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项目基础信息
项目：中集前海国际中心
开发商：前海集云实业发展（深圳）有限公司
物业类型：商务公寓
地址：深圳市南山区前湾一路与梦海大道交汇处
占地面积：6万㎡
建筑面积：46万㎡
总户数：166套
栋数：6栋（1栋公寓5栋写字楼）
产权：40年（15-54）
层高：3.45米
梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户
总层：26层（5-26层）
户型：95㎡1房 132㎡2房225㎡3房
交楼标准：精装（2-4万/㎡）
交楼时间：2023年12月
单价：10-14万
均价：12万
总价：1000-2700万
车位：1000（1;1）
容积率：4.8
绿化率：30%
物业：中集物业
物业费：9.6元/㎡
地 铁：5号线，9号线前湾站无缝接驳
商 业：自带8万㎡，万象前海10万㎡购物中心，卓越商业4万㎡ 嘉里商业3万㎡
医 疗：蛇口人民医院，南山区人民医院，南方科技大学医院，泰康前海国际医院
休 闲：前海深港广场，前海石公园，国深博物馆，前海演艺中心，滨海文化公园 海洋博物馆，科技专题馆，桂湾公园，前海运动公园
学校：哈罗礼德学校，哈罗国际学校，荟同学校，前海港湾学校，剑桥与北京合作教育项目，特色民办双语学校
【核心板块 | 前海价值】-
世界湾心 资本汇流
①世界经济CBD前海，全球顶级资本重仓落位
②大前海时代，深港“全球都市圈”重心
【核心位置 | 稀缺价值】-
前海核心 双轴交汇
①前海双中轴头排物业，全球资产配置首选
占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群
②前海惟一双地铁口资产，价值恒升
9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳
【核心资源 | 生态价值】-
一线瞰河 观景阳台 低密生活
户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。
①河海湾三重极致资源，一线环景桂湾河
16公里前海湾滨海生态公园带
4.3平方公里前海石公园
②4.8臻罕低密，全球生态CBD典范之作
容积率完胜多数世界级CBD，揽海湾盛境入怀
【核心配套 | 超集价值】-
精英顶配 国际生活 无界繁华：24h响应商务、社交、生活需求
下楼即项目约8万㎡商业配套，计划引入约200个品牌商家，汇聚国际品牌、世界潮流、环球美食，一站式满足日常生活所需。
【核心作品 | 臻质价值】-
大师著作 海湾奢标 联袂世界知名设计公司，匠筑时代经典
顶尖大师作品，世界湾名流生活典范
联袂全球酒店设计前三甲CCD设计公司，匠心缔造比肩上海陆家嘴精英生活典范。
CCD代表作品:深圳平安金融中心、洛杉矶圣盖博喜来登酒店。
【生态】
项目正前方一街之隔的45万㎡的桂湾公园（前海湾区最大的公园），公寓能够看到公园的景观，公园进深达到了2公里，是一个娱乐休闲的好去处，日常散散步、野餐都不错。西面还有前海公园、体育公园以及沿海一片的配套。4.3平方公里外还有前海石公园（建设中）。
教育资源
5大顶尖学府
深圳哈罗国际学校＆礼德国际学院深圳荟同国际学校前海港湾学校国王国际学校深圳分校剑桥大学与北京大学在深联合办学项目。
5-26楼，全带外阳台，4楼是会所。
低区5-13楼是6梯9户，每层包含中间的5户约94㎡的1房以及两个端口各2户133㎡的2房（双龙抱珠）。
高区14-25楼是6梯7户，每层包含中间3户约94㎡1房，前方端口是约224㎡的3房，侧边端口是132㎡的2房。其中132㎡的2房和224㎡的3房是2梯2户，专梯入户的配置。目前224㎡的3房货量只有2-3套左右。
顶楼26楼是毛坯的400㎡顶复。
阔绰客厅，匹配居者卓尔不凡气度
宽境阳台，非凡视界，环瞰湾区盛境
奢阔主卧，尊崇憩息领域，纯粹私享
132㎡2房2厅2卫 2梯2户专梯入户，带私家电梯厅，经典的双龙抱珠2房户型，厅出阳台，看城市夜景和桂湾河公园景观
总价1450-1700万 单价10-13万
揽景阳台，270°开阔海湾视界
双龙抱珠，能藏风纳气
独立主卧，套房式体验，无微不至
224-225㎡3房2厅2卫2梯2户专梯入户，带私家电梯厅，3房设计，客厅开间约7.8米，厅出超大阳台，看45万㎡桂湾河公园景观以及城市夜景和摩天轮。
总价2688-3150万单价11-14万
谨呈环球资本藏家中西双厨，
并蓄全球至味阔境阳台，
检阅湾区的海阔天空主卧套房，
行宫配套，尽臻尽美
