南山赤湾,前海宸湾于,备案名:伴山伴海广场,本次推出2栋,3栋,共246套房源,面积为109-111平的3房2卫,122-143平的4房2卫,备案单价86258元-119808元/平,备案均价10.4万/平,总价954-1547万/套,带精装交房!
前海宸湾位于前海-蛇口双湾交汇处,2/5号线双地铁上盖位置,项目由深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司联合开发,占地1.27万平,总建面14.6万平,容积率7.0,项目由3栋建筑物组成,其中1栋为办公楼+酒店,2栋和3栋为总高46层的商品房住宅。
批地时间:2020年9月11日,3梯5户,车位比1:1.13,层高3.15米。
引入新加坡森林城市设计理念,按照中国绿色建筑二星级,美国LEED金级以及美国健康建筑WELL金级标准(认证申请中),臻筑前海奢尚住宅,终成国际精英理想栖居地。
联袂华森建筑设计团队(代表作:京基100,招商太子湾广场,深圳华侨城等),匠心营造“观海南山上,游园半空中,漫步南山下”的奢享之境,致力于为深圳高净值人士,营造国际,人本,奢适,典雅的居住氛围;
山海立面:融合“山,海,云,林”元素,打造海浪状泛光立面,点亮一湾璀璨;
台地设计:地基整体高于四周市政道路,形成台地“卧山水”格局,视野开阔;
约150米云台:云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等,纵享云端精彩;
裙楼花园:涵盖花园洽谈区、观海吧台、下沉会客厅、动静结合玩乐空间等;
阳光车库:空中阳光车库,约1:1.3车位标配,尊崇泊车体验;绿建认证:按照中国绿建二星级、美国LEED金级及WELL金级打造(申请中)。
独具匠心的建筑排布与户型设计,约3.15米建筑层高,大幅提升居住舒适度。IMAX级巨幕视野,赤湾山层峦叠翠,犹如千万价值名画的深圳湾和香港璀璨美景尽收眼底,引入国际品牌精装,智能家居系统,上百余项精研细节,让精致生活一步到位。
备 案 信 息
区 域 、现状、规划
前海宸湾,家门口就是2/5/8号枢纽站“赤湾地铁站”,项目对面是赤湾片区首个大型综合体项目-4.6万平的开云府购物中心,周边有南山公园,小南山公园,文天祥纪念公园环绕。海上世界购物中心,太子湾邮轮母港等也在3公里范围内。
前海蛇口双自贸区成立6年来,大小南山及赤湾片区整体联动发展,早已成为自贸区不可分割的重要部分,赤湾雄踞前海-蛇口双湾交汇处,左拥前海发展利好,右享蛇口国际生活配套,成为承接前海精英外溢居住需求的主阵地。
赤湾区域内有约205万平城市更新,其中赤湾综合体,赤湾科苑,庙北三项目,深铁赤湾项目,桑泰赤湾村旧改,庙东产业综合体等大型旧改项目正在加速推进或接近完工,另有南二外赤湾学校扩建项目,国际学校(在建)等配套,城市面貌,生活配套将全面完善,区域面貌日新月异,逐步向好。
作为深圳建设全球海洋中心城市的重要支点,蛇口国际海洋城统筹赤湾社区,太子湾片区,蛇口片区为主承载区,将推进建设赤湾海洋科技产业园,赤湾海洋风情小镇,培育孵化一批海洋创新型企业,向海而进,在发展中不断散发活力。
目前赤湾片区已经汇聚众多科研,信息软件,金融等高端企业,诸如中国南山集团总部,中国交通通信中心以及聚集新文创的永新华控股集团,均已落户。
学校:南山第二外国语赤湾学校,蛇口国际学校SIS,国际学校(规划15班一贯制双语教育,实行小班教育模式,预计2022年秋季开学)
商业:一路之隔就是约4.6万㎡赤湾汇购物中心(在建),约2公里有太子湾K11艺术购物中心(在建)预计2022年10月开业,约3公里有海上世界综合商业;
地铁:项目楼下就是2/5号地铁枢纽站“赤湾站”
综合评价
前海宸湾,是南山蛇口片区少有入市的新房,上个月招商仕林瑧邸入市2天就售罄,现在本次入市的前海宸湾也是备受关注,项目家门口就可以享受地铁,商业,学校,公园配套,户型设计也特别不错,还是很值得期待的。