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宏发悦云花园位于宝安石岩，靠近13号线罗租站。项目共6栋，包含1栋办公楼，4栋住宅，以及一栋底层幼儿园。小区比较特色的地方是有一个下沉广场。
项目特色：地铁口 近公园 山水景观 品质住宅 综合体 带装修
项目户型分布图
79平3房2厅1卫
89平3房2厅1卫
115平4房2厅2卫
128平4房2厅2卫
〖城市都芯，一步悦享繁华〗
项目位于深圳阳台山森林公园?龙腾路，地处福田、南山、宝安、龙华四大城市核芯辐射区，与城市中芯共脉搏，畅享都市繁华生活！
〖一轴四廊五核多节点，奠定发展宏伟格局〗
根据《深圳市宝安区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出“一轴、四廊、五核、多节点”的发展格局。
项目位于深中产业拓展走廊与石岩科创城汇聚轴点，打造宝安中部科技创新轴，塑造区域重要门户形象。石岩定位科技绿谷，拥有国高企业726家，规上工业总产值已超过1791亿元，占全区四分之一。（信息来源：深圳市宝安区石岩街道办事处2020年数据）
〖多维立体交通，高效畅达全城中芯〗
项目紧邻地铁13号线（在建中），3站进南山（留仙洞站），7站科技园（科兴站）
地铁：
13号线（在建中）：项目紧邻罗租站，连通石岩、西丽、科技园、后海、深圳湾口岸，开通后实现3站进南山（留仙洞站），7站科技园（科兴站）；
6号线（已通车）：项目靠近官田站，5站达深圳北，12站达科学馆，快速通达龙华、福田中芯；
陆路：“三纵两横”路网——龙大、南光、广深三大高速纵横南北，机荷高速、南坪快速二期贯穿东西，石清大道（在建中）、福龙路、沙河西路等快速路畅达三大中芯。
南光高速：由北向南延伸，经南光高速向南可直达宝安中心、前海、南山区；
机荷高速：呈东西走向，目前正改造为上下双层八车道，通车后可直通机场；
石清大道（在建中）：由西向东，串联宝安、龙华、龙岗，未来出行将更加便利。
