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南山赤湾，前海宸湾于，备案名：伴山伴海广场，本次推出2栋，3栋，共246套房源，面积为109-111平的3房2卫，122-143平的4房2卫，备案单价86258元-119808元/平，备案均价10.4万/平，总价954-1547万/套，带精装交房！
前海宸湾位于前海-蛇口双湾交汇处，2/5号线双地铁上盖位置，项目由深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司联合开发，占地1.27万平，总建面14.6万平，容积率7.0，项目由3栋建筑物组成，其中1栋为办公楼+酒店，2栋和3栋为总高46层的商品房住宅。
批地时间：2020年9月11日，3梯5户，车位比1：1.13，层高3.15米。
引入新加坡森林城市设计理念，按照中国绿色建筑二星级，美国LEED金级以及美国健康建筑WELL金级标准（认证申请中），臻筑前海奢尚住宅，终成国际精英理想栖居地。
联袂华森建筑设计团队（代表作：京基100，招商太子湾广场，深圳华侨城等），匠心营造“观海南山上，游园半空中，漫步南山下”的奢享之境，致力于为深圳高净值人士，营造国际，人本，奢适，典雅的居住氛围；
山海立面：融合“山，海，云，林”元素，打造海浪状泛光立面，点亮一湾璀璨；
台地设计：地基整体高于四周市政道路，形成台地“卧山水”格局，视野开阔；
约150米云台：云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等，纵享云端精彩；
裙楼花园：涵盖花园洽谈区、观海吧台、下沉会客厅、动静结合玩乐空间等；
阳光车库：空中阳光车库，约1：1.3车位标配，尊崇泊车体验；绿建认证：按照中国绿建二星级、美国LEED金级及WELL金级打造（申请中）。
独具匠心的建筑排布与户型设计，约3.15米建筑层高，大幅提升居住舒适度。IMAX级巨幕视野，赤湾山层峦叠翠，犹如千万价值名画的深圳湾和香港璀璨美景尽收眼底，引入国际品牌精装，智能家居系统，上百余项精研细节，让精致生活一步到位。
备 案 信 息
区 域 、现状、规划
前海宸湾，家门口就是2/5/8号枢纽站“赤湾地铁站”，项目对面是赤湾片区首个大型综合体项目-4.6万平的开云府购物中心，周边有南山公园，小南山公园，文天祥纪念公园环绕。海上世界购物中心，太子湾邮轮母港等也在3公里范围内。
前海蛇口双自贸区成立6年来，大小南山及赤湾片区整体联动发展，早已成为自贸区不可分割的重要部分，赤湾雄踞前海-蛇口双湾交汇处，左拥前海发展利好，右享蛇口国际生活配套，成为承接前海精英外溢居住需求的主阵地。
赤湾区域内有约205万平城市更新，其中赤湾综合体，赤湾科苑，庙北三项目，深铁赤湾项目，桑泰赤湾村旧改，庙东产业综合体等大型旧改项目正在加速推进或接近完工，另有南二外赤湾学校扩建项目，国际学校（在建）等配套，城市面貌，生活配套将全面完善，区域面貌日新月异，逐步向好。
作为深圳建设全球海洋中心城市的重要支点，蛇口国际海洋城统筹赤湾社区，太子湾片区，蛇口片区为主承载区，将推进建设赤湾海洋科技产业园，赤湾海洋风情小镇，培育孵化一批海洋创新型企业，向海而进，在发展中不断散发活力。
目前赤湾片区已经汇聚众多科研，信息软件，金融等高端企业，诸如中国南山集团总部，中国交通通信中心以及聚集新文创的永新华控股集团，均已落户。
项 目 配 套
学校：南山第二外国语赤湾学校，蛇口国际学校SIS，国际学校（规划15班一贯制双语教育，实行小班教育模式，预计2022年秋季开学）
商业：一路之隔就是约4.6万㎡赤湾汇购物中心（在建），约2公里有太子湾K11艺术购物中心（在建）预计2022年10月开业，约3公里有海上世界综合商业；
地铁：项目楼下就是2/5号地铁枢纽站“赤湾站”
综合评价
前海宸湾，是南山蛇口片区少有入市的新房，上个月招商仕林瑧邸入市2天就售罄，现在本次入市的前海宸湾也是备受关注，项目家门口就可以享受地铁，商业，学校，公园配套，户型设计也特别不错，还是很值得期待的。
