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《亚太·半山樾府》项目位于罗湖区清水河街道龙湖社区红岗路与临平一路交汇处。项目原本属于青湖山庄小区的其中一部分，青湖山庄原本规划有4栋住宅楼组成，其中2号、3号、4号楼已于2006年建成并交付使用，1号楼在同一年因为市政环卫综合处理厂建设的原因，在项目建设到2层的情况下被叫停，后来一直保持原样原因至2019年初才正式进入到拆除重建状态。
据悉项目地块是1997年签订的土地出让合同，2001年6月份2号、3号、4号楼备案入市，按照产权70年计算，截止到2022年，该项目实际产权仅剩45年了。
亚太·半山樾府整体处于笋岗-清水河片区，一期占地面积17405㎡，建筑面积60240㎡，一期由2栋塔楼组成，A座2梯5户，B座2梯4户，楼间距超30m，地下停车位共276个，车位比高达1：1.5，梯户比分别2梯5户、2梯4户。
中文名：亚太·半山樾府
物业类型：住宅
总占地面积：17405.72㎡
建筑面积：60240.65㎡（其中1号楼35938.55㎡）
总户数：180户
容积率：2.48
绿化率：40%
停车位：地下276个车位
产权年限：70年
开发商：深圳亚太控股集团有限公司
地址：深圳市罗湖区清水河红岗路与临平一路交汇处
开发商实力
《亚太·半山樾府》备案名为《青湖山庄1号楼》，施工许可证显示项目建设单位为“深圳亚太房地产开发有限公司”，工商信息显示该公司于2021年3月更名为“深圳亚太控股集团有限公司”。
亚太控股集团成立于1993年，是较早在深从事开发房地产的企业，是一家集房地产开发、自有物业管理、房地产经纪；建筑材料的研发及销售；国内贸易，从事货物及技术的进出口业务为一体的综合型企业。
目前集团主要业务包括，住宅开发、城市更新、旅游文化、金融科技、养老养生，五大板块。在住宅开发方面，其在深圳的主要代表作就是青湖山庄，除此此外暂时查询不到与其直接关联的项目。根据其官网介绍其在深圳还储备十万平米城市更新用地。
区域价值
从南国沿岸的边陲之地，到现今拥有2000万人口的现代化国际都荟，承继着“改革开放”光荣使命的深圳，完成了从一座小渔村到国际籍城市的跃级。
40年筚路蓝缕，392家总市值逾11万亿的上市公司于此诞生，GDP也实现了从1.79亿元到到2.6万亿的极速增长。
“深圳速度”也自此享誉世界，成为城市发展中的奇迹。当我们再度回望深圳特区发展的原点——罗湖，你会惊讶地发现，这个历史悠久的老区其实并未老去，反而在自己特色化的发展道路上熠熠生辉。
百亿龙头产业聚力
清水河片区鼎立罗湖新引擎
罗湖坐拥深圳的6个中心：经济金融中心、文化消费中心、交通枢纽中心、商务商业中心、地标建筑中心、深港合作中心。
而在2010年1月，市委四届十三次全会更是提出把深圳建设为区域性国际消费中心城市的目标；同年9月，市政府批准《罗湖区先行先试建设国际消费中心的行动计划》，明确围绕金融、商业商贸、黄金珠宝、文化创意四大支柱产业基础，其中清水河片区被确定为该计划的最核心区域。
与此同时，在深圳最新圈定的18个重点建设片区之一，笋岗被定位为高端商务中心区，清水河被定位为深圳东部高新区，吸引了深业、华润、中粮、城建、招商、宝能、城脉等航母级开发商的进驻，显然是会有大动作，百亿级产业龙头入局，未来的发展势头不容小觑。
在粤港澳大湾区和先行示范区“双区”驱动背景之下，清水河重点片区正火力全开，全新的未来蓝图正在徐徐展开——这里将成为凝聚山水特色的“活力客厅”、畅联湾区陆铁交通的“站城枢纽”、引领智能产业创新发展的“增长引擎”。
亚太·半山樾府，坐拥站城枢纽中枢，是名副其实的湾区TOD物业。高铁（深汕铁路）、城际（深汕城际）、城市轨道（地铁3、14号线建设中、规划中17、25号线规划中）密布其中，便捷抵达城市各区，资产效力一往无前。
清水河科创智慧城
“中华第一仓”完美产业转身
在罗湖清水河稀贵价值愈加清晰的当下，《清水河科创智慧城综合规划》无疑是再为市场输送了一枚强心剂。
「打造一座清水河未来科创智慧城，使之成为粤港澳大湾区人工智能科技创新主平台与应用先导区，以及代表罗湖区未来、独具山水特色的新一代城市中心区。」
——《清水河科创智慧城综合规划》起草方相关负责人
