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信城缙华府所在的坂田，是深圳中部发展脊梁上的重要区域，片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心，向来是深圳传统的置业热门片区，也是深圳重要的产城融合片区。项目此次推512套住宅，住宅户型建面约82-96-114㎡，价格很惊喜，单价最低约5.4万/㎡起，最小户型82㎡做了三房，折算下来总价约465万起，首付约140万起就可购买。从价格上来看，项目82㎡可做到3房，盘点最近深圳入市的新盘，最小的三房户型是89㎡，以6万出头的单价来算，直接省出了50万购房成本，也是同区域内最低总价上车盘。
信城集团是一家充满朝气和活力的品牌开发商，总部设立在深圳，基石股东为央企中国信达。
“中国信达”是经国务院批准成立的首家金融资产管理公司。2020年《财富》中国500强位列第105位。
截止2020年底，信城已进入深圳、上海、苏州、长沙等城市，共获取项目12个，总投资规模近300亿元，光今年就在深圳三子齐发，先后推出缙山府、缙华府、缙悦城。
项目位置：龙岗区布龙路与龙颈坳路交汇处(地铁5号线杨美站C出口东行约500米)
开发商：信城不动产集团有限公司
梯户比：1栋2梯5户；2栋2梯6户
交楼时间：2024年8月
交楼标准：精装交付
总户数：512户
车位数：580
物业费：4.8元/㎡/月
物业公司：深圳市信城物业管理有限公司
1通道：坂银通道(已通车)，距离项目约2公里，快速通达罗湖、福田中心区
1枢纽：五和枢纽(规划中)，深圳“五线合一”核心交通枢纽
2地铁：5号线杨美地铁站约500米，2站达五和站换乘地铁10号线
3城轨：深大城际(在建)、广深中轴城际(规划中)、深惠城际(在建)
4高速：清平高速、梅观高速、水官高速、南坪快速
深圳实验学校坂田校区小学部(直线距离约400米)
深圳实验学校坂田校区初中部(直线距离约650米)
深圳科学高中(直线距离约1公里)
深圳市龙岗区扬美实验学校(直线距离约1.5公里)
深圳市龙岗区和美外国语小学(直线距离约1.8公里)
3大医疗
香港中文大学(深圳)医院(建设中)、深圳坂田医院、深圳人民医院坂田院区(三甲)
6大人文休闲
坂田文化广场、坂田手造文化街、坂田国际艺术中心(建设中)、坂田北文体中心(规划中)、坂田南体育中心(规划中)、深圳科技博览中心(建设中)
8大商业
坐享坂田万科广场(建设中)、星河WORLDCOCOPARK、龙华8号仓、坂田商业广场、湾畔MALL、坂田天虹、儒骏城立方、万科里社区商业
背倚旺塘公园(规划中)，对望约14平方公里银湖山郊野公园
距离银湖山公园北门步行距离约1.5公里，每一天，都有度假般的生活体验
匠筑“缙云雅筑”中心花园和臻筑无界交融社交花园，以酒店式的四境礼序空间，缔造自由沉浸的无界美好生活时光
坂田刚需上车性价比最高的片区
虽然如今深圳的新房普遍有限价福利，但福田南山的新房仍然是让刚需可望而不可即的。深业中城开盘均价约13.1万/㎡，海德园约12.6万/㎡，华润城润玺二期约13.2万/㎡，连沙井和光明的二手房都早已突破7万/㎡，龙华突破10万/㎡，综合对比起来，目前新房均价保持6字头的坂田对刚需来说，的确是一个性价比比较高的地方。
深圳第二街道办，创富能力惊人
坂雪岗科技城聚集超过4万多名电子信息研发人员，164家规模以上工业企业，423家含华为、神舟、康冠等在内的国家高新技术企业以及125个园区，在智能终端、通信设备、云计算等高新技术领域占据着其它科技城难以匹敌的领先地位，也成为了“广深港澳科技创新走廊”十大核心创新平台之一。
约2120万平旧改，城市面貌大幅焕新
产业是支撑，旧改则预判了这个片区未来将有多精彩。
