深圳臻湾云庭介绍

深圳臻湾云庭基本信息

开发商：深圳市金地源房地产开发有限公司

项目地址：深圳市盐田区明珠大道与盐田五街交汇处

占地面积：约15717.35㎡

总建面积：约130441.02㎡

面积区间：67-93㎡2-3房住宅

可售户数：508户

绿化率：40%

停车位：660个

交付标准：毛坯交付，赠送装修

产权年限：70年

「臻湾云庭」一共推出 508套住宅，位于 2栋，主力户型为 67/73/88-90/117平2-3房 住宅，均价 5.45万/㎡。

臻湾云庭户型图

A户型73㎡两房两厅一卫

分布：2栋B/C座A户型

朝向：东南

B/C/D户型88-90㎡三房两厅两卫

分布：2栋B/C座B/C/D户型

朝向：东南/南偏西

E户型67㎡两房两厅一卫

分布：2栋B/C座E户型

朝向：西南

F户型93㎡三房两厅两卫

分布：2栋B/C座F户型

朝向：西南

臻湾云庭优点和缺点分析

山海之间 盐田之上

地铁口·学府旁·南向小户

建面约67-93㎡住宅产品

逾200万㎡“深海蓝湾”计划，是迄今为止深圳最大填海项目，盐田港投入超200亿元资金，重点发展金融、航运、国际会展中心、总部经济，打造比肩前海的海上综合中心。

四维交通 双轨畅享双城繁华

临近地铁8号线、18号线（规划中）双轨交汇枢纽盐田路站；武深高速、惠深沿海高速、东部过境高速、坪盐通道（在建）等高速路网环伺；独享三大口岸、水上停机坪等便捷交通；海陆空轨便捷通勤，轻松执掌深港双城繁华。

三大主题园林 全龄段臻享社区

阳光草坪、全龄乐园、商业后花园三大主题园林，屋顶花园、开放式街区设计，全龄化社区设计理念，打造自然、建筑、人文互生共融空间，酿造四季诗意生活。

臻湾云庭周边配套

商业配套

自带商业：4000 ㎡商业裙楼及肉菜市场

佳兆业 ·盐田城市广场：约13万㎡巨舰商业

鹏广达广场：约5万㎡商业（1.3 公里）

壹海城 ONE MALL ：约36万㎡（4公里）

中英街（5 公里）、翡翠岛8万㎡商业（2.2 公里）

大梅沙奥特莱斯（6 公里）

项目一公里以内共 49 家超市，其中包括惠兴隆百货（100米内）、华润万家(东港印象分店) （200 米），人人乐(盐田路店) （500 米） 等大型超市。

教育配套

乐群小学（直线距离约300 米）

盐田区实验学校（直线距离约500 米）

深圳外国语学校（直线距离约1公里）

深圳市盐田高级中学（直线距离约1.7公里）

医疗配套

盐田区第二人民医院（直线距离约200 米），是一所国家二级甲等医院。

深圳市盐田区人民医院（直线距离约3.5 公里），是一所二级甲等综合性医院。

生态配套

1.盐田双拥公园：位于盐田区北部盐田河畔，总占地面积达 12 万㎡，滨河绿地面积 6 万多㎡

2.明珠人口文化公园：公园占地面积1万㎡

3.梧桐山：项目西南面为梧桐山为深圳第一高峰、国家级风景名胜区梧桐山国家级森林公园, 森林覆盖率达 91.9%。

4.海滨栈道：被誉为世界第一长的“海滨玉带”，全长19.5 公里。

5.东部华侨城：东部华侨城是由华侨城集团斥资 35 亿元精心打造的世界级度假旅游目的地，是由国家环境保护部和国家旅游局联合授予的首个“国家生态旅游示范区”。

6.大梅沙国际旅游度假区：大梅沙旅游度假区规划内容包括18万㎡的沙滩、432 米长的阳光走廊、1.3万㎡的太阳广场、4000 ㎡的月亮广场，依山傍水、环境优美。

【南向小户 精致空间尽从容】

建面约67-93㎡精致小户，南向瞰景高层，奢阔双阳台，一线山海推窗即揽。超高使用率，空间灵活多变，臻境美宅漫启都市菁英品质生活。