项目:前海宸湾(原名伴山伴海广场)
开发商:深圳市壮大新鸿湾实业有限公司 ,深圳蛇口赤湾实业股份有限公司
物业类型:住宅
地址:深圳市南山区港航路66号
占地面积:约1.28万㎡
建筑面积:约146万㎡
总户数:260户
栋数:3栋(2栋住宅,1栋写字楼)
产权:70年(20-80年)
层高:3米
梯户比:3梯5户
总层:46层
户型:109-111㎡3房,121-143㎡4房
交楼标准:精装
交楼时间:23年6月首批 -2024年12月
单价:8.6-11.9万
均价:10万
总价:950-1500万
车位:1:1.3
容积率:7
绿化率:30%
物业费:8.8元/㎡
地 铁:地铁2号,5号线赤湾站C出口
商 业:4.6万㎡赤湾汇购物中心,太子湾KII艺术购物中心,万象前海,
休 闲:赤湾山,大小南山,临港口,樱花主题公园,天后宫,31千米生态海岸线,国际美术展览馆,赤湾国际海洋文体中心
医 疗 :蛇口人民医院 南山人民医院 第六人民医院 深圳大学总医院 南山妇幼保健
学校:南山第二外国语赤湾学校,蛇口国际学校SIS,国际学校
109-111㎡3房2厅2卫 总价954-1140万 单价8.6-10.3万
东南或西南朝向,动静分区,全功能3房配置。
主要生活空间光照充足,视野开阔。
客厅带有大进深通廊式阳台,主卧双面采光明亮舒适。
U型厨房配置,实用性能强,餐厅与客厅同宽,室内空间感良好,独立生活阳台配置
121㎡4房2厅2卫 总价1230-1450万 单价10.6-11.9万
东南朝向,大开间短进深,通风采光性能良好。
客厅带有超大景观阳台,宽敞明亮。
主卧双面采光双向景观,自然通透,带阔绰主卫。
客厅带有多功能区,灵活实用。大台面U型厨房,宽敞明亮,餐厅位宽敞舒适。
143㎡4房2厅2卫 总价1380-1547万 单价9.65-10.81万
东南朝向通透布局,大开间短进深,通风采光性能优秀。
主要生活空间南向,光照充足。
客厅带有大型通廊式阳台,明亮实用,主卧自然通透,空间宽敞。
餐厨空间自然通风采光,性能优秀,宽敞独立,入户自带玄关。
双地铁上盖,畅达全城,联通湾区
2/5号线双地铁上盖,近邻12号线(建设中,预计2022年年底通车),南山、福田、宝安便捷通达;
海陆空轨立体交通,高速快速多维路网,高效畅享“前后海-科技生态园”通勤圈,快速畅达南山福田繁华中心,对接珠港澳,接驳世界一线潮流。
南山第二外国语赤湾学校:2020年正式挂牌于南山第二外国语集团,
教学实力逐年提升,35%硕士学位教师;
蛇口国际学校SIS:深圳唯一一所由西部学校和学院协会(WASC)全面认证的学前班至12年级的学校,办学超30年;
国际学校:规划15年一贯制国际双语教育,实行小班教学模式,预计2022年秋季开学。
综合商圈环绕 赤湾将添体量商业
地处“前海蛇口半山豪宅板块”,荟萃海上世界综合商业、万象前海、太子湾K11艺术购物中心(在建)三大商圈,世界繁华尽数环绕。建筑面积约4.6万㎡赤湾汇购物中心,一路之隔,举步即享受。
双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
雄踞前海-蛇口双湾交汇处,深圳海洋产业爆发,海防文博圈发力,科技创新及总部经济加速崛起,成就深圳理想居住地。
深圳湾山海文脉 艺术文旅 宜动宜静宜居
作为南山区重点谋划的新时代“三大示范工程”之一,深圳湾文化走廊串联起深圳湾艺术交流区、深圳湾客厅、赤湾海防文博圈等。其中,赤湾文化圈将打造“海洋文化承载区,文化创新集聚地”,串联左炮台、天后宫等文化遗产,与自然山海公园风光为伍,打造宜居宜业之地。
三山一海双公园:赤湾山、大/小南山、临海港口、樱花主题公园、文天祥纪念公园环伺;
人文名胜:宋少帝陵、天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物胜地环拥;
31km生态海岸线:蛇口15公里黄金海岸线连接未来前海16公里滨海长廊,串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区,聚集生活、艺术、文化等国际配套;
文体荟萃:深圳顽雪MAX滑雪基地、湄南河体育小镇、威灵顿马术中心、V&A国际美术展馆、蛇口价值工厂等、赤湾国际海洋文体中心(规划中)等。
揽山瞰海 极目天境 全球精英生活新主场
择址赤湾兴海之地,引入新加坡森林城市设计理念,匠心构筑约200米奢尚综合体。联袂华森建筑设计团队(代表作:京基100、南山华侨城等),匠心营造“观海南山上,游园半空中,漫步南山下”的奢享之境。
山海立面:融合“山/海/云/林”元素,打造海浪状泛光立面,点亮一湾璀璨;
台地设计:地基整体高于四周市政道路,形成台地“卧山水”格局,视野开阔;
约150米云台:云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等,纵享云端精彩;
裙楼花园:涵盖花园洽谈区、观海吧台、下沉会客厅、动静结合玩乐空间等;
阳光车库:空中阳光车库,约1:1.3车位标配,尊崇泊车体验;
绿建认证:按照中国绿建二星级、美国LEED金级及WELL金级打造(申请中)。