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在住宅屋顶有一个空中花园，它包含花园洽谈区、观海吧台、下沉会客厅等开发空间；首创上帝视角的环幕观礼台，云集空中酒店、220米长荧光跑道，无边际泳池...
1、双地铁口，位处未来赤湾的中心
一个好的产品，首先是要有自己的地段和交通，这是个基本常识。
（前海宸湾效果图）
前海宸湾位处南山赤湾，紧邻前海，享受前海和蛇口两个深圳最受关注区域的红利。下楼就是地铁2号线和5号线交汇的赤湾站，未来这里还有个4.6万平的赤湾汇，也是赤湾最大的商业中心。地铁交汇加上片区最大的商业中心，未来赤湾站所在位置显然就是赤湾的中心。
从这里坐2号线一站到K11（注：最近已封顶），两站到海上世界，8站到后海总部基地，9站到科技园，10站到超级总部基地；
（K11效果图，前海宸湾也在这张图里）
如果是5号线，3站到妈湾、5站到前湾、6站到桂湾。
一句话，深圳未来顶级的区域和前海宸湾的地铁时间都在20分钟左右，生活和工作的最佳距离大概就是这样吧。
另外，附近的12号线今年年底也会开通。在赤湾片区，前海宸湾就拥有了三条地铁线。除此外，这里还有强大的海陆空交通网络，通过距离仅一站地铁的邮轮母港可以迅速切换香港和澳门机场，5号线可以很快换到宝安机场，前海更有强大的城际网络快线。
2、全深圳国际学校最多的蛇口
前海宸湾附近就是南二外赤湾学校，是一所九年一贯制学校，在这里上学可以一直到初中。附近还有北师大附中高中部，另外，就在这个片区，还规划了一所高中和1所九年一贯制学校。
（南二外赤湾学校，图片来自网络）
如果不想要上公立学校，项目前面还有一个15年一贯制的国际双语学校（注：在建设中）。
另外，蛇口是深圳国际学校最密集的区域，贝赛思、SIS等国际学校都在这个区域，很多家长为了孩子读书方便，都搬家到了蛇口，深圳大部分外国人都居住在这里，在这里，孩子生长的环境是很不一样的。
3、山、海景观一样都不少
除了便利，前海宸湾还有山、海景观，这个盘位于赤湾山下，高楼层还可以看到赤湾海景，附近就是大小南山，旁边华英路还有樱花主题景观公园和文天祥纪念公园。出则繁华入则宁静，适合居家。
（周边景点，图片来自网络）
这里还藏着不少知名的运动场地，例如顽雪MAX滑雪基地、湄南河体育小镇、威灵顿马术中心等等。未来有规划的赤湾国际海洋文体中心，让孩子从小就在心里装下一个海洋梦想。
4种户型可选 精装交房
住宅层高约3.15米，是3梯5户配置，户型建筑面积约109-143㎡住宅，共4种户型，带装修发售，精装所选的品牌挺讲究的，官方介绍展示了宝盾、博邦、奢曼、梵蒂斯、Alias等品牌的钢制入户门，飞利浦、松下、凯迪仕等知名品牌三合一智能密码锁……户型样板间已经开放，实地可见户型规划设计挺吸引人，方正实用还有超大景观阳台，但样板间并非实地展示，而是异地样板间，窗外景致皆为图片虚拟，实际景观如何无法确定，这一点需要特别留意。
109㎡-111㎡的A1、A2户型为东南或西南朝向，客厅带有大进深通廊式阳台，主卧是双面采光，U型厨房实用性能强，餐厅与客厅同宽，室内空间感良好，还有独立生活阳台配置。
▲A1户型异地展示空间实拍图
121㎡的B户型为东南朝向，大开间短进深，通风采光性能比较好，客厅带有超大的景观阳台，主卧双面采光双向景观，客厅可改造多功能区，U型厨房拥有大台面，餐厅位也宽敞舒适。
▲B户型异地展示空间实拍图
双空中花园 深圳少有
项目除了在底部几层建了花园外，还在楼顶连接的顶层平台设计了空中花园，也就是说有两个空中花园，这在深圳住宅是少有的设计，空中园林会所、150米云台、空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等，这也使得前海宸湾整体的建筑风格很高大上，设计亮点吸引眼球，缺点是面积太小，日后体验感可能打折扣。
唯二卖点 地铁零距离
如果说户型是前海宸湾最大的卖点，那么交通配套也可以说是其唯二的卖点，其紧邻地铁2号线、5号线赤湾地铁站C出口，而且是始发站，通过这两条线换乘其它地铁线路，可以快速通达南山及深圳各区，出行真心方便！
其它配套 优劣参半
教育配套方面：项目周边主要有南山第二外国语赤湾学校、蛇口国际学校SIS、月亮湾小学，深大附中高总部和荔湾小学则在项目2.2公里范围内。前海宸湾所在学区学校为赤湾学校，有爆料说，因为赤湾学校位于山坡上，为了方便学生上下学，日后这里会建一个电梯大大减少学生们的路程距离。
并且由于这几年周边新建了不少住宅，为应对生源增加，赤湾学校扩建了近一倍。
结语浅谈
有网友说“买入宸湾也许能博到一个大乐透，但也可能赔上资金成本一无所获。”确实，前海宸湾的优势显而易见，最明显两点：户型居住舒适，地铁出行便捷，除此之外就是买未来，但这个未来值得你花954W的起步价买吗？
目前赤湾还处于建设中的区域，去年开盘的半山臻境今年底就要交房了，但在其业主论坛中讨论入住的业主少之又少，毕竟生活于此确实不便。而前海宸湾这种小规模、小体量的楼盘，未来配套发展更多还得依靠周边大型楼盘的带动。
