会展湾云岸广场项目位于深圳市宝安区福永街道大空港南岸园区,总用地面积5.32万平方米,总建筑面积为12.75万平方米,共有14栋,由商务公寓、商业及办公三大部分组成,其中最高楼栋高度为41米,最高层数为11层。
开发商:深圳招华会展有限公司
占地面积:53220平方米
建筑面积:88170平方米
车位:773个
绿化率:20%
容积率:1.66
物业费:7元/月/㎡
产权:40年,(公寓)2016至2056年
在售户型:33--63--72--92--124平(1至3房)
梯户比:1栋5梯40户
总楼层:11层
均价:5.3万/平
总价:180万起
交楼:2022年10月31号精装交楼
卖点:总价低、通燃气、看湖景!
海陆空铁轨、湾区1小时经济圈
地铁:20号线地铁国展南站园区上盖,1站可达国际机场,预计年底通车。12号线途经南山和宝安两个行政区,无缝衔接11号线和6号线,预计2022年年底通车,未来将实现20分钟抵达市中心区
轨道:穗莞深城际即将开通,迅速链接市内各区及珠三角城市
陆路:现有4条快速干道(沿江,广深。外环,京港澳)在建深中通道,滨江大道规划中,即将全面构建大湾区交通网络
航空:深圳宝安国际机场T3航站楼已启用,T4航站楼与机场第三跑道在建,未来可实现多条航线直飞全球超120个城市
超300万方深圳会展湾,拉动区域经济引擎
约160万㎡深圳会展中心,约154万㎡会展综合配套,形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群,构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台
会展中心经济带动1:9,深圳经济增长级
2021年展会排期超60场,预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人,无限拉动周边区域配套收入,会展湾酒店供不应求,缺口巨大,公寓价值凸显
产品特性(采光,临河等,户型方正,使用率高达73%)精装修、通燃气、带阳台
【A1户型:33㎡】
房型:酒店式公寓
朝向:E1、E2(东南、西北)
户型优势:户型方案、3.6米开间、独立阳台
【B2户型:63㎡】
房型:两房一厅一卫
朝向:E1、E2(西南、东南)
户型优势:端头位、双面采光、无敌景观
【B1户型:72㎡】
房型:2+1房一厅一卫
朝向:E1、E2(西北、东南)
户型优势:户型方正、多功能房、无敌景观
【C1户型:92㎡】
房型:三房两厅两卫
朝向:T5、T6(正南)
户型优势:端头位、双面采光、主客分区、无敌景观 (瞰河)
【124平户型】
效果图