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中集前海国际中心基础信息
中集前海国际中心：中集前海国际中心
开发商：前海集云实业发展（深圳）有限公司
物业类型：商务公寓
地址：深圳市南山区前湾一路与梦海大道交汇处
占地面积：6万㎡
建筑面积：46万㎡
总户数：166套
栋数：6栋（1栋公寓5栋写字楼）
产权：40年（15-54）
层高：3.45米
梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户
总层：26层（5-26层）
户型：95㎡1房 132㎡2房225㎡3房
交楼标准：精装（2-4万/㎡）
交楼时间：2023年12月
单价：10-14万
均价：12万
总价：1000-2700万
车位：1000（1;1）
容积率：4.8
绿化率：30%
物业：中集物业
物业费：9.6 元/㎡
地 铁：5号线，9号线前湾站无缝接驳
商 业：自带8万㎡，万象前海10万㎡购物中心，卓越商业4万㎡ 嘉里商业3万㎡
医 疗：蛇口人民医院，南山区人民医院，南方科技大学医院，泰康前海国际医院
休 闲：前海深港广场，前海石公园，国深博物馆，前海演艺中心，滨海文化公园
海洋博物馆，科技专题馆，桂湾公园，前海运动公园
学校：哈罗礼德学校，哈罗国际学校，荟同学校，前海港湾学校，剑桥与北京合作教 育中集前海国际中心，特色民办双语学校
94-95㎡1房2厅1卫 总价1080-1280万 单价11-14万
132㎡2房2厅2卫 总价1450-1700万 单价10-13万
224-225㎡3房2厅2卫总价2688-3150万单价11-14万
深圳中集国际海洋商务中心位于深圳前海九单元核心区域。中集前海国际中心集超5A甲级写字楼、高端人才公 寓、商业、配套服务、国际交流等多功能为一体，在规划上采取较高的开发强度和密度，同时保留充分的绿色生态和交互空间，构建复合立体的高效交通、人文洋溢的都市活力和低碳生态的可持绩模式，构建国际合作与交流平台，打造具有国际影响力的现代化商务中心。
中集前海国际中心占地面积3.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，包含4个地块，业态包括办公、商业、公寓以及地下商业区。中集前海国际中心规划建设220米超高层1栋、180米超高层建筑1栋，中集前海国际中心建成后将为前海自贸片区发展建设提供产业研究、规划设计、招商引资、孵化加速、金融聚集等全方位的服务。
【核心板块 | 前海价值】-
世界湾心 资本汇流
①世界经济CBD前海，全球顶级资本重仓落位
②大前海时代，深港“全球都市圈”重心
前海8倍扩区，翻涌全球经济新爆点
规划“港深西部快轨”，提速湾区效率
规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海
规划香港北部都会区，筑深港“全球都市圈”
【核心位置 | 稀缺价值】-
前海核心 双轴交汇
①前海双中轴头排物业，全球资产配置首选
占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群
②前海惟一双地铁口资产，价值恒升
9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳
【核心资源 | 生态价值】-
一线瞰河 观景阳台 低密生活
户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。
①河海湾三重极致资源，一线环景桂湾河
16公里前海湾滨海生态公园带
4.3平方公里前海石公园
②4.8臻罕低密，全球生态CBD典范之作
容积率完胜多数世界级CBD，揽海湾盛境入怀
【核心配套 | 超集价值】-
精英顶配 国际生活 无界繁华：24h响应商务、社交、生活需求
下楼即中集前海国际中心约8万㎡商业配套，计划引入约200个品牌商家，汇聚国际品牌、世界潮流、环球美食，一站式满足日常生活所需。
【核心作品 | 臻质价值】-
大师著作 海湾奢标 联袂世界知名设计公司，匠筑时代经典
顶尖大师作品，世界湾名流生活典范
联袂全球酒店设计前三甲CCD设计公司，匠心缔造比肩上海陆家嘴精英生活典范。
CCD代表作品:深圳平安金融中心、洛杉矶圣盖博喜来登酒店。
核心礼遇 | 服务价值】-
极致礼遇:中集CROWN服务，国宾级服务标准
·以中集物业最高标准打造专属CROWN服务，同时加入金钥匙国际联盟，以国际化标准服务悉心服侍全球精革。
·金钥匙国际联盟
全球惟一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。引入中国后，已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。
【低奢大堂 | 归家体验】-
精研业主归家动线，匠筑地下主大堂+首层大堂双大堂，通过极具气度的归家礼仪，打造舒适、气派入户体验。
首层大堂高约10.3m，远超前海常见的9m尺度，让每一步都尽显尊崇。
【B3大堂（未来客户主出入口）效果示意图】
公寓一楼大堂 效果示意图
【高雅私域 | 户户奢配】-
高雅私域:户户奢配专属储物柜
人性化细节考量，于地下大堂为每户尊贵业主配置多功能收纳柜，省去上下搬运的烦恼，来去从容优雅，时刻精力充沛上阵。
匠心细节 | 高标品质】-
首层大堂的地板及电梯厅均采用石材打造，历久弥新；精研每寸空间，满足塔尖人物对品质生活的期待。
【塔尖圈层 | 精英汇聚】-
中集前海国际中心仅面向海内外实力企业总部，总部集群之上的国际公寓，是企业领袖就近办公生活首选。全球高净值人士云集，构建世界顶级人脉，庞大的租住需求，助力资产稳定保值增值。
