华侨城和城里资产负债？坪山华侨城和城里会不会烂尾？

浏览量：1202 上传更新：2022-08-26

坪山华侨城和城里介绍

项目由华侨城和六和集团联合打造。和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧，地处坪山中心片区，业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、2.4万㎡沿街商业、3200㎡幼儿园等。主力户型为建面约65-120㎡的二至四房，楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

本项目致力于打造一个自然与城市相融的活力场所，提供一个灵活创意、全天候的工作娱乐生活空间。8栋住宅塔楼高度约99-168米，呈弯月形布置。充分利用半月环公园与周边景观资源，在小区内打造舒适的景观环境，与半月环公园形成呼应，瞰揽完美景观，享受静谧生活。通过富有韵律感的沿街立面、丰富变化的铝格栅设计等，打造“林中之城”的具有雕塑感和韵律感的城市界面。小区内部园林与建筑相结合，并配有特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等，优质生活，尽在一城。

项目信息

开发商：深圳市和城房地产开发有限公司

物业公司：华侨城物业

占地面积：约4.4万㎡

建筑面积：约32万㎡

总栋数：9栋

物业类型：住宅︱公寓︱商业

产权年限：70年（住宅）

总房源：2046

车位数：2298

容积率：5.19

绿化率：40%

交房时间：2023.12.26

装修情况：精装/毛坯

在售户型：建面约65-163㎡2-4房（住宅）

物业费：1-4元/㎡/月

项目地址：深圳坪山中心区·龙坪路与金丰路交汇处

区位价值

深圳新枢纽
深圳斥1.4万亿打造东部增长极，坪山获约6000亿，约1.5倍于前海、4.8倍于福田CBD。深圳形成一区两核多园的高新区发展布局，两核中坪山高新园区总面积达51.6平方公里，是南山高新园区（8.52平方公里）的6倍!

周边旧改云集，片区换新蝶变。

项目交通

立体多维交通
双地铁∶16号线新和站（在建中，预计2023年通车）、14号线坪山广场站（在建中，预计2022年通车）。
坪山高铁站∶直抵深圳北站、福田站，贯穿湾区城市群。
四大高快速路∶南坪快速、外环高速、东部过境通道（在建）、坪盐通道（在建）速通全程。
比亚迪云巴∶畅享坪山生活圈。

华侨城和城里配套

教育：和城里自身配建幼儿园，周边环绕坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校等九年一贯制书香学府。

商业：自带建面约2.4万㎡艺术BOX商业街区，毗邻天虹购物中心、益田假日世界等成熟商圈，近享城芯丰盛。

自带配套：一轴多中心布局，四大剧场园林，全龄泳池、景观会客厅、风雨连廊，24小时共享社区等多重景观功能分布。简雅入户大堂，轻奢美学入口大堂，5重归家礼序，礼宾级会客礼仪。建面约2.4万㎡艺术街区，艺术BOX开放商业街区，打造生活购物、漫步休闲的活力广场。南北贵雅双入口，定义生活贵雅礼序一路美景相随，尊贵与惬意随心切换。