南山臻林天汇大厦介绍

臻林天汇大厦由汉唐街城市更新而来，坐落于南山大道与北环大道交汇处西南侧中山公园旁，是集高端公寓、办公、酒店、商业配套于一体的城市综合体项目。

项目占地1.9万㎡，建面11.7万㎡，计容积建面8.4万㎡，其中商业、办公及酒店5.9万㎡，商务公寓2.4万㎡。共2栋，建筑高度140米。

开发商：合景泰富

建面：11.8万㎡

占地面积：1.03万㎡

绿化率:31%

停车位：460+235个

使用率：73%

在售产品：商务公寓（可售层数7-34层）公寓面积段：113 （两房）153（三房） 188（四房） 220（四房） 223（四房）

梯户比：三梯五户。

年限：40年产权（2018-2058）

水电：商水商电，带阳台

燃气：除113最小户型不通燃气，其他都通。

层高：商务公寓层高3.6米，商办4米

总套数：596

首付：首付5成

定金：100万起

交楼时间：2023年9月

物业费:13.5元

交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来

无缝接驳地铁12号线（建设中）、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、

月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达

粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。

商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈

华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海

（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标

以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新，将文化、

创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量。

三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景

臻林天汇立踞中山公园之上，“长在公园里的房子”，占据约49万㎡恒

久城市绿肺。

天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性

土地减少，也让公园地产倍显弥珍。

宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造

就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。

臻林天汇大厦户型图：

113平两房两厅两卫（朝北）

153平三房两厅三卫（东南朝向）

188平四房两厅三卫（东南朝向）

220/222平四房两厅三卫（主要看公园，高区看前海，西向为主）

咨询电话:400-151-7897