深圳前海宸湾介绍

前海宸湾位于南山区赤湾片区，华英路以南（与开云府一路之隔） ，纯双地铁口物业，目前已出地面好几层。

占地约1.2万平，建面约 146222.79平方米。

目前没有太多的信息，进度大概5层左右的样子，开盘要等到明年了。

基本上各方面的配套与开云府差不太多，商业方面享受开云府的配套，但项目的体量相对小一点。

开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司

物业：待定

占地面积：12783.61平方米

建筑面积：146222.79平方米

总栋数：3栋（1栋办公+写字楼；2栋、3栋为46层住宅）

容积率：7.0

总房源：370套

车位：待定

绿化率：30%

物业费：待定

梯户比：三梯五户

产品类型：（住宅）

状态：（已开放展示厅）

户型面积：

109--121--143平（三至四房）

交楼：精装

卖点：近地铁，两个空中花园。

南山区人民政府印发《深圳市南山区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称规划）。规划表示，到2035年，南山率先实现社会主义现代化，成为深圳建成具 有全球影响力的创新创业创意之都的典范区。其中，到2035年，南山将实现十二年及以上 免费教育！

到2025年，南山成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。本地生产总值力争达到 1 万亿元，人均 GDP 达到 53 万元，新增幼儿园 21 所，新建改扩建义务教育学校 33 所，公共 住房建设筹集量 2.27 万套。

南山区将打造“一轴一带三组团”发展格局，八个街道发展目标确定。另外，十大重点发展片区公布，分别为西丽湖国际科教城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽高铁新城、高新区北区、南山创新大道、后海金融商务总部基地、蛇口国际海洋城、深圳湾超级总部基地、深圳湾文化走廊、支持前海深港现代服务业合作区发展。十四五期间，南山还将建设西丽高铁枢纽、深茂高铁、赣深高铁、深汕高 铁，穗莞深城际、深惠城际，推进深珠城际、深莞城际前期工 作，争取深南高铁引入西丽枢纽，改造平南铁路。完成轨道四期工程 12 号线、13 号线及四期调整工 程、7 号线东延、13 号线南延线路的建设，加快 15、20、21、 24、27、29、5 号线南延等前期研究工作。

二〇三五年远景目标

到二〇三〇年，世界级创新型滨海中心城区全面建成，社会 主义现代化建设跃上新台阶，成为深圳建成引领可持续发展的全 球创新城市的示范区。基础研究和原始创新能力显著增强，关键 核心技术实现重大突破，现代化经济体系更具国际引领能力，社 会文明程度大幅提高，人民生活更加美好。到二〇三五年，率先实现社会主义现代化，成为深圳建成具 有全球影响力的创新创业创意之都的典范区。

交通配套：

赤湾区位优越：楼下既是地铁5号线赤湾站，项目北靠南山，东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口。雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，前海扩容后更是成为大前海内部各区域的核心枢纽。

商业配套：

除了自带的底商之外，旁边的开云府自身配建的购物中心建面约4.6万平米，届时，将为赤湾带来首个大型的shopping mall。除此之外，开云府商业与约20万平米的太子湾K11、约13万㎡的海上世界连成一片，形成了一个超级商圈。

休闲配套：

附近有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等休闲景区，可供附近市民休闲游逛。

教育配套：

项目周边教育资源分布较少，1.5公里内只有两所公立学校，月亮湾小学、南山区第二外国语学校（集团）赤湾学校，深大附中高总部和荔湾小学则在项目2.2公里范围内。

咨询电话:400-151-7897