特区建发乐府广场卖掉多少了？特区建发乐府广场是民水民电吗？

浏览量：643 上传更新：2022-07-29

特区建发乐府广场介绍

特区建发乐府广场，位于深圳市光明新区光明大道与观光路交口，坐落在光明新区重点打造的凤凰城内，占地面积约55332㎡，总建筑面积约384642㎡，规划集办公研发、商务公寓和公共服务配套于一体的产业综合体项目。

其中商务公寓建筑面积约7.94万㎡，办公楼约11.55万㎡，集中商业约4.6万㎡，街铺约0.69万㎡。其中公寓为销售型物业，办公楼、商业为招租物业。

【特区建发乐府广场】

——光明中芯·双地铁直联——

首付60万起入住南山2.0

建面约36-97㎡商务公寓

自带万达商业+市政公园+品国牌企

6/13号双铁地口无缝接驳

一双河公园城心稀臻生态资源

通燃气｜近民电｜户带户?阳

【项目概况】
占地面积：约5.5万㎡
建筑面积：约38万㎡
容积率：4.79
绿地率：30%
停车位：2173个
交楼时间：现房（办完手续符合条件即收房）
主力户型：36-97㎡，1～3房商务公寓
在售价格: 毛坯39000装修费用预计1800左右
可售总套数：1414套
梯户比：2A：7梯16户；2B：7梯18户
产品性质及年限：商业用地40年产权

特区建发乐府广场九大理由价值

1：【湾区强引擎中国新硅谷】大湾区与先行示范区双区政策驱动下的深圳，光明作为深圳建设综合性国家科学中心，南接南山科技园，北联东莞松山湖，占据中国科创发展大动脉，担当粤港澳大湾区的重要战略节点，“中国新硅谷”蓄势待发；

价值2：【全球视野定位世界一流科学城】中国科技看深圳，深圳科技看光明。光明被赋予建设世界一流科学城和深圳北部中心的重大使命，将以科学为引领，建设集科学、产业、生态为一体的深圳北部中心。深圳融合发展国家级政策规划优势，一流大学、品牌房企、500强高新企业强势进驻光明，打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心集中承载区，全力建设深圳北部中心和世界一流科学城，光明进入飞速发展的世界级新时代；

价值3 ：【千万级产业配套环饲引领区域蝶变】目前超5000家企业进驻光明，全区规模以上工业企业1300家，上市企业18家，产值百亿企业5家，国家高新技术企业达1272家；其中含有华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就了深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”；

价值4：【公寓入住满一年也能申请学位】2019年光明区政府推出公寓也能积申请学位，乐府广场与多所名校为邻，全龄式教育无忧加航；约4km内全龄教育资源环伺，多所精英学府孕育理想学术氛围，如深圳实验光明学校（深圳四大名校）、光明实验学校、光明区凤凰学校、东周小学等；光明区教育资源配套连年上升，全方位的高水平教育体系逐步完善，至2020年光明区将新建大学2所，九年一贯制中小学16所，公办幼儿园49所，初中高中5所，新增中小学学位超过2.58万个；本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

价值5：【光明城芯所在拥享一城精粹】所谓中心，必将一揽城市核心资源，乐府广场位于光明政务中心板块，也是城央贵胄地块，聚集高端圈层底蕴，坐拥枢纽、生态、人文、教育、商业等配套，尽得从容。交通枢纽：双地铁无缝接驳凤凰城站，6号线已经开通，13号线（建设中）连接深圳科创基地，毗邻龙大高速光明出口，光明城高铁站，多维路网畅达全市；

商业配套：本案自带5万㎡商业由万达运营，周边更有10万㎡的龙光商业、7万㎡星河天地COCOCITY和6万㎡绿地新都会集中商业，在未来本案将于周边的大型集中商业汇聚成光明最大的商业中心区；中央公园：与10万㎡开明公园为邻，俯瞰57万㎡的市政公园新城公园，尽享鲜氧生活；人文设施：周边汇聚文化艺术中心、图书馆、会展中心、体育馆打造人文高低，让艺术渗透生活每个角落；