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【项目基础数据】
◎注册名：中海寰宇珑宸花园
◎开发商：中海地产
◎占地面积：约4.8万㎡
◎计容面积：约24万㎡
◎绿化率：约40%
◎商品房数：1358户
◎推售产品：建面约77-114㎡品质三至四房
◎车位：2554个
◎社区配套：公交首末站、公共充电站、12班幼儿园、便民服务站、社区老年人日间照料中心、邮电支局等
开发商实力项目开发商为深圳市中海嘉和房地产开发有限公司，该公司为中海地产旗下中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891.45亿元。2019年，实现销售合约额港币3771.7亿元，同比增长25.2%，净利润人民币416.2亿元。
中海地产进入深圳较早，早在1981年便开始在深圳开发项目，截止到2017年开发了不下于30个项目。
区域价值区位规划潜力
把家安在国家级宝龙科技城旁，千亿产业聚集区。
三大核心产业：ICT（信息通信）、ALoT（人工智能+物联网）、BT（生物技术），现产值约2倍于南山科技园的单位产值，潜力无限。
▲宝龙科技城实拍图
交通配套
四维一体交通网络，带动东部快速发展。
时速最高达120km/h的地铁14号快线（建设中），宝龙站三站大运，10站抵福田。
家楼下的公交始末站
东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路通达全城程，坪山高铁站城市枢纽1小时大湾区都市圈。
商业配套
商业环绕纵揽繁华把家安在繁华里，下楼即是潮流商业，一站式配套举步可达。
自带约2万㎡潮流街区，下楼即享
一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业
周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河COCO PARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心，商业林立，需求一应俱全
教育配套
教育设施齐全把家安在书香里（离深圳市高级中学龙岗学校约900m），名校+新校+国际学校，学有优教
项目周边覆盖宝龙学校、南约小学、宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校
（学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准）
生态配套
7大生态公园环绕，推窗即绿意，坐拥生态大境。约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中），就在家对面。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源
区域价值
位规划潜力把家安在国家级宝龙科技城旁，千亿产业聚集区。三大核心产业：ICT（信息通信）、ALoT（人工智能+物联网）、BT（生物技术），千亿级产业聚集，预计未来将吸纳约40万高新人才
交通配套发达
把家安在地铁开通前，四维一体交通网络，带动东部快速发展。
时速最高达120km/h的地铁14号快线（建设中），宝龙站三站大运，10站抵福田。家楼下的公交始末站，东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路通达全城程，坪山高铁站城市枢纽1小时大湾区都市圈。
注：各站到站时间仅供参考，具体以实际运行时间为准
▲交通示意图
教育设施齐全
把家安在学府旁（离锦龙学校约900m），名校+新校+国际学校，学有优教。一站式教育设施，护航孩子一路成长
项目周边2km覆盖宝龙学校，南约小学，宝龙外国语学校，国际学校枫叶学校等全龄优校，名校加持，家长无忧。
（学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准）
▲锦龙学校示意图
稀缺的景观资源
把家安在公园旁，7大生态公园环绕，推窗即绿意，坐拥生态大境。
约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中），就在家对面。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源。
▲龙湖体育公园示意图
商业环绕 纵揽繁华
把家安在繁华里，下楼即是潮流商业，一站式配套举步可达。
自带约2万㎡潮流街区，下楼即享；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河coco PARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心，商业林立，需求一应俱全。
▲商业示意图
全龄护航主题精致园林体验
全龄化主题泛会所，满足多维度休闲娱乐需求
阳光大草坪+度假式多功能亲子泳池+元气运动场+模拟中考专属训练场
五重归家礼序，给客户尊贵的体验
智慧社区3.0打造全新的智慧宝龙城市生活
▲阳光花园示意图：高适配性空间共享复合草坪
▲谧林泳池示意图：度假式多功能亲子泳池，模拟中考需求，可设置泳道2个
▲林海童梦示意图：儿童活动区，森林主题家庭式活动空间
多重收纳空间打造，一线品牌精装，革新高端人居生活品质
▲部分收纳示意图
央企品牌，物业保障
品质央企、稳如磐石；中海地产、中海物业双加持，品质更靠谱，升值保值更有保障。
中海以先行者姿态
落笔龙岗宝龙，再造人居新标杆
致敬城市每一个奋斗者，献上一座世界的都会
MAX功能产品户型
建面约77-114㎡三至四房
高使用率、多开间朝阳
南北通透、满开间飘窗
客餐厅一体化设计
77-79㎡
3房2厅1卫
93㎡
3房2厅2卫
94㎡
3房2厅2卫
114㎡
4房2厅2卫