未来，清水河片区将聚焦人工智能技术创新与场景应用（AI+），建设占地约13.5万㎡的人工智能产业基地与特色小镇。依托银湖山谷地带，规划建设试飞试验基础设施，挖掘小坑水库周边空间，引进重点实验室与研究机构，并改造红岗公园，打造科技主题公园。
同时，依托清水河多条道路修建，融入5G商用、无人驾驶、多元信息采集、智慧交通等人工智能应用基础设施建设。这种高科技产业含金量极高，极大的拉升区域的附加值。
亚太·半山樾府，据守于国家创新大街、未来科技大街、山水活力大街、枢纽站城大街、四大国际街区交汇中枢，同频科创智慧城发展热势，在新时代新罗湖的宏伟篇章之下，擎领更值想象的资产附加值。
交通配套
毗邻高铁罗湖北站，从半山樾府步行约300米即可到达枢纽中心（建设中）
地铁3号线草埔站
14号线（在建）罗湖北站以及17号线（规划中）和25号线（规划中），地铁都在此处交汇，今后乘坐地铁，6站到蔡屋围商圈、万象城商圈，9站到华强北商圈（地铁3号线）
清平高速、水官高速、南坪快速、北环大道四大城市动脉路网环绕，能快速抵达福田CBD、罗湖中心及南山中心等地，职住平衡范围增大
商业配套
华润笋岗新商圈（万象食家）距离本项目2.7km（在建中）
水贝商圈（IBC MALL）距离本项目2.1km（地铁3号线）
蔡屋围商圈（kk mall，万象城），实现“一站式”消费
福田中心区商圈距离本项目2个站点（地铁14号线建设中）
教育配套
草埔小学距离项目607m，建于1935年，是深圳市建校历史悠久的学校之一。
罗湖实验学校(原笋岗中学)距离项目1.6km，名列罗湖区第五，曾培育出罗湖区第一名清华学子。
罗湖教科院附属学校1km，九年一贯制公办学校。
深圳市新华外国语学校（200m）
龙园外语实验学校（580m）
清秀小学（820m）
凤光小学（1.8km）
春蕾小学（1.9km）
深圳市德兴小学（1.1km）
深圳市百合外国语学校（2km）
深圳市东升学校（2.8km）
松泉中学（1.8km）
（仅表示周边学校相对位置，不承诺该楼盘所属学区）
生态配套
项目踞首银湖山郊野公园（约2.3个莲花山公园），约140万㎡城市森林，居住于此，可享受静谧宜然的宜居之境。
文体配套
深圳市体育中心距离项目3.3km， 是集体育场、体育馆、游泳跳水馆、网羽中心为一体的体育中心。
医疗配套
深圳市第二人民医院距离项目3.9km，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的三级甲等综合性医院。
深圳市人民医院距离项目7.4km，为深圳首家“三级甲等”医院。
周边旧改
项目处于大梧桐新兴产业带的核心区域清水河片区，清水河重点片区作为深圳全市18个重点区域之一，规划用地面积542万平方米，高铁罗湖北站与三条地铁线汇聚于此，距离项目仅300米，将成为站城一体、产城融合的科技新城
亚太·半山樾府1公里范围内有5所学校，新华外国语学校、龙园外语实验学校、草埔小学距离较近。
清水河周边拥享多所公立医疗、多处文体中心，构筑醇熟畅意的生活半径。深圳市人民医院、深圳第二人民医院坐立其中，为居者提供坚固的健康屏障；体育场、体育馆、游泳跳水馆与一体的体育中心，更可成为身心健康的蓄能场。
在商业配套方面，清水河可谓是拥享多个醇熟商圈，帷幄万象繁华。蔡屋围商圈、万象城商圈、华润笋岗新商圈鼎立其中，营造游购娱一站式的日常便捷生活，对于不同人群的不同需求，均能完美匹配。
约65㎡
2房2厅1卫
约85㎡
3房2厅1卫
约96㎡
3房2厅2卫
约108㎡
3房2厅2卫
约119㎡
4房2厅2卫
效果图鉴赏
【空中私家泳池，超高车位比，纯居社区】
项目依山而建，园林由国际知名设计公司——澳大利亚普利斯设计集团打造，空中园林将打造为私家游泳池和精致园林，居住环境纯粹舒适，项目车位比高达1：1.5，全面满足业主的泊车需求。
【7大匠心臻材，目光所及皆为细节】
韩国 三星智能门锁，产品荣获多个世界设计奖项，一步开启智慧生活；
日本 YKK门窗推拉系统，汤臣一品等国内豪宅，均采用YKK日本系统门窗；
德国 西门子厨房三件套，产品在中国市场占有率排名前五；
中国 欧派橱柜，项目采用中国品牌500强之一的欧派品牌作为橱柜标配；
美国 科勒卫浴，将艺术性和实用性高度结合，无不彰显老板对于产品的用心打造；
日本 大金中央空调，中央空调均采用一线豪宅项目的标准打造；
中国 圣象地板，地板有着超稳定、防潮、健康胶水等超高性能，最高环保等级可达F4星级；
精选国际一线品牌，着力打造品质生活！