根据规划，坂田现有旧改项目约89个，总规模高达约2120万平，约相当于7个华润城，汇聚多个品牌开发商。在一线品牌开发商的加盟下，片区内千万级别旧改推动下，未来片区城市面貌将得到极大改善，提升片区的居住价值。
今年坂田的地位迎来了大升级。坂田进入官宣的“深圳都市核心区”，城市地位得到提升，和南山、福田等中心区域平起平坐！
82㎡ 3房2厅1卫 总价466-538万
96㎡ 3房2厅2卫 总价520-580万
114㎡ 4房2厅2卫 总价720-750万
建面约82㎡三房一卫，主力面积段，动静分区布局，户型方正，布局合理空间利用充分。客厅、主卧等主力空间朝阳，通风采光性能佳。约5.5米面宽大阳台，功能全面视野开阔，在同面积段产品中实属少见高配。
主次卧良好的开间进深比，空间利用充分。小房间配备大转角飘窗，有良好的可塑空间，满足不同家庭的功能需求。
餐厨空间布局合理，厨房配有观察窗在增进互动体验的同时也增强了厨房的采光性能。烟道外移，大操作台面少转角，可同时容纳双人操作。
三分离式卫生间功能独立干湿分离，高效实用。同时，作为中小面积段配置了独立储藏室，这一设计罕见，能够解决日常生活杂物安放，独立空间取放自如，收纳整理方便，有很高的实用性。
建面约96㎡三房两卫，通透结构横厅布局，良好的开间进深比，空间利用充分功能全面。动静分区清晰，餐客厨空间一体化联系紧密。
同时，客餐厅双面大开窗，一面约5.9米面宽大阳台明亮舒适，另一面约6.1米大飘窗可提供良好的空间感和功能扩展空间，与玄关巧妙结合内外自然过渡。主卧自然通透,同样双面开窗，双向视野。
建面约114㎡四房两卫，南北通透全功能户型，三开间朝阳。入户方向自成玄关，提升室内隐私。约6.5米开间大阳台，宽敞明亮，兼顾休闲空间和家政功能区。大开间主卧方正明亮，赠送大空间衣柜。次卧空间分布均衡合理，适应不同家庭对居住空间的需求。
餐厨空间宽敞独立，厨房自然通风采光性能佳，大操作台面，烟道外移少转角。餐厅带有大飘窗，采光充足视野开阔。
缙雅3房创意示范单位
目前深圳新房市场激烈竞争，可供选择范围广，抉择思考空间大，对于有买房需求的置业者而言，是个不错的入手节点。
不过这样的行情在一些局部板块并没有明显体现，比如信城缙华府在坂田，便是为数不多的在售住宅新盘，区位规划、交通配套等都有较好的支撑因素，产品户型则更加突出，有较高的竞争优势。
补充资料：
片区价值
信城缙华府地址位于深圳龙岗坂田，是深圳中部发展脊梁上的重要区域，片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心，向来是深圳传统的置业热门片区，也是深圳重要的产城融合片区。
片区以坂雪岗科技城为依托，集结了以华为全球总部、天安云谷智慧园区等为代表，上雪科技城、深圳东部科创谷、梦网科技、经纬通信等为联动，构建了多层次的产业生态。
尤其是华为，通过自身强大的吸附能力，促进相关的产业链布局、产业人才入驻，带动坂田高层次发展。
坂雪岗科技城总体效果图：
02
交通
项目具体位于坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处的西北侧，拥有良好的交通配套，能够支撑物业及激发未来周边的开发潜力。
南邻的布龙路是深圳中部区域内的东西向主干道，联系起贝尔路、坂李大道、坂雪岗大道等区域干线，共同发挥坂田“五横四纵两半环”路网的效能。
也得以使项目便捷接驳水官高速、清平高速、南坪快速路，以及福龙路、梅龙路、坂银通道（鸡公山隧道）等高、快速路，实现快速交通转换。
道路交通示意图：
同时，项目西侧临近地铁5号线杨美站C出口，步行距离约500米左右（百度地图测量，仅供参考），两站可达五和站，四站到达深圳北站。
其中，五和站将进一步升级为五和枢纽，除两条地铁线外（5号线/10号线），还将引入三条城际线（深大线、深惠线、中轴线）。
落成后，有利于提升坂田之于大湾区视角下的枢纽地位，促进各类资源要素的聚集。信城缙华府在轨道交通出行效率和路径选择上，也将更加多元。
轨道交通示意图：
