(项目效果图,图源:官网)
京基·智农山海御园位于宝安区共和工业路与通达路交汇处,总建面约70万㎡,目前是一个集住宅、公寓、五星级酒店于一体的综合体项目。项目分四期开发,一、二期住宅(备案名:山海上园)已入市;目前三、四期项目还在建设中,山海御园即为项目的四期。
【☆】建筑面积:占地面积 约3.4万m, 建筑面积 约25万m
位置 宝安区西乡街道宝安大道与通达路交汇处
总套数:1475户
停车位 1420个,配比约1:1
梯户比:3梯6户
容积率 5.02
交楼标准:精装交付
交楼时间:2023年3月交楼
物业管理:万科物业+物业费5.18元
(备注:以上数据,以销售现场公示为准,尽请留意)
其中,山海御园位于宝安区共和工业路与通达路交汇处,总建面约70万㎡,目前是一个集住宅、公寓、五星级酒店于一体的综合体项目。项目分四期开发,一、二期住宅(备案名:山海上园)已入市;目前三、四期项目还在建设中,山海御园即为项目的四期
目前即将入市的山海御园是康达尔上海上园项目的4期,也是该项目的最后一期住宅,三期是集商业、五星级酒店、奢装公寓及精品住宅于一体的综合体项目。
项目整体效果图
项目位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁,处于重点发展地区太空港和前海合作区之间,属于铁仔山生态景观轴心,具有较强的生态资源优势。
总占地面积达11.3万㎡,总建面约70万㎡,计划分四期开发,属区域大规模综合体项目,集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体,规划建面10万㎡规模的购物中心。
一期住宅产品于2014年开盘入市,主推70-90平2-3房。
项目二期首批单位3/5栋于2017年8月入市,备案498套住宅,主推建面约83-175平带精装修2-4房,3梯6户。
三期总建面约13万㎡,是集商业、五星级酒店、奢装公寓及精品住宅于一体的综合体项目。
住宅,建面为约95-175㎡的3-5房,本次开发商一次推出,二套也有机会
交通配套
地铁1号线固戍站A出口为1.3公里
宝安大道、107国道、广深高速
沿江高速、南坪快速、海滨大道等高快速公路
离项目最近的是宝安大道,依次穿越新安、西乡、福永、沙井、松岗5个街道和深圳机场,直到南山;西乡大道在项目南侧,为东西走向,主要连接几条南北干道;广深沿江高速、广深高速、107国道连接广州、东莞、南山、福田。
教育配套
山海上园自带两所公办幼儿园
九年一贯制公立学校
华中师范大学(宝安)附属学校
上图:项目规划幼儿园 下图:华中师范大学(宝安)附属学校
华中师范大学(宝安)附属学校用地面积21737.84平方米,建学规模为48班(小学36班,初中12班)建筑总面积28406平方米,其中教学及教学辅助用房21024平方米,办公用房2184平方米,生活服务用房5198平方米。
商业配套
社区配套约10万㎡购物中心
联升购物广场、金港城、沃尔玛(金港店)
汇一城(西乡天虹)、时代城、海雅缤纷城等