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特发观月台获批预售，本次共有359套住宅
项目主力户型为78㎡、88㎡及108㎡3-4房单位，设计上格局方正，设计精巧，符合市场主流趋势，且项目毛坯交楼，交楼时间快，客户个性化装修空间较大，满足客户对生活的定制化要求。
项目详情
特发观月台位于光明区凤凰街道凤举路与光侨路交叉路口往东约70米，项目距离地铁13号线和龙大高速较近，未来对于南山上班人群出行较为便利。
作为特发地产布局光明首发之作，项目占地面积约1万㎡，总建面约5.4万㎡，容积率约3.5，自一开始，特发观月台就以打造更高的品质宜居住宅为使命，始终秉承着“用心筑造美满”的理念，以高标准的匠心，匠筑畔山纯粹名著，为深圳刚需改善人居而来
项目地块虽小，但是开发商用材用料十分讲究，外立面墙体采用大面积高铝板和中空low-E玻璃，打造比肩深圳豪宅标准的现代风格建筑立面，颜值与品质兼具。
小区内配建幼儿园和约1900㎡风情商业街，是集商业、教育、住宅等于一体的综合型人文纯粹住区，同时打造3层层高近4米的自然通透地下车库，约1：1充足车位比，满足业主停车需求。
此外，周边还有光明蓝鲸世界、光明艺术文化中心、百花园公园（在建中）等丰盛资源，商业、教育、休闲、医疗多元配套，吃喝玩乐一站即享，打造城市精英生活圈。
特发观月台占地面积约1万㎡，总建面约5.39万㎡，容积率约3.5，项目由2栋31层的住宅楼、一所幼儿园组成。
据悉，项目总户数约360户，停车位约365个，梯户比为3:6，可以说是光明体量相对较小的楼盘了。
特发观月台定位也较为精准，户型建面约78-108㎡，小户型为准，瞄准了刚需客户。
光明城站未来将打造为西北片区的交通枢纽，除了运营的广深港高铁外，目前还在建赣深高铁、地铁6号线支线、地铁13号线，并规划有深莞城际和地铁18号线（规划）等线路。
图源丨深圳地铁
根据地图测距，未来特发观月台北部道路建成后，从项目出发抵达光明城站约1公里，具体以实际出行为准。
另外，在特发观月台南部，还有13号线市中医院站，根据地图测距，步行约800多米。
自驾方面，项目紧靠龙大高速，去往龙华、市区等地也较为便利，但也容易受到高速噪音和灰尘的影响。
商业方面，根据规划，观月台带底层商业，但自身体量较小，未来还得依靠周边的中海观园、龙光玖瑞府等大社区商业。
如果想更好得体验休闲购物，那只能前往凤凰城站的蓝鲸世界（约10万㎡，已开业）、万达广场（约5万㎡，建设中），或者到光明大街站的星河cococity（建设中）。
