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华联城市中心
南山前海双核心，地铁口
项目基础信息
T4栋
建面：约24397.61㎡
总套数：644套
容积率：6.43
绿化率：25%
开发商：华联控股股份有限公司
物管：华联物业
推售产品：约33-60㎡公寓
电梯：日立电梯（3部客梯+1部客梯）
停车位：1170个（地下三层）
管理费：6.98元/㎡·月
层数：29
U舍——（T5栋）
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
建筑面积：约2.5万㎡
在售面积：29㎡-66㎡
户 数：652套
层 数：32层
批地时间：2017年1月1日
类型：综合体
组成：办公、公寓、商业、酒店
总建面：约70万㎡
土地性质：M0
年限：50年(17-66年）
开发商：华联置业
物管：华联物业
建筑设计：德国GMP
物管费：30元／㎡·月（T1），22元㎡·月（T2,T3）6.98元／㎡（T4,T5）商业18元／㎡
项目地址：南山大道与东滨路交汇处
开发商：华联控股股份有限公司
项目总占地面积：约3.4万㎡
项目总建筑面积：约30万L㎡
T3（办公）建筑面积：约3.6万㎡
建筑高度：约129m
建筑层数：30层
幕墙：中空夹胶LOW-E超白玻璃幕墙
标准层层高：层高4.2m
标准层面积：约1388-1467㎡
实用率：约62%
物管：华联物业+国际金钥匙
T1栋商务中心基本参数
租赁楼层：5-28层（共32层）
含税租金：130元/平/月起
租赁面积：约245~2100平
使用率：约66-75%
管理费：30元/平/月（含空调）
停车位：约1170个
交付标准：网络地板、风机盘管+新风
地址：南山区南山大道与东滨路交汇处西侧（9号线荔林C出口）
现楼交付、地铁口物业、1万平园林商业、4.4m层高、上下水
一期占地：34289平
一期建面：299290平
一期产业研发用房：147280平
一期商业：10000平
一期容积率：6.44
写字楼使用率：67%
一期交付时间：2020年2月
项目地址
位于深圳市南山区中心，南山大道西侧，南山大道与东滨路交汇处。近地铁九号西延线荔林站(2019年底通车)。总体量约80万平，分两期开发，涵盖写字楼、公寓、星级酒店和商业。
T4栋户型图
T5栋公寓户型
04
项目图片
T1
T3
T4
T5
