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2022年卓越前海“奕”式住宅作品 即将入市
深圳前海宝安大道旁 住宅即将入市
【卓越闽泰·云奕府概述】
【推售产品】建面约85-110㎡臻智奢宅3-4房
【建筑面积】总建面约25万㎡
【容积率】约3.89
【绿化率】约40%
【总户数】约1635户
【车位】共1790个
【业态情况】高层纯住宅（装修交付），商铺
【产权年限】70年
【实用率】约80%
【卓越品牌 深圳奇迹见证者】
*卓越起源：与深圳共生长
卓越集团起源于深圳经济特区循着城市发展脉络生长瞰见城市热土的崛起是“深圳奇迹”的见证者及参与者
*卓越远见：锚定前海，天际线构筑
卓越集团，洞悉城市的远见锚定前海从前海第一“卓越前海壹号”（前海封面之一）到卓越维港、宝中时代广场、蔚蓝海岸、卓越后海中心皆以口碑印证卓著的高瞻远瞩
【前海空港双核驱动 未来前景可期】
云奕府，处于大湾区脊梁的中轴位置，“大前海+大空港”承前启后的黄金节点。左承大前海的辐射和创新外溢效应，右享大空港多维交通枢纽及带来的各区经济联动效应。
*前海扩容，比肩世界
前海，扩容8倍至120.56平方公里，规划包括会展、机场东等在内的整个大空港片区联合一起打造升级版深港现代服务业合作区建设高水平对外开放门户枢纽。
*空港新城，湾区新核
依托千亿会展经济、门户枢纽、海洋经济、产业革新等利好打造国际一流都市区，成为湾区对话世界的新名片。规划承载就业人口约70万，规划居住人口约40万。吸附国际资本投资，汇集众多人才，未来发展可期
*约百万方城市更新云集，焕新配套
云奕府落位空铁门户头排往北是产业发展节点，往南是铁仔山商务带，往西是临空经济产业区，片区鲜有的宜居板块，众品牌开发商抢滩登临旧改约100万方，未来片区整体配套将不断提升。
【醇熟配套，盛享繁华】
*健康医疗：恒生医院，宝安中心医院，空海救援医院(三甲综合医院在建中），云奕府自带社康(规划中)
*购物商圈：航城里商业，褔永天虹，西乡天虹，宝安中心大仟里，宝安中心壹方中心，海雅缤纷城
*优教环绕：幼：钟屋幼儿园、后瑞幼儿园、航城航星幼儿园小：钟屋小学、黄田中小学、华胜实验学校、航城学校中：宝安第一外国语中学高中部
*交通便利：
【地铁】直线距离计算
距20号线（规划中）航城医院站约600米，1站到机场东，7站深大站，8站高新园距离12号线（今年通车）黄田站约1000米，连接宝中、前海、南山距1号线（已通车）后瑞站约1200米，可达宝安中心、深大站、高新园。
【主干道】
四纵：沿江高速、宝安大道、107 国道，京港澳高速
两横：机场南路大道、凯成二路，畅达深圳各主要城区
【铁轨】穗深城际、深茂铁路、深中通道，连通珠江西岸经济圈
【航空】空铁枢纽，未来实现与4条地铁和城际换乘
【奕系品质，时代人物的共识之选】
卓越闽泰·云奕府，从多个维度着手，洞悉现代人居需求，践行智慧筑家理念，打造约25万方奢居住区，为当代人居立言。
1.高颜值立面系统 选用铝板+LOW-E玻璃材质结合，以现代美学立面革新城市肌理。在阳光映衬下，虚实相间，增添立面的深度感和丰富感，彰显着时代的
2.四维降噪系统
四维降噪设计，巧用材料、工艺、绿化带实现多方位高效隔音，生活以宁静。
3.卓越物联网智慧社区
引入阿里云物联网平台，依托于强大的AI计算等能力，为社区提供一站式便捷服务以及安全保障。从社区到家庭，打造完整的智慧社区体验。
4.健康科技系统
依据深圳气候，考虑健康科技人居，配置中央空调和新风系统等健康科技系统，呵护家人健康。
5.高品质贴心车库
典雅大气的装修风格，科学标识指引、防滑车道、贴心步行线等细节设计，多方位营造高品质有温度的泊车空间。
6.全社区风雨连廊
风雨连廊，贯穿整个社区，隔离了恶劣的天气，守护业主归家的每一步，晴雨皆从容，也让生活惬意悠然。
7.趣生活场景
从自然、人文、休闲、运动多维度规划营造多元社区场景，强化社区空间的参与感与互动性，满足居者高品质的圈层享受。静谧花园/架空层主题会所/阳光会客厅/童梦王国/漫溪泳池/复合运动场地
8.尊贵三重归家大堂
云奕府借鉴传统三进归家礼序，设车库大堂、城市会客厅、奢雅入户大堂，重现新时代尊崇的归家排场。
9.高配户内奢装
优质高端产品总是能俘获城市主流人群的心，肉眼可见的室内高配装标配置，带来舒适的居住享受。
10.灵动实用户型
理想的居家空间，是让家的每一处空间，都有自己的使命和故事，灵动设计，解锁幸福生活更多可能。
楼盘效果图和户型图如下
