恒壹四季华府基础信息:
开发商:深圳市新宏投资发展有限公司
物业:深圳市金地物业管理有限公司
总栋数:3栋
占地面积:9000.33平方米
建筑面积:55650.39平方米
容积率:3.5
绿化率:40%
总房源:343套
车位:428个
物业费:5元/㎡/月
批地:2019年
梯户比:一梯两户/一梯三户
使用率:78--80%
学校:华南实验学校
产品类型:(住宅)
在售户型:
80--89--112平(二至四房)
单价:6.7--7.3万/平
均价:7万/平
总价:570万起
首付:171万起
交楼:2023年6月底毛坯
118㎡
3房2厅2卫
分布:1栋二单元01户型
单价:7.03-7.13万/㎡
总价:830-843万
朝向:东南向
89㎡
2房2厅2卫
分布:1栋二单元02户型
单价:7.02-7.16万/㎡
总价:626-639万
朝向:东南向
89㎡
2房2厅2卫
分布:1栋三单元01户型
单价:6.89-7.04万/㎡
总价:615-628万
朝向:东南向
89㎡
2房2厅2卫
分布:1栋三单元02户型
单价:6.85-7.06万/㎡
总价:613-632万
朝向:东南向
88㎡
3房2厅2卫
分布:1栋三单元03户型
单价:6.65-6.77万/㎡
总价:586-597万
朝向:东北向
112㎡
4房2厅2卫
分布:2栋01/02户型
单价:7.04-7.24万/㎡
总价:787-818万
朝向:东南向
80㎡
2房2厅1卫
分布:2栋03/04户型
单价:7.06-7.23万/㎡
总价:570-580万
朝向:东南向
区域价值
—区位:深圳中轴之芯
恒壹四季华府位于深圳中轴北段,地处深圳北站商务中心、坂雪岗科技城、福田CBD三大中心交汇处,教育、文化、生态、商业、娱乐休闲等多元价值荟萃,远见美好未来。
—教育:全优学校为邻
与九年一贯制教育—华南实验学校(2019龙华区前十名校区)仅一墙之隔,护助孩子成长。
—商业:醇熟商城环伺
举步可达8号仓奥特莱斯,周边多维商圈环伺———星河Coco City、 星河World Cocopark、龙华九方、红山6979商业中心等
—生态:多元景观簇拥
周边自然生态资源丰富,拥享民治水库等山水景观,畅享健康绿色生活。
水库:民治水库、长岭皮水库、南坑水库
山体:银湖山、塘朗山
公园:深圳北中心公园、雅宝公园、五和公园
—产品:低密人文美宅
以“恒久品质,壹心为您”的匠心态度,深度洞察都市菁英对理想人居的需求;外立面对标香港启德壹号,3.5容积率低密社区,为都市精英匠筑造舒居空间。
—物业:金地品质服务
中国物业服务质量TOP1—金地物业,以专业与品质兼具的物业服务,护航业主美好生活。
交通配套
地铁:5号线民治站,实际距离约1.7公里,10号线光雅园站,在地铁辐射区范围之内,一站即可到达北站枢纽,换乘4号线三站即可到达福田区域。
高速路方面:200米外是梅观高速的入口,快方便通达福田、坂田、观澜等地。
深圳北站:驱车10分钟可抵达,20分钟直抵香港,并高效贯通全国各地。
主干道:福龙路、龙华大道、民治大道、留仙大道、布龙路。
华南实验学校总用地面积28656平方米,总建筑面积35395平方米,办学规模为45个班2100个,其中小学设30个班,初中设15个班,2018年秋季开始正式招生。