龙岗勤诚达誉府位于龙岗五联的排头,紧邻210万百万旧改,目前周边的生活还不是那么的成熟,步行到不了什么商超。但是随着旧改的推进,未来人口居住增加,几年后生活配套人文环境也会得到改变,城市面貌也会随之提升
一、龙岗勤诚达誉府基础资料
龙岗勤诚达誉府总建面:约23万㎡
一期总用地:约11255.11㎡
一期总建面:约91563.92㎡
一期产品:建面约81-134㎡精装住宅
一期户数:624户
一期梯户比:1栋、2栋一单元4梯7户
开发商:深圳勤诚达地产有限公司
开发商介绍
勤诚达集团精耕湾区25载,布局全国,涉足房产、金融、能源等九大产业,现旗下拥有数十家独资及控股企业,版图遍及深圳、广州、香港、长沙、常州、河源、珠海、佛山、东莞、中山、惠州等地。勤诚达前瞻性布局粤港澳大湾区,凭借强劲的实力,获评深圳市房地产开发行业综合实力6强、粤港澳大湾区房地产18强等荣誉。先后在深圳的代表作有:勤诚达大厦、勤诚达正大城、勤诚达22世纪,及2021年的红盘 保利勤诚达誉都
龙岗勤诚达誉府价值一
超千万方城市更新,片区价值持续爆发
建面超1200万㎡城市旧改,数千亿巨资投入,巨头房企纷纷抢滩,片区价值蝶变在即。
二教育配套
“7+4”教育体系:片区内6所幼儿园、誉府内部规划1所幼儿园,周边2所24班小学、1所72班九年一贯制学校、1所54班九年一贯制学校。高密度、超多学校资源配置。
此外,根据教育局学区划分,龙岗勤诚达誉府学区范围内的学校包括:清林径实验小学、千林山小学、华中师范大学附属龙园学校、兰著学校
【创星学校&五联上艺小学】
截止2021年10月27日,区发改局现已启动首批6所高品质校园建设龙岗勤诚达誉府,龙岗勤诚达誉府所处片区的创星学校(建设中)、五联上艺小学(规划中)位列其中。创星学校(建设中)总建面暂定73551平方米,为72班九年一贯制学校。五联上艺小学(规划中)总建筑面积约26336.4㎡,拟规划建设成为24/1080个学位的小学学校。创星学校(建设中)将于2022年上半年开工,2023年开办,并按照名校、名校长的规模建设经营,与旁边的小学进行一体化管理,值得期待
三生活配套
中心商务区 约3公里直达
市政配套:龙岗区政府、龙岗街道办、龙岗税务局等。
人文艺术:深圳·红立方(三馆一城),龙岗图书馆等。
商业配套:万科广场、万科里、摩尔城购物中心、世贸百货等,龙岗COCOPARK 约4到5公里直达
文体配套:大运体育中心、国际大学城、深港国际中心等。
4重医护:龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健医院、龙岗区中医院、现代化综合型三级儿童医院——深圳市第三儿童医院(建设中)等医疗资源,护航健康生活。
四生态资源
约1.5公里范围内聚集10大公园环绕,生态环境很不错,其中清林径公园相当于17座莲花山公园;距离龙岗勤诚达誉府最近约100米的证券山公园,相当于小区的后花园,茶余饭后老人遛娃的好去处。龙岗勤诚达誉府2公里内还有一个深圳在建最大的儿童公园。
五交通配套
自驾:出门左转3分钟车程就是盐龙大道,全程无红绿灯直接上水官高速,不塞车情况下35分钟左右抵达罗湖福田,转南坪45分钟左右到南山,另外龙岗勤诚达誉府右转700米就可上外环高速,45分钟左右可到宝安。
离得最近的地铁线是在建中的 16号线 龙岗汽车站1.6公里(现在改名叫:回龙铺站),未来乘坐5站可以在大运换成14号线,再乘8站就可以到福田中心区
总结:地理位置在龙岗不算中心,离地铁口有点远,旧改周期会影响居住上的舒适度,买来住小孩读书是没有问题的,总价预算有限,想买个小三房,挑选这种81-83平米的性价比高的户型是值得购买的,毕竟90万+就可以上车还是三房,还是有吸引力的,其他上到4.4万的市面上就有很多龙岗或者其他区域楼盘可以对比了,优势就没有那么明显了,毕竟是刚需盘,离地铁口也有距离,且片区内10年不会有地铁。