盘卖了300套左右。
亮点:少有的新盘,大开发商开发,近机场,有国际医院。
缺点:近快速路有点噪音,周边城中村工厂不少,地铁有点距离,而且商业不成熟。
周边学校:自建学校18幼儿园,18班小学,钟屋小学,华文学校,黄田小学,华胜实验学校,航城学校。
效果图鉴赏
接下来请横屏查看↓↓
卓越闽泰云奕府的外立面由大量的玻璃幕墙、金属、石材组成,颜值极高!
地库车道
精装修的车库
车库大堂
入户大堂
泳池
儿童游乐区
风雨连廊
即将入市的是 2、3、4栋
户型鉴赏
卓越闽泰云奕府带装修交付,下面我们来看看装修方面的特色↓
宽敞的厨房,配有独立空调出风口,两扇三折玻璃推拉门,让厨房可开放、可封闭!
L型阳台,让这里多了一个休闲区
所有空间的天花板都设置灯带,简洁美观,如果觉得照明不够,还可以自己增加LED灯!
所有的房间门都做到顶,门框用黑色不锈钢材质,与踢脚线一起作为整个房子的描边,让房间显得更加立体!
主卧窗中间有一大片整块正方形的玻璃,欣赏景观,视野不受阻挠!
主卫配套高仪智能马桶!
高仪(GROHE)是德国厨卫品牌,作为全球浴室整体方案和厨房产品供应商,致力于提供创新水生活产品。于1936年成立,总部位于德国杜塞尔多夫,在全球拥有6000多名员工,分布于全球130多个国家和地区作为国际品牌。
高仪始终追求恒久品质,领先科技、卓越设计和可持续发展的品牌价值,致力于为用户创造卓尔不群的用户体验,并实现“畅想舒适水生活”的品牌承诺。高仪的工艺、创新和设计活动牢牢植根于德国,所有工厂均利用高精生产工艺,确保符合高仪全球统一的高标准,实现最严格的工艺和功能性需求。