基础信息: 开发商:深圳市中海房地产开发有限公司 物业:中海物业 占地面积:2.37万平方米 建筑面积:17.55万平方米 总栋数:6栋(三栋住宅、一栋自持租赁、一栋保障房和一栋幼儿园) 总户数:1692户(住宅708套,自持租赁644套,保障房340套) 住宅:1栋一单元42层、2栋和5栋共43层; 本次推售:708套 车位:1300个 绿化率:40% 容积率:5.2 物业费:待定 产品类型:(住宅) 户型: 84--95--116(3至4房) 预计均价:7.3万/平 交楼时间:精装 卖点:配套成熟,周边二手房价格9.5万左右单价。 介绍 地块前身为A817-0614拍卖宗地,于2021年度深圳第二批集中供地出让;中海在拿下该地后迅速入场动工,预计本月开盘、目前已开放样板房和展示厅,施工建设7层左右。 其实,对于上塘-红山片区而言,中海如今可以说已经是“老主顾”。从中海锦城,到汇德里,再到近期的闻华里,学仕里,中海对于沿4号轴线的布局,逐渐丰富,形成了以北向南,多点布局的场面。 交通方面:中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间,约800米距离,可在红山地铁站搭乘6号线。 乘坐4、6号线可方便抵达龙华老城区、梅林、福田中心、皇岗口岸、银湖、罗湖体育中心、罗湖老城区。 快速路方面:中海闻华里周边有新区大道、腾龙路、布龙路等主要干道,并临近福龙快速路。方便抵达福田东西各节点及就业中心。 教育方面:根据学区划分,中海闻华里的对口学校为龙华区实验学校,该校为九年一贯制学校,龙华区实验学校(小学部位于中海闻华里南侧,此外,中海闻华里自带12班幼儿园。 商业方面:中海闻华里周边汇聚有红山6979大型开放街区、天虹商场(原九方购物广场)、星河COSTCO(在建)等大、中型商业体,可以满足全面、多元化的购物需求。 文娱方面:中海闻华里东南向,深圳市美术馆新馆和第二图书馆中海闻华里已经开工建设。市美术馆新馆定位为集收藏、展览、研究、交流、教育、推广等于一体的综合性美术馆;市第二图书馆是集文献保障、公共服务为一体的大型综合性、研究性、数字型的公共图书馆,阅览座位达1000座以上。 中海闻华里北,作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。场馆配套游泳馆、健身房、击剑馆、舞蹈室、篮球场、羽毛球馆、网球馆,以及攀岩墙等,可以满足体育运用的多方面需求。 (简上体育综合体实景图) 医疗方面:中海闻华里南在建有新华医院。新华医院为高密度超大规模医疗建筑,按三级甲等医院及教学医院规划设计。院区规划床位2500 床。 效果图鉴赏 优点:价格、学校、商业、地段完美。中海闻华里周边配套
中海闻华里户型图
缺点:离地铁稍远,挨着高架有点噪音。