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位置：坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角
深业山水东城是市面上难得的中大规模纯住宅区，居住氛围纯粹。深业山水东城位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，项目占地面积约6.7万平，总建筑面积约44.9万平，容积率4.75，绿化率35%，规划总户数2867户，其中商品房2420户，公共租赁住房167户，安居商品房280户；
项目共规划8栋14座住宅，分二期开发，一期为1-6栋，二期为7-8栋。
一期：1栋1-2-3单元，3栋2单元为商品房住宅32层；2栋，3栋1单元，5栋，6栋为商品房住宅33层，4栋为21班幼儿园，商品房有1360套，其中1228户为建筑面积90平以下刚需户型；
二期：7栋1单元为商品房住宅48层，7栋2单元为商品房+安居房混搭住宅49层，8栋1单元为商品房+安居房+公共租赁用房混搭住宅47层，8栋2单元为商品房住宅47层，8栋3单元为商品房住宅46层；商品房有1507户，其中1419户为建筑面积90平以下刚需户型；
项目主推产品为建面约80-131㎡全南向精装3-4房住宅，提供全功能玄关、大开间阳台。户型可选范围较大可以满足刚需上车，改善换新等多类型家庭需求。
而且最低户型的约80㎡做到了三房，想在深圳上车的刚需的机会来了。
最新价格：臻品首发 约80-107㎡高实用率3-4房 项目分两期开发，一期由8栋楼体构成，其中首批推售产品为1栋1/2/3个单元主力户型为约80㎡三房一卫、约96㎡三房两卫、约107㎡四房两卫，实用率约79%。全线配置高品质装修，折后单价3.3万/㎡起，一期预计2023年底精装修交楼，今年入手，明年入伙。
区域价值
坐拥14号线开通利好
深圳下一个爆发的中心区
为什么14号线如此被看好？它是东部首条快线，与地铁11号线并驾齐驱，是深圳仅有的两条快线之一。
通车后，届时从坪山到罗湖仅约30分钟，去福田仅约40分钟。而且，地铁14号线在大运站可与4条地铁线换乘（3、14、16、33），可以便捷通达深圳各区，给坪山交通带来的是颠覆性地升级。
深圳市轨道四期相关线路站名规划图
从深圳城市的发展历史来看，地铁对片区价值拉升极大。
1政府盖章坪山新中心地位
地铁带动，规划先行，地产跟进，配套加持。如今的坪山，早已颠覆了大多数人的印象。在政府重磅规划加持下，坪山的基建工程进度也在加快，举目望去满眼苍翠，既有着CBD繁华盛景，又流动着浪漫文艺气息。
坪山的想象空间，还在被打开。此前深圳公布“十四五”《规划纲要》，明确“盖章”了坪山的地位。坪山是深圳东部中心、综合交通枢纽、高新技术产业和先进制造业创新集聚区。
近日，在重磅推出的深圳国土空间“十四五”规划中，坪山被提到了13次，超过了福田、南山、宝安（福田8次 、南山7次 、宝安12次），足见坪山的分量。
2未来之城，注入最强科创力量
西有南山，东有坪山，这是坪山的新定位。自深圳高新区扩区，坪山高新园就成为深圳高新区两大核心园区之一，51.6平方公里的体量，相当于南山科技园的5倍。
坪山科技园虽然是后来者，但却丝毫不逊色于南山科技园。对比南山科技园，坪山可开发利用的空间更大，规划也更具前瞻性，“野心”伴随着扩区而日益凸显，坪山高新区将打造三个千亿级产业集群、四个国家级产业基地。
目前，坪山已有370家国家高新技术企业、超2000家前沿科技企业，其中不乏大众熟知的比亚迪、开沃汽车等知名企业，就连华为、腾讯、移动、联通等大型企业也与坪山区政府签署了战略合作协议。
根据《深圳市开发区总体发展规划（2017—2030）》，到2030年，坪山区要实现3000家国家高新技术企业入驻、70万居住人口、50万高端就业人才，以及8千亿元-1万亿元的总产值。
坪山，或许真能成为深圳下一个“硅谷”
02.深港又一合作区来到坪山
如今坪山的定位还在继续升级，继前海、河套之后，深港又一个合作区来了，就在坪山的首站——碧岭。
深圳将最强的科研力量给了坪山，而碧岭就是坪山担起科创力量的扛把子，它将以“碧岭深港生命健康产业合作区”的定位，将打造深港科技创新协同引领“创新核”、彰显地区生态人文脉络“生态谷”、面向未来宜居宜业魅力“智慧城”。
未来，碧岭将是一个生态门户，而且也是“乐活住区”，将有23万人的居住规模。
坪山首站
交通大爆发
碧岭是市区进入坪山区的门户地带，片区不仅有即将开通的14号线/16号线，未来还规划有19号线、23号线以及31号线，5条地铁全面打通碧岭。
城市更新项目数量多体量大，品牌开发商也极力抢占这一块山头，片区未来发展潜力可期。楼校长得知，作为坪山版图运营家的国企深业集团，又在碧岭打造了一个建面约45万㎡的生态大城——深业山水东城。
国企深业再次布局坪山 约45万㎡建面生态大城无论是在土拍市场上的优异表现，还是近两年接连出现的房企暴雷的新闻，都表明了一个新指向，买房选国家队更安全。
未来房企之间分化会越来越大，发展更为稳健的国企央企，将在楼市中承担重要角色。
作为深圳国企的排头兵和主力军之一，深业集团深耕深圳已有39载，陆续开发了地王大厦、华民大厦、深业中心、深业上城、深业中城等标杆项目，去年开盘即售罄的深业中城更是站在深圳打新鄙视链顶端，至今没有新盘能超越。
在坪山，国企深业已深耕14载，早已成为其版图运营家。无论是深业东城国际、深业东城御园还是深业东城上邸，都是深业在坪山打造的标杆品质项目。如今，深业再次布局坪山，重磅打造的深业山水东城，更加有望成为下一个爆款。
值得注意的是，项目附近的坪山儿童公园已于昨日开园（5月31日），该公园总投资7429.16万元，面积约5.7万平方米，以后业主又多了一个遛娃、休闲、娱乐的新去处。
效果图
配套咫尺教育，举步医疗
在深圳家长最关心的教育问题上，项目除了自身规划有24班内部幼儿园，周边有锦龙小学、中山小学、中山中学等学府环绕。
项目附近还有大名鼎鼎的深圳实验学校高中园（坪山高中园），9月就将投入使用，这是深圳市规划建设的四大高中城之一，高中园规划占地面积20.9公顷，总建筑面积28万平，计划建设3所高中、162个班、8100个学位。
生态
媲美香蜜湖和华侨城的豪宅景观
从居住品质来看，深业山水东城南靠约28平方公里的马峦山风景线，东临大山陂水库，山水相伴，媲美香蜜湖和华侨城豪宅景观的超百万方生态资源，一山两水八公园实实在在，都可以成为散步后花园。
值得注意的是，项目附近的坪山儿童公园已于昨日开园（5月31日），该公园总投资7429.16万元，面积约5.7万平方米，以后业主又多了一个遛娃、休闲、娱乐的新去处。
效果图
配套咫尺教育，举步医疗
在深圳家长最关心的教育问题上，项目除了自身规划有24班内部幼儿园，周边有锦龙小学、中山小学、中山中学等学府环绕。
项目附近还有大名鼎鼎的深圳实验学校高中园（坪山高中园），9月就将投入使用，这是深圳市规划建设的四大高中城之一，高中园规划占地面积20.9公顷，总建筑面积28万平，计划建设3所高中、162个班、8100个学位。
效果图鉴赏
