深圳卓越柏奕府优势劣势？深圳卓越柏奕府得房率？

浏览量：448 上传更新：2022-07-30

龙华卓越柏奕府介绍

项目基础信息

项目：卓越柏奕府

开发商：深圳卓越锦诚城市更新有限公司

物业类型：住宅

地址：深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处·4号线上塘站约600米

占地面积：约2.45万㎡

建筑面积：约17.95㎡

总户数：870套

层高：3米

总层：45-47层

栋数：4栋

梯户比：3梯5户

物业费：6.2元/㎡

户型：108平南北3房，110平南北3房，117平朝西4房，125平朝西4房

价格：6.9-8万均价7.48万

交楼标准：精装

物业：卓越金钥匙物业

停车场：地下3层

车位：1091个（1:1.25）

避难层：15、31层

产权：70年（2021-2091）

水电：民水民电

学校：和平实验学校，高峰学校，自带幼儿园

交楼时间：2024年8月30日

容积率：5

使用率：75.6%左右

绿化率;30%

地铁：4号线上塘站600米

区域介绍

卓越柏奕府，深圳龙华·新区大道与建设东路交汇处·4号线上塘站约600米

小区配置

高颜值立面系统

以写字楼与高级住宅美学工艺，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面，Bezel-less美学超纤细边框设计，展现国际前沿审美意趣。

隐框式开启扇|提升推拉门｜隐藏式结构梁｜窄边框立柱｜水平遮阳

尊贵三重归家大堂

社区大堂、楼栋大堂、车库大堂，多元会客、交流、休憩空间，创造更多元生活场景。

约9米挑高城市会客厅｜归家车库大堂｜酒店式楼栋大堂

高品质贴心车库

品质车库入口仪式十足，灯光柔和。车库大堂绿意盎然，舒适空调及休息凳、手推车等人性化设计。

星空吊顶车库入口｜车库升级｜空车位余量显示屏｜车库门禁识别车牌号

全社区风雨连廊

深圳多雨，一条风雨连廊，下雨天也可在户外活动。艳阳天穿廊而过免受强日光侵袭。移步异景，亲子活动或漫步两相宜。

归家流线全覆盖｜串连园林重要景观节点｜风雨连廊入户

森居园林系统

延伸阳台山与城市自然资源，融城市山水于生活体验，于场地中寻得自然悠闲，打造自然生态“森居”园林，营造归家美学意境。

·社交空间｜多维景观会客厅、社区休闲空间、阳光草坪等

·亲子空间｜童梦小世界、儿童探险树屋、迷你赛车道等

阿里云物联网智慧社区

依托阿里云庞大生态，为社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与平安的智慧化住宅。

·公区智慧系统｜智慧人行、智慧车行、智慧访客、安心社区、智慧梯控

·室内智慧系统｜家庭中枢、家居控制、智慧安防

多维降噪系统

多维静音系统，通过门窗系统、静音材料、景观科学搭配等，实现多方位高效隔音，还生活以宁静。

·户内户外｜景观带过滤、LOW-E中空夹胶玻璃

·楼上楼下｜全屋吊顶、静音排水

·屋与屋间｜隔音胶条、静音合页

防返味排烟系统

耗资数百万，增配防反味排烟系统，以烟道与厨房技术实现高效排烟，并解决邻里回烟串味问题。

中央烟机系统｜大吸力油烟机

价值一品牌开发商

卓越·柏奕府，卓越集团时代新作。项目立足卓越CBD甲级写字楼的建筑基因，以高标准精工建造，从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面，打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品，约18万㎡高颜值智慧社区，深圳新中产的纯改善社区，生活进阶的不二之选。

【品匠卓越，天际线缔造者】卓越集团，中国领先的城市综合运营商，天际线的缔造者，业内唯一同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，并与全球18个顶尖事务所合作，荣获9项 LEED&WELL金级项目认证，谱写了“一段卓越史，半部深圳记”的标杆荣耀。25年匠心沉淀，卓越以深圳为核心布局全国40余城，土地储备面积达6900万方，匠制精品项目200+。