深圳新一代高分社区 宝安西乡版块极致住宅
云奕府是卓越针对高端人群的居住生活习惯,集著名设计单位规划而成的高端百亿大盘,定位为区域内人居立标之作,约 25 万方高分社区,承袭卓越人居理念及高阶品质,深圳新一代高分社区。
卓越闽泰云奕府项目位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处,周边地铁有一号线后瑞站,位于在建12号钟屋站与黄田站中间。
项目基础信息
开发商:卓越集团
总建面:约25万㎡
推售产品建面:约85-110㎡ 3-4房总户数:约1635户
车位约:1790个
容积率约:3.89
绿化率:约40%
业态情况:高层纯住宅(装修交付),商铺(社区底商)
产权年限:70年
实用率:约80%
【超群卓越品牌】
卓越集团,中国领先城市综合运营商,中国地产 30 强,深圳本土开发建设的主导者与主力军 。
【世界前海】
官方扩容包括云奕府所在的大空港片区,前海可谓是中国投资密度最密集的区域,资本热土。
【宝安中轴】
西乡板块宝安大道旁,左邻中国南唯一一个五维交通中枢,机场东集航空+地铁+高速+城际于一体的综合枢纽。右邻 107 黄金产业发展轴,为市政斥资 150 亿规划打造的广深产业带,沿线规划大型产业园超 50 个。
【超级交通】
三地铁:云奕府有 1/12/20 三条地铁线。5 站到大铲湾,5 站到宝中,7 站到前海湾,7 站到深大站,8 站到高新园。四高速:沿江高速、京港澳高速、深岑高速、沈海高速 三城轨:深茂高铁、穗莞深城际、深大城际
【强势商圈】
周边有航城里商业、壹航城、新天地购物广场、褔永天虹,西乡天虹,宝安中心大仟里等大型集中式高端商业中心。
【强势名校】
5 分钟路程有百年名校钟屋小学,省一级黄田学校;约 3 公里宝安教育城,东方英文书院,宝安第一外国语学校。
【公园近旁】
一路之隔即约 11 万方狮子山,周边更有?湾红树林湿地、西乡体育中心,尖岗平峦?公园、碧海湾高尔夫公园。
【超级豪宅品质】
宝安首个阿里云智慧社区,搭配了公区+室内的智慧应用,户内更是配置了区域内第一豪宅装标,入门即顶配
【价格倒挂优势】
周边二手住宅都在8万以上,项目预计价格会在6万左右,还没有通地铁配套等情况就已经实现了倒挂优势!
■户型点评
房间和客厅朝东南向,采光充足湾际视界
多功能阳台设计,可做成阳光书房
厨房智能化系统,细节步步到位
■户型点评
客厅、餐厅连通阳台,自然采光充足
宽景竖厅,空间开阔的湾际礼遇
主卧独立卫生间,隐私雅奢生活
动静干湿分离,生活有序互不干扰
■户型点评
方正格局,餐客厅一体双采光南北通设计
主卧双飘窗,设计南北通风格
93平灵动户型,4口之家首选
建筑效果图: