龙岗合正方洲什么时候交房？龙岗合正方洲新房多？
浏览量：548 上传更新：2022-07-01
龙岗合正方洲介绍
合正方洲整体占地面积约22万㎡，总建筑面积约181万㎡，是龙岗中心区当前在建最大体量的综合社区之一。
按照TOD的开发模式，将通过多层次交通、多功能空间、一体化打造为立体城市，成为联通深圳都市圈的城市界面，在片区内树立起地标级标杆的作用。项目建成后将3号线吉祥地铁吉祥站与项目的写字楼、商业、住区等直连起来，做到“站、城、人”的一体化开发，实现项目与城市轨道交通站点的有机结合，让“大城”生活更加便捷高效。
合正方洲核心价值点
区域价值
合正方洲地处粤港澳大湾区东西双轴发展带的重要节点——龙岗中心区，该区域作为深圳都市圈发展的核心引擎，集政务中枢、商务核心、繁华臻萃、人文领地、城际枢纽等五位价值于一体。合正方洲将在时代中心之上重新定义区域价值，以地标傲立城际舞台，以活力焕新城市封面。区域点评：合正方洲首先是区位的选择。合正方洲位于深圳东部中心，龙岗中心区的发展主轴上，向来是龙岗资源要素最为集中的区域。其中，龙岗中心区作为“一芯”被放到重中之重的位置，在巩固其区域中心地位的基础上，龙岗中心区的发展定位和格局目标都得到进一步提升。配套价值
合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建）。10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。合正方洲自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校，以重塑未来的教育力量，展现大城价值。
合正方洲携手华润万象系商业，结合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约20万㎡都市潮流休闲目的地，铸造未来商业地标，进化湾区中心生活。合正方洲本体规划有80万㎡超大规模高端产业办公群落，周边建有众多高端商务配套，享受家门口的精英生活。
中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…约7.3万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。合正方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点工程示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。配套点评：合正方洲规划涵盖约80万㎡高端产业办公及总部商务集群、约77万㎡高端品质智慧型住区、约20万㎡高端旗舰商业及特色滨水街区、两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校。由此聚合而成总部级服务枢纽、智慧型创意产业都心、潮流娱乐休闲目的地、城市核心优质生活范本。
楼栋分析
合正方洲是总建面约180万㎡的地标综合体，拥有丰富多元的产品类型。以未来城市为范本，结合轨道交通、龙岗河等既有平台，规划打造注重人文精神、具有未来感的大城生活场景。合正作为实力及魄力兼备的开发商，拥有丰富的综合体开发经验，计划近期推出一期建面约97-143㎡带装修住宅。
合正方洲紧邻龙岗河在项目中穿流而过，是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占优质滨水生态资源。方洲的龙岗河流域是碧道升级工程重点工程示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。合正方洲未来的意志·坐标巨著 精研空间触达未来人居典范，合家S系品质精装，构建健康舒适、极致收纳、智慧安全的未来生活场景，以超前居住视角、精研空间美学，开启时代人居典范。合正方洲户型分析
建面约60-164㎡新品住宅（毛坯），户型多样，产品稀缺，满足从两口之家到四世同堂的各种生活所需。建面约60-75㎡小户型，让更多年轻人圆梦方洲繁华大城；建面约164㎡繁华中心稀缺大户型，为大家庭高层次改善置业而来。
空间方正实用，动静分区，布局合理；卧室均带景观飘窗设计，与自然更亲近，大人、小孩各有心仪之所；阔绰阳台，观景生活两相宜，城市、园林、龙岗河美景尽收眼底，阳光暖暖、时光缓缓；宽绰主卧套间，带独立卫生间，尊享二人私密空间。
户型方正通透，一体化客餐厅，生活井井有序；开阔横厅，空间通透明亮，容纳更多生活场景；豪华套房式主卧，配备独立卫浴，尊享私密空间；舒适三次卧，三代同堂，承载全家舒居理想。繁华中心稀缺的大五房，南北通透，格局方正舒朗。一体化开阔客餐厅，是增进家人情感沟通、升华友人间情谊的会客厅，更是孩子们推着小汽车肆意玩闹的乐园；豪华主卧套间，带景观飘窗、衣帽间、独立卫浴等空间，举步豪迈人生；宽绰的景观阳台，可以极目观景，可以喝茶聊天，更可以养花侍草；实用生活阳台，采光通风俱佳，日常收纳不凌乱。
