丁山河畔楼盘简介

创城丁山河畔总占地约5.2万㎡，总建面约26万㎡，容积率为3.36，绿化率40%。创城丁山河畔由11栋住宅、1栋集中商业及1座幼儿园组成，共有1600套住宅建面约67-118㎡住宅产品，是集住宅、商业、幼儿园于一体的都荟生活体。

丁山河畔旧改创城丁山河畔位于龙岗区坪地街道，属于中心村旧改创城丁山河畔，北临龙岗大道，西临丁山河，东临城市主干道教育南路，南邻黄竹路。该创城丁山河畔占地面积5.5万平方米， 建筑面积21万平方米。建成后将成为深圳东北部区域核心位置上的最适合居住的大型社区，同时也是集居住、购物、休闲、餐饮于一体的大型城市综合体创城丁山河畔。

创城丁山河畔位于龙岗大道旁，外环高速、水官高速、东部过境高速等6大高速路围绕，北侧从新城路即可直上北通道盐龙大道，全程无红绿灯连接水官、南坪快速，方便到达罗湖、福田、南山各区。毗邻地铁3号东延长线白石塘站（建设中）、地铁21号线坪地站（规划中），近邻深惠城轨（规划中），畅达南山、前海等区域。

商业配套：创城丁山河畔自带约5万㎡商业空间，与约4.2万㎡宜城Parka联动，双MALL商业中心，近享龙岗中心城商圈，集萃缤纷，时尚触手可及。

生态配套：创城丁山河畔超1800万㎡城市公园绿肺环绕，栖居绿氧生态圈，嗅花香、闻鸟啼，生活怡然自得，同时创城丁山河畔立于近5公里丁山河水岸，与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间，构筑水、岸、城共融的生活美景

教育配套：市一级坪地中心小学、省一级坪地中学，与创城丁山河畔仅一路之隔；此外，创城丁山河畔配建12班制幼儿园（建设中）。2 公里范围内，还有深圳首家体教结合以拜仁足球为特色的学校，龙岗高中园选址坪地街道（建设中），未来预计可提供学位8100个。另外整个龙岗区还引进了香港中文大学，深圳北理莫斯科大学等，学术氛围日益浓厚。

坪地片区沿龙岗大道沿线未来有超300万的旧改体量，恒大、碧桂园、特发等开发商纷纷在此拿地，众多国内知名的百强房产企业已抢滩登入、提前布局，他们也是用实际行动证明坪地未来的发展空间以及升值潜力。

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