项目基础信息

【项目名称】合正新悦

【占地面积】约3.76万㎡

【建筑面积】约26.68万㎡

【推售产品】建面约77㎡-96㎡-119㎡2房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】可售834户

【车位数】1177

【容积率】待定

【绿化率】40%

【梯户比】三梯六户

【开发商】合正地产

【物业公司】合正物业

【项目地址】龙岗·平湖大街与建新路交汇处

【轨道交通】10号线平湖站1.5公里（规划中17号线新南站、18号线）

平湖合正新悦配套齐全

深圳正心，核心占位，交通通达

地理正心：深圳地理正芯，通达各区综合时间最短。

城市功能中心：深圳十四五规划12大城市功能中心。

交通升级｜枢纽时代

三地铁：区域内已开通10号线平湖站，直达坂田华为，1小时内快速通达福田，规划中17号线新南站以及18号线，南北串联罗湖中心、深圳站，东西贯通空港高铁站、沙头角口岸。

两城际：已开通的广深铁路、惠深城际（规划中）。

四路网：沈海高速、水官高速、清平高速、丹平快速两横两纵交通路网，轻松快步全城。

城更千万旧改启幕

超1000万㎡城市更新：片区城市更新项目超过30个，合正、金地、卓越、华侨城等品牌房企入驻。

平湖大街超300万㎡旧改首排启幕之作：

项目所在平湖大街是城市升级的旧改主要轴线，更是以平湖枢纽为代表的未来商务中心集群，平湖大街沿线超300万㎡品牌旧改云集，规划商业体量超60万㎡，包含平湖TOD枢纽等大型综合体。

平湖TOD枢纽1公里核心圈

对标深圳北站核心圈

享受平湖枢纽集国铁、城际、城市轨道线路于一体，超83万㎡TOD全能综合体。带动周边城市更新改造，对平湖片区城市化进程起到重要作用，缔造下一个深圳北站核心区！

优享12年全龄教育

区域内覆盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府，合正新悦自身规划建设一所公立幼儿园，项目旁规划一所九年制公立学校。

对面即为华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校（九年一贯制），12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长。

一站式商圈繁华

周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等超60万㎡商业集群，璀璨生活繁华升级。

文体奢配：举步即达平湖体育中心、平湖文化中心两大文体中心，为高阶品质生活赋能。

健康呵护：近距龙岗区第五人民医院（二甲）、暨南大学附属深圳华侨医院（三级综合医院），为您及家人的健康保驾护航。

自然栖居：近拥平湖生态园、凤凰山国家矿山公园，悦享活力富氧闲暇时光。

多元业态｜大城综合体 

平湖封面，城市天际线：总建面约26万㎡，住宅高度近150米，区域地标天际线。

多元复合业态：汇集住宅、办公、商业BOX、商业街区、学校、酒店、临街商业为一体的精致综合体，缔造城央精致生活。

六大园林社区生活场景：街心公园、风雨连廊、社区会客厅、阳光大草坪、运动休闲会所、趣味儿童乐园，尽享美好社区生活。

高品质社区：双住宅大堂设计，合家系标准化统一化品质精装，匠造片区标杆。

合正百强｜实力造心

合正集团，深耕深圳25年，非城市中心不立，缔造合正观澜汇、合正荣悦、合正香蜜原著、合正中央原著、合正汇一城、合正方洲等荣耀人居坐标。

2022年合正战略布局圳心平湖，以封面级作品合正新悦，为深圳中心再造人居新篇。

社区会客厅：用来链接社区的各个空间，还可成为舒适的邻里交流空间，是休闲交流与小聚放松的户外社交空间，也是亲朋友邻相互交流的理想场所。

阳光大草坪：开放式的大草坪，可提供社区内露营、踢球、野餐，享受户外亲子生活。

风雨连廊：从社区大道通过风雨连廊，可无视风吹雨淋、日晒，直达园林及入户，加强业主回家的便利性和仪式感。

趣味儿童乐园：园林专门留一片区域打造趣味儿童乐园，规划有跷跷板、秋千、儿童攀爬梯、滑滑梯等玩乐设施融，打造可跑、可攀、可爬、可滑多功能场地。

体育活动场地：约1500㎡的场地，设有球类、综合健身、儿童活动三大主题功能区，享受社区健康生活及运动的乐趣。

街心公园广场：在社区外部，住宅主入口前规划有面积达1200㎡的街心公园广场，为对外开放的公共休闲空间，也可作为社区的延伸部分，给未来合正新悦业主们提供休闲场所。

平湖合正新悦户型鉴赏

合正新悦项目推出可售住宅共834套，均精装交付，建面约77㎡-96㎡-119㎡2房-4房。