坪山和城里为什么卖不动？和城里什么时候交房？

浏览量：1256 上传更新：2022-08-19

坪山华侨城和城里介绍

坪山华侨城和城里用地面积为4.39万㎡，计容建筑面积为32万㎡，容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、2.4万㎡沿街商业、3200㎡幼儿园等。

主力户型为建面约65-120㎡的二至四房，楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。

本坪山华侨城和城里致力于打造一个自然与城市相融的活力场所，提供一个灵活创意、全天候的工作娱乐生活空间。

8栋住宅塔楼高度约99-168米，呈弯月形布置。

充分利用半月环公园与周边景观资源，在小区内打造舒适的景观环境，与半月环公园形成呼应，瞰揽完美景观，享受静谧生活。

通过富有韵律感的沿街立面、丰富变化的铝格栅设计等，打造“林中之城”的具有雕塑感和韵律感的城市界面。

小区内部园林与建筑相结合，并配有特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等，优质生活，尽在一城。

基本信息

坪山华侨城和城里地址：深圳坪山中心区·龙坪路与金丰路交汇处

建筑面积：约32万㎡

产品类型：住宅、公寓、商业

配套：自带建面约2.4万㎡商业、建面约3200㎡幼儿园

产品类型：建面约65-163㎡2-4房住宅

均价：42000元/m2

精致户型：

建面约65-67㎡ 2房2厅1卫

建面约81-84㎡ 3房2厅1卫

建面约92-97㎡ 3房2厅2卫

建面约114-118㎡ 4房2厅2卫

建面约121-122㎡ 4房2厅2卫

建面约131-132㎡ 4房2厅2卫

建面约162-163㎡ 4房2厅3卫

物业公司：华侨城物业

在售主力建面约65-120㎡住宅，带装修发售。户型面积段丰富，全生命周期产品。总价友好可控，满足不同家庭需求。

华侨城和城里户型图

建面约65-67㎡ A1户型

东南或西北向，花园景观为主。经典2房布局，大开间短进深。生活空间通风采光性能佳，光照充足。大阳台配置空间利用充分，功能全面。餐客厅一体化动线清晰，空间利用灵活多样。明厨明卫，入户玄关起到良好的过渡和功能空间。

建面约83-84㎡ B1户型

东南或西北向，双向采光，花园景观为主。居住空间采光充足，大阳台配置功能全面。主次卧开间进深比良好空间利用充分，小房间使用灵活。分离式卫生间实用性能良好。餐厨空间联系紧密，大台面U型厨房独立通风采光。入户位合理减少空间浪费。

建面约97-98㎡ C1户型

南向偏西，景观优秀。大开间短进深，动静分区布局。主要生活空间采光明亮，光照充足，视野开阔。大阳台配置功能全面。卧室开间进深比良好，空间利用充分，次卧功能全面。餐厨空间紧凑独立，大台面U型厨房自然通风采光，满足家庭烹饪需求体验。

建面约118-120㎡ D1户型

南向偏西，景观优秀。大开间短进深，动静分区布局。主要生活空间采光明亮，光照充足，视野开阔。全功能4房配置，功能全面。4空间朝南，通廊式观景阳台发挥景观优势。餐厨空间宽敞独立，厨房可向生活阳台扩展，空间配置灵活。

华侨城和城里价值

深圳新枢纽
深圳斥1.4万亿打造东部增长极，坪山获约6000亿，约1.5倍于前海、4.8倍于福田CBD
深圳形成"一区两核多园"的高新区发展布局，"两核"中坪山高新园区总面积达51.6平方公里，是南山高新园区（8.52平方公里）的6倍!

立体多维交通

双地铁∶16号线新和站（在建中，预计2023年通车）、14号线坪山广场站（在建中，预计2022年通车）

坪山高铁站∶ 直抵深圳北站、福田站，贯穿湾区城市群

四大高快速路∶南坪快速、外环高速、东部过境通道（在建）、坪盐通道（在建）速通全程

比亚迪云巴∶畅享坪山生活圈

丰盛生活

观绿意而品意境邂逅优雅人生

近拥建面约48万㎡半月环公园（规划中），毗邻坪山文化聚落，悦享图书馆+会议中心、美术馆、展览馆、书城+影城、大剧院、文创体验馆等文体盛宴。自然为伍，人文为伴，步享优雅生活。

拥揽城芯繁华抵达生活美好
自带建面约2.4万㎡创意BOX商业街区，坐享天虹购物中心、益田假日世界等成熟商圈，近享城芯丰盛，一站式生活主场。

家门口教育环伺文脉氤氲成长

自身配建建面约3200㎡幼儿园，周边环绕坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校等九年一贯制书香学府。

和城里，臻启美好生活典范
建面约32万㎡都市美学综合体
品质住区、精品公寓、漫步商业街区齐聚
一轴多中心布局四大剧场园林
全龄泳池、景观会客厅、风雨连廊，24小时共享社区等多重景观功能分布
精雅入户大堂
星级入口大堂，5重归家礼序，礼宾级会客礼仪
建面约2.4万㎡艺术街区
坪山首个艺术BOX开放商业街区，一站式休闲、购物
建面约3200㎡幼儿园
配建幼儿园，书香为邻，满足一站式菁英教育需求
南北双入口
定义生活贵雅礼序一路美景相随，尊贵与惬意随心切换