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总占地面积：约10005.27㎡
项目总建筑面积：约53942㎡
项目容积率：约3.5
总户数：360户
主推面积：78～108㎡
车位数：365个
物业公司：深圳市特发服务股份有限公司
物业费：3.9元/平米/月
产权年限：70年（2020.11-2090.11）
特发观月台模型效果图：
项目距光明城站直线距离约800米，择居TOD枢纽芯，2高铁+3地铁环伺，通达时代湾区。
2条高铁：广深港高铁+赣深高铁
1站即达深圳北站/广州南站，2站到达福田站，3站直达香港西九龙站
3条地铁：
地铁13号线（建设中）光明城站，串联南山核心区，更有6号线支线（建设中）、18号线（规划中），通勤无忧。
商业配套：
凤凰城片区规划有超60万㎡高端商业集聚，项目3.5km范围内有光明蓝鲸世界、乐府万达广场（预计2022年6月开业）。
（具体的招生条件、收费标准及招生区域，以政府教育主管部门及办学方颁布的最新政策规定为准）
特发观月台算是真正的公园物业，举步即达约26万㎡百花园公园（建设中），是青年的运动场，长者的社交圈，更是孩子的游乐园。周边更拥享竹韵公园、虹桥公园、新城公园、光明小镇等，自然资源丰富，悠居绿色生活，健康无价。
特发观月台户型布局：
